房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡123条点评
- 4中车津浦智汇港15条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1312条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
天津革新住房保障策略:公租房配租不再“摇号运气”,转轮候积分制!
摘要: 【天津革新住房保障策略:公租房配租不再“摇号运气”,转轮候积分制!】天津市住房城乡建设委公布了关于公共租赁住房登记配租管理的新规:公租房配租将不再采用摇号方式,而是转为轮候配租制度。申请家庭将根据家庭情况和已有的轮候记录获得综合评分,并以此来决定配租顺序。此举旨在进一步规范公租房分配,确保资源分配的公平性。 正文: 天津新闻!日前,市住房城乡建设委提出了规范公共租赁住房分配的新动向。根据最新发布的规定,天津的公租房配租方式将由之前的摇号随机分配,转变为以综合评分为依据的轮候配租方式。这项新的配租规则将从2024年10月1日起正式实施。 在新的规则下,家庭可以基于成员总年龄、人数、未成年子女数量、是否享受租房补贴以及其他优先保障情况来获得相应的积分。这意味着,每个家庭将有机会根据自身的实际情况,通过积分排名来公平地获得住房。此外,为了进一步提升透明度和公正性,各区住建委将负责组织和监督轮候程序,确保每一个家庭都能在公开、公正的基础上参与到住房选择中。 此外,申请家庭还能通过网站、APP和微信公众号等渠道,自主进行公租房项目的登记和信息变更。在此基础上,项目经营单位将依据评分结果
天津房小顾2024-05-14
天津最新服务举措:在地铁站过街、用卫生间能免费出站!
据“天津交通运输”微信公众号消息,2024年天津轨道交通聚焦服务品质提升,推出了 8大便民服务举措, 一起来看看! 延长地铁运营服务时间 5月17日起,轨道交通线网(除地铁9号线实施信号系统改造外)每周五晚延长运营时间30分钟, 覆盖夜间京津城际列车到达时间,为乘客出行提供京津通勤便利。 实施“同站进出”服务 为方便乘客在地铁站过街、使用卫生间,缓解走错路、出错口的不便,轨道交通线网实施“同站进出”服务, 乘客进闸10分钟内未乘车,可于出闸扣费前至同站客服中心,人工办理免费出闸。 支持外卡支付购票服务 地铁2号线滨海国际机场站在客服中心 增设国际支付银行卡专用POS设备,可直接刷卡办理地铁单程票购票、“互联互通卡”办卡及充值业务, 满足境外银行卡直接刷卡购票乘车需求。 支持数字人民币支付购票服务 全线网所有客服中心、车站自助票务服务终端拓展数字人民币应用使用场景,均支持数字人民币扫码支付办理购票、充值、补票更新等业务, 丰富乘客在地铁购票支付方式选择。 优化标识指引 地铁10号线各站 增设4200余米地面流线标识、66处公共卫生间、母婴室“立式指引牌”,优化无障碍电梯指引等标识115
天津房小好2024-05-14
引进“市一中”!规划音美附中!天津这个区将建一大批好学校!
近日,有网友通过北方网《政民零距离》栏目咨询 西青区中北镇公办中学建设进展。 西青区日前回复—— 根据2024年4月29日西青区人民政府与天津市教育委员会签署全面战略合作框架协议, 拟在中北镇水西片区引入天津市第一中学合作办学。目前,该校建设时间尚未确定。 同时, 中北镇区内规划一所音美附中,将随周边地块房地产开发及音乐学院、美术学院落地后启动建设。 据了解—— 4月29日,西青区人民政府与天津市教育委员会签署全面战略合作框架协议。 根据协议,双方将全力推动天津市第一中学、天津市新华中学、天津市实验中学、天津市实验小学4所学校,与西青区教育行政部门合作办学。 初步形成如下合作—— 计划在 张家窝镇体育文化地块 引入 天津市实验中学 计划在 张家窝镇杨伍庄赛达大道地块 引入 天津市新华中学 计划在 中北镇水西地块 引入 天津市第一中学和天津市实验小学 结合各方实际情况,西青区将分别与天津市第一中学、天津市新华中学、天津市实验中学、天津市实验小学4所学校进一步研究制定合作办学有关细节,优化完善教师队伍培养、教育教学设施设备等软硬件环境建设,全力以赴推动合作校尽早投入使用,充分发挥这些优质
天津房小好2024-05-14
天津新盘亮相记:探秘三大地块的城市更新与楼盘规划
