房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡123条点评
- 4中车津浦智汇港15条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1312条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
地产股暴涨风潮背后的楼市新政解析
摘要: 【地产股暴涨风潮背后的楼市新政解析】网友关注:券商展望楼市后限购时代。近期,伴随着住房限购政策的密集放松,国内多个城市的房地产市场迎来了活跃的格局。天地源、南都物业等地产股股价涨停,世茂集团更是短时间大涨超过70%。同时,各地政府根据中央的指示,开始推出优化楼市政策,为年中房价企稳预热。本文将深入解析近期地产股异动背后的楼市新政及市场走向。 正文: 近来,一波楼市新政策的风潮席卷了整个房地产市场。从天地源、南都物业的股价涨停,到世茂集团短时间内的大幅跳涨,无不展现出市场的火热程度。眼下,随着政策的逐步放宽,不少城市的房地产市场正迎来一轮积极变化。 这些变化得益于政府层面的积极回应。自今年4月底政治局会议提出“消化存量、优化存量”指示之后,多个城市迅速作出反应,推出系列楼市优化政策。例如,天津在市六区放宽了120平米以上新房的限购,北京则放宽了五环外商品房的购买限制。5月份以来,杭州和西安两大核心二线城市更是全面撤销了住房限购政策,深圳则有针对性地放松了非核心区的限购。 这些政策不仅限于需求端的调整,如取消购房资格限制和加大住房信贷支持,而且还包括供给端的优化。一些城市积极优化
天津房小琪2024-05-11
静海楼市调查:环比降温,高端房源表现亮眼
摘要: 【静海楼市调查:环比降温,高端房源表现亮眼】静海区4月楼市呈现出量减价稳的态势。虽然部分热门板块成交量有所回落,但整体市场仍保持平稳。高端别墅和大户型改善型产品表现突出,受到市场的稳定追捧。文章深入分析了静海区不同楼盘的成交情况,指出供需变化和板块竞争是主要影响因素。 正文: 静海区近期楼市的表现可谓是风云多变。尽管整体市场保持了一定的稳定,但是个别板块的温度已经有所下降。就拿团泊西来说,4月份的成交量就不如往月,这里面既有金钟等新兴板块的竞争,也有供应不足的原因。金钟板块在4月份推出的特惠房源,总价80万起的吸引力不容小觑,直接影响了团泊西的市场份额。 在楼盘的具体情况上,我们看到了多样化的变化。万达自在澜湾的二期房源受到了市场的欢迎,而津铁镜界的洋房销售稳定,但叠拼房源已经告急。对于静海城区而言,情况则大不相同,这里的大户型改善产品几乎不受市场波动的影响,稳稳地走出了独立行情。团泊东的绿城桃李春风、林奇郡中心城等楼盘,无论是高层还是别墅,价格持续稳定,显示出静海区部分楼盘的强劲韧性。 小编点评: 在楼市这片大海里,静海区可谓是一片波澜不惊的静水区域。通过对静海楼市4月份的
天津房小顾2024-05-11
东丽新风向:性价比房产热销,投资捡漏攻略!
摘要: 【东丽新风向:性价比房产热销,投资捡漏攻略!】东丽区楼市重新焕发活力,新房成交量大幅上涨,成交均价保持竞争力,刚需楼盘表现亮眼。优质房源如华明镇、东丽湖等地盘的销售火热,低价楼盘因其高性价比吸引众多买家。同时,高端项目如金地万悦城和天安象屿智慧城也表现不俗,提供了更多高质量住宅选择。 正文: 近期,东丽区房地产市场迎来了新的生机。据最新数据显示,该区的新房成交面积达到4.3万平方米,成功攀升至环城四区的第二名。价格方面,15372元每平方米的成交坐标也显示出该区的房产市场仍具有较强的竞争力。 尤其值得注意的是,本地区的低价盘引发了市场的热烈反响。TOP10成交榜单中,有八个位置被刚需盘所占据,其中华明镇和东丽湖的楼盘更是占据了四席之多。这些低价盘的热销,让市场看到了刚需群体强烈的购买力。 高端楼盘依旧保持了其吸引力。比如,上东金茂智慧科学项目以92套的签约量荣登销量冠军,而金地万悦城二期效果图以45套的销量紧随其后。即便面对激烈的市场竞争,这些高端项目仍能保持稳定的销售业绩,展现了东丽区房产市场多元化的活力。 小编点评: 东丽区的房地产市场近来呈现出积极的发展趋势,无论是新房
天津房小康2024-05-11
天津二手房成交火爆,新房如何突围?
