房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡123条点评
- 4中车津浦智汇港15条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1312条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
房价大揭秘!看看天津这几个区,价格竟如此惊人!
摘要: 【房价大揭秘!看看天津这几个区,价格竟如此惊人!】天津房价持续下跌,京津新城的房价已跌至10万一套,武清区也出现明显跌幅。文章揭秘天津市区和环城区域的房价走势,提醒购房者注意选择品质好的小区。 正文: 北京十年天津八年用脚步为您丈量北漂安家路上的每一寸土地惟诚可破天下之伪 惟实可破天下之虚选房决定不好下 关注买房大实话京津新城的香江健康小镇,现在都跌到10万左右一套,划划价,十万以内都有可能。这地方得是脚脖子折扣了吧!武清的悦光年,去年五月之前能落户,一套基本上二十大几三十万左右,现在15万起步,基本上就是腰斩。武清泗村店的恒大山水城,单从小区环境、物业、户型都还是不错的,当年说最高的时候16000都卖过,大多数是10000-13000买的,但现在基本上五六千可以选一选了。这不是腰斩,这是膝盖斩。前几期分享的天津市区最近降幅比例可以看看,郊区环城区域一定要买配套齐的小区,居住品质好的小区更抗跌。不是天津房子买不起,而是等等更有性价比您家小区多少钱买的?现在市场大概多少钱?可以评论区说说嘛!
天津房小琪昨天
天津住房公积金新玩法:不买房也能这么用!
摘要: 【天津住房公积金新玩法:不买房也能这么用!】天津的住房公积金不仅仅可以用来购房,它还有许多其他用途。无论是老旧房屋改造、提升,还是面对重大疾病治疗、教育支出等情况,住房公积金都可以发挥出它的作用。本文详细剖析了住房公积金的多种用途及最新的贷款政策调整,为广大市民提供了实用的资讯。 正文: 在天津,住房公积金可不只是简单的买房工具。你可能不知道,这笔钱还能为你的生活带来很多便利。比如说,家里老房子需要翻新或者加装电梯,又或者家人突然大病需要一大笔医疗费,这时住房公积金就能派上用场。 而且,你知道吗?住房公积金还能享受税收优惠。你缴存的公积金不仅自己可以用,单位缴存的那部分也全归你。更棒的是,这些钱存款利息还免税哦!不过,如果真的要从公积金账户里提取现金,还需要满足一些条件,比如退休、出国定居,或者与单位解除劳动关系至少半年等。 最近,天津市还更新了个人住房公积金贷款的政策。2024年3月18日起,买首套房的首付比例降到20%,买第二套房的则是30%。而且,贷款的利率也比商业贷款要低,这样一来,对于有购房打算的市民来说是个不小的福利。 小编点评: 住房公积金这个大家口中的“一金”
天津房达人昨天
天津市推出新措施优化土地出让,激发房地产市场活力
摘要: 【天津市推出新措施优化土地出让,激发房地产市场活力】天津市出台新政,通过实施阶段性土地出让支持政策,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。新政针对符合条件的居住用地,允许分期独立开发建设,并细化了适用条件、工作程序及监督管理等规定,以优化营商环境和提升房地产企业的获得感。 正文: 天津市近日发布了全新的土地出让政策,具体内容涉及对符合条件的居住用地允许分期独立开发建设,以此来优化营商环境和提升房地产企业的获得感。新规定旨在通过阶段性土地出让支持政策,激发市场活力,推进房地产市场平稳健康发展。 新出让的经营性居住用地,若面积不小于2.5公顷且具备分期独立开发建设条件,土地受让人可申请阶段性土地出让,前提是已缴纳不低于土地出让价款的50%。同时,土地受让人及其母公司不得存在失信记录,并且未纳入市“保交楼”企业名录。新政还要求,在签订土地出让合同时,明确规划指标及建筑面积不少于50%的非经营性公建设施必须在首期建设。此外,土地受让人需按照合同约定缴纳土地出让价款,并在缴齐全部款项后可办理土地合并等手续。 新政策还强调了阶段性土地出让支持政策的监督管理,区分局需加强监管,确保政府利益不受
天津房小秘昨天
天津楼市迎新政 企业销售业绩刷新纪录
摘要: 【天津楼市迎新政 企业销售业绩刷新纪录】2024年天津市发布新楼市政策,放宽住房限购并关注京冀人群的购房需求,市场反应良好,带动市场活跃度提升。在此背景下,天津房地产企业和项目1-4月份的销售业绩表现亮眼,中海地产、泰达建设和天津城投分别位居销售金额榜单前三。此外,各区域成交情况和市场价格也有所变动,政府将根据市场情况适时调整政策。 正文: 随着天津市发布针对性的楼市新政,积极回应了市民对于住房的实际需求,市场氛围也随之活跃起来。这不仅体现在新房到访和二手房带看量的增长,更直观地反映在天津房地产企业和项目的销售成绩上。今年前四个月,天津房产市场表现不俗,销售金额榜单上中海地产、泰达建设和天津城投业绩领先,总额达到了175.46亿元,这个数字背后是市场的热度和购房者信心的回归。 各区域的市场状况也随之变化。环城四区的供应量大幅增加,成为市场供应的主力军,而滨海新区则在成交方面占据了领先地位。价位上,商品住宅成交价格呈上涨趋势,平均达到17670元/㎡。这一切都在说明,天津的房地产市场正在回暖,政策的积极调整为市场注入了新的活力。 小编点评: 在政策的引导和市场的自然反应下,天津
天津房小好昨天
天津土地新政来袭,激活市场新机遇!