摘要: 【天津新盘亮相记:探秘三大地块的城市更新与楼盘规划】天津三大热门地块的规划公示引起关注,包括和平南门外、河东井冈山及团泊西地区。这些地块的城市更新项目展示了未来的居住蓝图,其中包含了现房销售试点、学区房资源以及新型住宅设计理念。随着地区开发的持续推进,天津这三个区域正成为购房者关注的焦点。 正文: 天津的房地产市场再次迎来新的发展机遇。近期,和平南门外、河东井冈山和团泊西三个地区的地块规划公示,吸引了广泛关注。和平南门外的地块规划揭露了新的住宅设计,预示着该地区将迎来一个全新的面貌。规划中的住宅建筑总面积约3.6万平米,共设483套住宅,平均每套面积在74.5平米左右,主打中小户型和便捷的学区资源。 河东井冈山地块的城市更新计划也正式公示,这个被轨道交通集团收购的地块,将提供一系列新型的住宅单元,包括小高层和洋房设计。项目计划建设含有下沉庭院的特色住宅群,同时包含教育设施和商业街区等配套设施。这一全方位的规划,势必会为当地居民生活带来全新的体验。 最后是团泊西地区的新盘规划,这里将建立一个低密度、高配比的住宅区。规划中的31栋楼将提供约420户住宅,户均面积约174平米。此外
天津房管家2024-05-13
天津绿城桂语听蘭:高品质住宅的新标杆
摘要: 【天津绿城桂语听蘭:高品质住宅的新标杆】如果你想了解天津买房的趋势,那么绿城桂语听蘭绝对是不可忽视的存在。从产品设计、品质实景到品牌信誉,这个楼盘已然成为人们心中的首选。而绿城的其他项目,如水西雲庐和柳岸晓风,也以其卓越的产品力和实景兑现,赢得了市场的热烈反响。文章就此进行了深入分析。 正文: 在天津买房,你怎么可能不知道绿城桂语听蘭?这个楼盘不只是销量的佼佼者,更是人们心目中的理想居所。桂语听蘭的每一次出圈,都在品质住宅界引起热烈讨论,它的二手房价格和流通性都显示出这个社区无可比拟的魅力。桂语听蘭二期的实景已经呈现,更是让人对其质感有了更直观的认识。而绿城的其他项目,例如水西雲庐和柳岸晓风,也以独特的设计风格和精装品质,成为各自板块内的明星产品。 绿城桂语听蘭之所以吸引这么多买房人,不单是因为它所在的空港板块教育资源丰富,地理位置优越,更在于项目本身极具特色的设计理念和丰富的居住体验。其别致的园林景观、精心规划的户型、为不同年龄段考虑的社区设施,都显示出绿城对于提升生活品质的执着追求。 在新的政策环境下,高品质的住宅项目愈发受到重视。不论是政策的利好,还是市场的认可,绿城桂
天津房小好2024-05-13
天津:乡村民宿激活旅游新活力,开启假日经济新篇章
摘要: 【天津:乡村民宿激活旅游新活力,开启假日经济新篇章】天津的精品民宿如雨后春笋般涌现,成为推动乡村旅游高质量发展的新动力。在节假日期间,天津的民宿不仅提供了与自然亲密接触的休闲体验,还带动了当地农产品销售和文化传播。伴随着民宿产业的聚集化、品牌化发展,天津正成为周边游客的热门目的地,有力地促进了乡村振兴和经济增长。 正文: 在天津这片富饶的土地上,一场由民宿引领的乡村旅游新浪潮正在兴起,为当地的经济和文化发展注入了新的活力。随着精品民宿的崛起,游客们获得了更多的选择,可以在这里体验到与众不同的乡村生活,感受田园的宁静与美丽。 民宿的经营者们用心打造出一个个独特的主题住宿,如同人间仙境一般,吸引着无数游客驻足。这些民宿不只是提供一个过夜的地方,它们还融合了丰富的文化体验和亲手参与的乐趣,从养蜂基地到陶艺工坊,从果园采摘到传统美食制作,游客们能够全方位地感受到乡土文化的魅力。就拿“蜂巢”民宿来说,这里不仅有蜜蜂的欢声,还有来自各地游客的笑语,大家在这里学习养蜂知识,享受大自然的馈赠。 天津的民宿不再满足于传统模式,它们正朝着聚集化、品牌化方向迈进。从天津市郊的“慢点儿·拾间”民宿到
天津房精灵2024-05-13
相遇了!天津在建地铁Z2线与B1线成功并网贯通
昨日(5月12日), 天津轨道交通Z2线滨海西站至宁海路站盾构区间 (以下简称“滨宁区间”) 左线隧道盾构顺利贯通,到达滨海西站接收,实现了与天津轨道交通B1线的成功并网贯通, 标志着轨道交通Z2线建设实现了一个关键的重要节点。 B1线贯通滨海新区核心区的北部和南部,Z2线和B1线在滨海西站换乘。 天津轨道交通Z2线一期工程线路全长39.268千米,是天津市交通基础设施建设的重要工程。 该工程由中铁滨海(天津)轨道交通投资发展有限公司投资建设、中铁七局集团有限公司承建。 此次滨海西站接收的滨宁区间左线盾构机于2023年10月10日在宁海路站始发,依次下穿西中环立交桥、上跨并行轨道交通B1线隧道、下穿金海湖及大型地下管线后进入滨海西站。“该隧道施工过程中面临诸多风险,穿越期间周边建(构)筑物易产生沉降变形,且富水软弱地层中盾构机姿态控制难度较大。本条隧道先后穿越了6种地层,涉及12个风险源,堪称盾构掘进的‘风险藏经阁’”。中铁七局天津市轨道交通Z2线07标项目经理吴黎阳介绍,为确保盾构机顺利掘进,项目部提前筹划成立验收小组、全程数据追踪精密监测、24小时值带班、多次组织专家论证方案和安