摘要: 【天津二手房成交火爆,新房如何突围?】在天津楼市中,二手房的火爆成交正影响着新房市场的走向。新房想要吸引买家,必须展现出高于二手房的性价比。文章分析了天津几个楼盘的成交情况,揭示了二手房对新房市场的定价权如何成为促成成交的关键。 正文: 在天津,楼市正迎来一番微妙的变化。新房市场想要吸引买家,必须拿出实实在在的优势来,与二手房的魅力一较高下。比如说,上东金茂智慧科学城和香雍玖和等楼盘,之所以能够在销售排行榜上名列前茅,并不是巧合,而是因为它们展现出了与二手房相比更具吸引力的性价比。二手房坚挺的价格为新房走量提供了信心支撑,让购房者看到了稳定甚至增值的可能。如此一来,市场上那些卖不动的新房,往往是因为价格竞争力不足或者缺乏明确的参照系。这个参照系,就是现实中业主自主行为所形成的二手房市场价格。 小编点评: 在楼市这个大棋盘上,二手房好比是掌握了关键先手的棋子,对新房的影响力不可小觑。从上东金茂智慧科学城到香雍玖和,它们的共同点就是性价比高,这几乎成了当前市场上新房能否走量的唯一法宝。一方面,二手房的坚挺价格给买房人足够的信心,让他们敢于出手;另一方面,它也为新房销售树立了一个比
天津房达人2024-05-11
限购松绑风起云涌,是时候搬进心仪的家了吗?
摘要: 【限购松绑风起云涌,是时候搬进心仪的家了吗?】随着北京、天津、深圳等城市逐渐放宽楼市限购政策,市民购房需求得到更大满足。政府实施“认房不认贷”、降低首付、优化贷款条件等措施,以稳定房价、保障市场健康。广州、杭州等城市也根据自身特点调整政策,提供了购房者尤其是首次购房者和改善型家庭的机遇。 正文: 近期,随着市场和政策的变化,楼市限购政策在多个城市出现了放宽的迹象,这对于很多准备入市的购房者来说,无疑是一个积极信号。从“认房不认贷”到降低首付比例,再到优化普宅标准,政府正通过一系列措施满足人们对高质量住房的向往,并努力为房地产市场的稳定和健康发展创造良好条件。 诸如北京、天津这样的大城市,都根据自己的实际情况推出了相应的调控举措。比如广州率先放开大户型限购,提出了颇具创新性的“租一买一、挂一买一”政策,而深圳则通过实施“分区”优化限购,缩短了非本地户籍社保年限的要求。这些政策不仅能够稳定房价,还能满足不同家庭的个性化购房需求。 然而,虽然政策给出了明确的积极信号,购房者在做出购买决策前,还需依据个人的财务状况和市场走势,做出合理的判断。毕竟,买房是一项长期投资,不应仅仅由短期政
天津房小帮2024-05-11
最受欢迎文章速览:购房者14年前买的新房仍在停工 原本作为儿子的婚房孙子已经11岁
购房者14年前买的新房仍在停工 原本作为儿子的婚房孙子已经11岁 自2002年起,西安市开始推进城中村改造工程,旨在改善城市形象,提升居民生活质量。然而,这个过程并非一帆风顺,其中涉及的诸多问题使得400多名购房者至今仍无法入住新房。资金链紧张,成为项目无法按时交付的主要原因 查看原文>>购房者14年前买的新房仍在停工,新房延期交房怎样减少损失? 购房者在应对新房延期交房时需要保持冷静,理性处理问题,尽量通过合法途径减少损失,并保护自己的合法权益。 查看原文>>网约车司机遭遇"送上20楼"荒唐要求,客服回复惊呆网友! 一段网约车司机与平台客服争论是否需要将乘客背到20楼的对话视频引发网络热议。客服坚称司机必须把乘客送到指定地点,哪怕是20楼。网友们对此议论纷纷,有的调侃有的质疑,而平台最终表示会对当事客服进行处罚。 查看原文>>TOP50上市房企2023成绩单:营收超千亿元房企12家,现金流紧张仍是普遍困境 地产行业低迷,大部分房企困局仍未解除。销售额下滑、亏损面加大、现金流减少,成为行业普遍现状。 查看原文>>房价走低时,购房者是否有权主张退房? 在房地产市场中,购房者面临
房天下2024-05-11
穿越时光的美丽走廊:天津解放北路的文化韵味
摘要: 【穿越时光的美丽走廊:天津解放北路的文化韵味】天津解放北路,一条蕴含百年历史的老街,今日焕发新生。这里不仅保存着西洋古典风格的近代金融建筑,还融合现代生活元素,如咖啡馆、博物馆等,成为天津城市一处新的亮点。历史与现代交织,这条街区正在讲述着自己的故事。 正文: 天津的解放北路,这条历史悠久的老街道已经步入了她的百年华诞。曾经是金融街区中心的她,见证了无数历史变迁,而现在,正以全新的面貌展现在人们眼前。解放北路不仅仅是一条路,它更是一段活生生的历史,一部时光的叙述。这里汇集了原中法工商银行大楼、原天津四行储蓄会大楼等不少有价值的历史文化建筑,每一座建筑都像是一颗颗珍珠,串联起天津这座城市厚重的历史与文化。 随着2012年历史文化街区的保护规划出台,解放北路得到了新的定位和发展方向。街区在保护优秀历史文化遗产的同时,注入了新的生命力,这里不再只是观赏和学习的场所,更成为了市民休闲娱乐的好去处。无论是专业的拍摄团队在此取景拍摄广告短剧,还是市民在中国银行博物馆参观学习,又或是恋人在这条街区里的欧式建筑前拍摄婚纱照,都显现出这条街的多元魅力和生活气息。 而当夜幕降临,解放北路古典的路
天津房小琪2024-05-11
跨城生活新趋势:京津冀一卡通行,轻松养老生活!