摘要: 【天津土地新政来袭,激活市场新机遇!】天津近期推出新的土地政策,意在激活土地市场,主要 正文: 近日,天津市出台了一项新的土地市场政策,这对于那些打算进入或者已经在当地市场活动的开发商来说,无疑是个大新闻。根据官方发布的《市规划资源局关于优化完善阶段性土地出让支持政策的通知》,新规将允许对新出让的经营性居住用地进行分割销售。 新政中有几个关键点值得大家注意。首先,土地面积需不小于2.5公顷,并且必须满足分期独立开发建设的条件。其次,规定了分期地块的用地范围、用地面积、建筑规模、绿地率、建筑密度等规划指标,同时强调首期必须建设的非经营性公建如幼儿园、养老设施等。还有,土地出让合同中将明确分期核定用地图、分期缴纳土地出让价款、分期办理交地手续、分期土地合并等事项。 这项政策自发布之日起施行,有效期为两年。政策似乎是在响应目前土地市场的需求,通过降低资金压力,提振市场情绪,这对开发商而言是实实在在的利好。然而,政策也规定了首期土地不得办理抵押,确保了土地的有效利用和商品房销售的正常进行。 小编点评: 天津的土地市场似乎正在经历一个微妙的变化。新的土地政策可能会给市场带来一阵新风,但
天津房小知昨天
津南区三大园区联合改革,引领地区创新发展新篇章
摘要: 【津南区三大园区联合改革,引领地区创新发展新篇章】津南区举行投资促进大会,宣布海教园、天开津南园、津南经开区三大园区联合改革。改革将通过“三块牌子、一套人马”的组织架构,实现资源整合和服务优化,从而推动科技创新与产业创新的深度融合,吸引106个重点项目签约,总投资达219.11亿元。 正文: 津南区近日迎来了一场颠覆性的变革,三大重量级园区—海河教育园区、天开津南园、津南经济开发区正式启动联合改革。这场改革不仅仅是对牌子的重新悬挂,更是一次深层次的资源整合与优化服务的大手笔。通过新的组织架构—"1办5部1公司",三大园区将共享政务服务资源,协同推进园区的发展。特别是在人才资源、科技服务、金融支持等方面,这种整合将极大地激发区域内的创新活力和产业升级。 海河教育园区的科教人才聚集优势,天开津南园的平台优势,津南经开区的产业基础优势,这三者的联合将引领区域创新的新篇章。这不仅为企业提供了一个有力的创新发展环境,更为这片热土上的科技成果转化和产业升级提供了强有力的推动。就在大会上,共有106个重点项目签约,预计总投资高达219.11亿元,涵盖了智能制造、集成电路、生命健康和科技金融
天津房小琪2024-05-14
万科物业:如何智慧守护你的家园安全?