天津房小好2024-05-13
天津楼市新风向:“换药不换汤”成中产新宠
摘要: 【天津楼市新风向:“换药不换汤”成中产新宠】天津房地产市场正经历转型,中产家庭的购房行为从偏好新区广阔空间转变为重视城市配套和生活环境,促成“郊区化”向“换药不换汤”趋势的转变。文章分析了这一现象背后的原因,包括二手房市场活跃、购房政策调整以及产品升级等,并探讨了这一趋势对天津房地产市场未来发展的影响。 正文: 在过去,天津的中产家庭买房时眼光总是放得很远,不介意位于市中心数十公里外的新区。现在,情况发生了变化,大家开始重视城市配套和生活环境,更愿意在市区范围内寻找那些升级版的新家园,实现“换药不换汤”。 这一转变,部分源于市区二手房市场的活跃。很多家庭通过卖出旧房置换新房,尽管可能要面对一些降价,但市区新房昂贵的价格和对面积的追求让他们不得不向外寻找更合适的板块。另外,去年的购房政策调整也给了很多人首套名额,进一步激活了这一现象。 而且,中产家庭对于住宅产品的品质有着更高的追求。他们更愿意在那些可以提供更高品质房子的板块进行置业,例如西青的水西、津南的双林、东丽的津滨大道等。尽管这些板块的房价相对市中心更为亲民,但提供的生活品质和城市资源丝毫不逊色,可谓物有所值。 小编点评
天津房小顾2024-05-13
买卖不成不再烦恼!二手房交易中介费退还攻略
摘要: 【买卖不成不再烦恼!二手房交易中介费退还攻略】二手房交易过程中,中介费用的退还问题经常让人头疼。了解中介费用的退还条件,可以帮助我们在交易失败时合理维护自身利益。本文将介绍中介费用退还的相关规定,并提供不依赖中介机构直接交易的参考建议,帮助你明智决策。 正文: 在二手房交易中,中介的作用不容小觑,它们架起了买卖双方的桥梁。然而,如果交易没有成功,那些已经支付的中介费能不能退回来,就成了不少人关心的问题。在这里,我们来聊聊这个话题。 首先,如果交易因为买方的个人原因而失败,比如融资没到位或者突然改变主意,这时候中介费用通常是不予退还的。因为中介已经按照约定完成了服务,而买方的变卦导致服务没能达成预期的目的,并非中介的责任。 当然,情况并不都是这么简单。如果中介在交易中存在过失,比如隐瞒了关键信息或者提供了虚假消息,影响了交易的正常进行,那么这部分中介费是应该退还的。在这种情况下,中介的诚信和服务质量受到了质疑,买卖双方有权要求退费。 至于中介费用的具体退还标准,我们不妨参考《中华人民共和国合同法》第九百六十三条。如果中介帮助成交了,那么委托人应当支付报酬;反之,如果没有成交,或
天津房小知2024-05-13
【最新】三年一学位!天津这个区调整招生转学政策!
据“宁河区教育局”微信公众号消息,近年来,随着人民群众对高品质教育需求持续增加,城区学位资源日趋紧张,学生在校学习活动空间被不断挤压。为全面贯彻党的教育方针,办好人民满意的教育,增强区域教育资源布局规划的科学性预见性,进一步促进义务教育优质均衡发展,依法保障学生全面发展、健康成长,结合实际,现就城区相关学校招生转学政策作如下调整。 一、实行“三年一学位”住房学位控制制度 1. 从2024年小学一年级、初中七年级招生和2024年秋季转学起,在城区热点学校,即芦台三中、芦台一小、芦台四小实行“三年一学位”住房学位控制制度。 2. 同一套住宅房,自登记入学之年起,3年内只能安排一名适龄儿童(符合国家生育政策的除外)在学区所属学校就读。 3年内,房屋产权发生变更,新的房屋持有人子女不能以此房本为凭据进入芦台三中、芦台一小、芦台四小就读,由区教育局统筹安排到其他学校就读。祖父母、外祖父母的房产证3年内只能为一名适龄儿童(符合国家生育政策的除外)提供学位。 3.芦台三中、芦台一小、芦台四小建立住房学位占用情况信息库。 自2024年9月1日起,居民在芦台三中、芦台一小、芦台四小服务范围内购买二手住
天津房小好2024-05-13