摘要: 【跨城生活新趋势:京津冀一卡通行,轻松养老生活!】天津市武清区的养老设施为京津冀地区的老人提供了便利与舒适的生活环境。随着区域内异地就医“免备案”政策的实施,老人们享受到了更便捷的医疗服务。同时,京津冀协同发展带来的交通便利也大大缩短了家庭成员间的距离,使得跨城养老成为一种新潮流。通过文化活动和社区合作,养老中心还积极丰富老年人的精神生活。 正文: 在京津冀协同发展的大背景下,天津市武清区的养老护理中心成了跨城养老的理想选择。设施完备的养老中心不仅有医用电梯,还提供了清洁、购药、收快递等全方位服务。75岁的张秋云就是这种便利生活的实际受益者,享受着京津冀三地政策带来的利好。 随着异地就医“免备案”政策的推行,京津冀三地居民在区域内就医变得轻松方便。前往医院的过程简化,节省了大量时间和精力。同时,交通的便利性也得到了极大提升。京津冀铁路营业里程达到11295公里,其中高铁2576公里,将家庭成员之间的距离拉得更近。 养老中心不仅注重居住和医疗的便利,同样重视老人的精神生活。通过社团活动和社区合作,老人们的生活变得更加丰富多彩。这种全方位的关怀,让老人们过上了舒适、多元且个性化的
天津房管家2024-05-11
楼市情况解析:天津房价受北京市场影响
摘要: 【楼市情况解析:天津房价受北京市场影响】今年天津楼市房价整体下降,受北京市场直接影响。1月至5月,天津各区房价出现普降。外地购房者转向北京市场,导致天津楼市需求减少。同时,天津房价居高不下。 正文: 今年天津楼市的小阳春也没多热。天津楼市还是受到了北京楼市的影响,北京楼市今年房价降了那么多,直接影响了天津楼市。今年1月到5月,天津楼市的和平区房价从62000元降至了59000元,降了3000元,天津楼市的河西区房价从33000元降至32000元,降了1000元,天津楼市的南开区从28000元降至27000元,降了1000元,以及等等的。天津楼市整体也是一个普降的行情。彭叔觉得天津楼市这波下降,和北京楼市有很大的关系。本来在天津买房的外地人里面,很多都是在北京买不起房,或者无法拥有北京户口的人,他们才到天津楼市来买房。而今年北京楼市的房价下降了那么多,尤其是北京五环内的很多老破小,价格再创新低,这就导致很多原来在北京楼市买不起的人,现在变的能在北京楼市买房了。这么一来,愿意在天津买房的人,自然就少了。过去北京楼市火热的时候,天津楼市多少还是能跟着热一波的。天津房价下降,还有因素
天津房小康2024-05-10
【居住新体验】中建·理想城示范区,让未来生活触手可及
摘要: 【【居住新体验】中建·理想城示范区,让未来生活触手可及】中建·理想城的“全维示范区”亮相,通过震撼的入口设计、完整的归家大堂系统以及双重庭院布局,展现了未来居住的全新面貌。项目不仅打造了丰富的社区景观,还提供了酒店化的居住体验,通过精心设计的归家动线,为业主带来了一种全新的健康生活方式,预示着行业内产品力的全新变革。 正文: 在天津这座城市中,中建·理想城的“全维示范区”以其独树一帜的构思,为人们带来了一场视觉与体验的盛宴。不仅仅是一个示范区,它仿佛一个缩影,预示着未来居住的模样。巨大而充满设计感的主入口,邀请进入这个社区的每一个人,感受到归家的仪式感。 社区的大堂,不再只是一个过渡的空间,而是变成了一整套完善的“大堂系统”。这里不仅仅追求形式的美感,更通过细节的打磨,增强了业主的归属感和社区的公共性。而特别设计的双重下沉中庭,为业主提供了一个可以亲近自然、放松心情的宝贵空间,将自然美景引入生活的每一刻。 不仅如此,中建·理想城还精心规划了业主会所,提供泳池、健身房、高尔夫练习室等设施。这里的每一个角落都透露出一种酒店般的奢华和舒适,让人即便在家门口,也能享受到假日的惬意与闲
天津房小秘2024-05-10