摘要: 【万科物业:如何智慧守护你的家园安全?】在紧急情况下,如何快速有效地调配资源和人员,是物业管理的一项关键考验。本文以万科物业为例,介绍了通过建立智慧型应急响应系统,如何协调指挥人员和物资,提升小区安全管理效率,更好地保障住户的生活安全。 正文: 在家庭安全管理方面,万科物业通过构建一个智能化的应急响应系统,展现了其在危机处理方面的高效能力。近期,锦庐园就发生了一起火灾,但万科物业的优质服务和科技应用让这次潜在的灾难得到了及时控制。在紧急情况下,万科物业可以快速动员各服务区域的工作人员,携带必需的消防装备,协助灭火并疏散居民,保障了业主的生命财产安全。 天津万科物业的E控中心,配备了先进的智慧大屏以及定位系统,保障了实时监控和高效调度。通过这些技术手段,E控中心可以快速确定在岗工作人员的位置,并调配最近的人员前往现场处理突发事件。另外,物业还为消防设施安装了传感器,以监测消防系统的即时状态,一旦发现异常,立即通知维保人员进行检修,确保消防系统的正常运转。 通过高科技手段和人性化服务,万科物业在处理紧急情况时展现出了卓越的管理能力。运用这些智能设备和系统,不仅提高了处理突发事件的
天津房小秘2024-05-14
高铁效应?天津宝坻房价跌宕起伏,最新房产动态一览
摘要: 【高铁效应?天津宝坻房价跌宕起伏,最新房产动态一览】随着高铁的开通,天津宝坻区的房产市场出现了新的变化。文章分析了宝坻区及其子板块的新房成交情况,重点关注了价格变化、热销项目以及板块的发展动态。提供的信息仅供参考,投资购房应谨慎,并建议通过官方渠道核实相关信息。 正文: 近期天津宝坻区的楼市,出现了挺有趣的现象。4月份,宝坻区的新房销量顶峰来临,签约房源多达596套,可谓是近年来的峰值。但同时均价却跌到了7343元/平米,低得令人瞠目。这背后,究竟是哪些因素在起作用呢? 首先得说的是恒大花溪小镇这个项目,它单月签约了327套新房,这不是简单的市场行为,而且均价才4942元/平米,直接就把整个区域的平均价格给拉下来了。再来看宝坻城南,这里虽然劲头有所减弱,但排名天津楼市第六,显著的变化是,新上榜的楼盘多为第三代产品,比如南城拾壹方,以及宝坻城北的万科城市之光等。 而说到京津新城,尽管高铁开通,似乎并没有给这里带来预期的发展动力,反倒是二手房性价比更高,成为了许多人的选择。宝坻区的楼市,在过去城镇化与人口涌入的黄金期后,似乎进入了一个新的阶段,购房群体更偏向于改善居住条件,因此,
天津房小琪2024-05-14
透视天津楼市: 哪里的房价最“亲民”?
摘要: 【透视天津楼市: 哪里的房价最“亲民”?】天津楼市价格分化严重,随着政策不断调整,各区楼盘价格有所起伏。文章梳理了天津不同区域楼盘的最新报价与优惠情况,为购房者提供参考。 正文: 近来天津的房价可谓是有高有低,真是让人眼花缭乱。东丽湖那边的现房价格比十年前还要低廉,高层现房每平方米才4850元起步,想想都心动。但别急,不是所有楼盘都这么给力。就拿南开和海教园的几个楼盘来说,新推出的房源价格都小幅上涨,哪怕只是1%的上调,也足以显现天津楼市价格的起伏不定。 这不,各大楼盘也是各出奇招,推出各种特惠房来吸引买家。比方说南开的中海峰境和中海镜映两个楼盘,一口气推出了7套特惠房,价格还包车位。而津南区的金地山川印和保利时代等楼盘,也是优惠不断。看来想要在天津捡到好房子,得留心这些楼盘的优惠动态了。 当然,虽然优惠多多,但买房毕竟不是小事,我们还是得提醒大家,投资有风险,购房需谨慎。在做决策前,一定要向政府或不动产项目权利人详细咨询和了解项目的具体情况。而我们这里提供的信息,也仅仅是为了大家参考和学习交流使用,切勿盲目跟风。 小编点评: 天津的楼市,现如今可谓是风云变幻,随着政策的不断
天津房小帮2024-05-14
天津革新住房保障策略:公租房配租不再“摇号运气”,转轮候积分制!
摘要: 【天津革新住房保障策略:公租房配租不再“摇号运气”,转轮候积分制!】天津市住房城乡建设委公布了关于公共租赁住房登记配租管理的新规:公租房配租将不再采用摇号方式,而是转为轮候配租制度。申请家庭将根据家庭情况和已有的轮候记录获得综合评分,并以此来决定配租顺序。此举旨在进一步规范公租房分配,确保资源分配的公平性。 正文: 天津新闻!日前,市住房城乡建设委提出了规范公共租赁住房分配的新动向。根据最新发布的规定,天津的公租房配租方式将由之前的摇号随机分配,转变为以综合评分为依据的轮候配租方式。这项新的配租规则将从2024年10月1日起正式实施。 在新的规则下,家庭可以基于成员总年龄、人数、未成年子女数量、是否享受租房补贴以及其他优先保障情况来获得相应的积分。这意味着,每个家庭将有机会根据自身的实际情况,通过积分排名来公平地获得住房。此外,为了进一步提升透明度和公正性,各区住建委将负责组织和监督轮候程序,确保每一个家庭都能在公开、公正的基础上参与到住房选择中。 此外,申请家庭还能通过网站、APP和微信公众号等渠道,自主进行公租房项目的登记和信息变更。在此基础上,项目经营单位将依据评分结果
天津房小顾2024-05-14