房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡123条点评
- 4中车津浦智汇港15条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1312条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
河东热盘巡礼:房价上涨,精装新盘抢手!
摘要: 【河东热盘巡礼:房价上涨,精装新盘抢手!】河东区房地产市场近期表现亮眼,部分楼盘签约均价回升至3万以上,其中上实仰山、龙湖海河砚熙台等均受到购房者的青睐。市场去库存持续进行,小高层、洋房特惠活动频繁,为刚性和改善需求的购房者提供了不同的选择。新推盘及特惠信息成为关注热点。 正文: 河东区的楼盘近期显示出了不俗的市场活力,尤其是上实仰山和龙湖海河砚熙台两大楼盘成为了购房者讨论的焦点。上实仰山以其3.7万/平米的均价和优质的精装交付,在市场中显得尤为突出。而龙湖海河砚熙台以3.9万/平米的均价紧追其后,这两个楼盘都代表了河东区标准的改善型房源。 在其他楼盘中,雍鑫雍祥园以2.1万/平米的均价吸引了部分刚需群体,同时,中交春映海河也推出了特惠房源,其中120平米的房源总价390多万,95平米的特惠房源310多万起步,这样的价格设定让不少购房者动了心。大华清水湾的特惠活动也很频繁,106平米的小高层总价288万起,为想要入手精装小区的购房者提供了不错的选择。 整体来看,河东区房地产市场正在经历去库存阶段,新盘和特惠信息成为市场关注的热点。例如,路劲太阳城皓轩园推出的99平米起步户型,
天津房小通2024-05-10
红桥区高端房产即将迎来销售热潮!
摘要: 【红桥区高端房产即将迎来销售热潮!】红桥区经过三年的棚户区改造,解放了众多土地资源。市场上高端新盘稀缺,吸引了大批买房者的关注。尽管目前新盘数量有限,但下半年红桥区的高端改善类房产预计将迎来销售热潮,其中一些知名开发商代建的项目备受期待。此外,文章还涵盖了部分新盘的详细信息和市场分析。 正文: 红桥区房产市场即将掀起一股热潮!经过三年的棚改努力,红桥区释放了不少土地资源,让不少购房者摩拳擦掌,盼着新的高端楼盘推出。可是,新盘如凤毛麟角,许多人焦急等待中。现阶段的红桥房产市场,就像是一盏昏暗的路灯下,一片黑暗。而且,能够真正算作供应的新盘屈指可数,偶有几案也大多数属于“无效供应”。 今年4月,红桥区的新房签约量为53套,均价达到了31844元/平方米,环比上涨了10%,这种上涨更多体现了市场对于高端产品的渴望。新盘市场仿佛是一场挑剔的游戏,不是争抢A类地段的顶级改善房,就是C类地段的黄金刚需,买家们几乎都是行内熟面孔。红桥区即将推出的新项目,尤其是那些名声在外的开发商代建的楼盘,无疑会给市场带来一股新鲜血液。 随着红桥西站地块和耀华中学红桥校区地块的计划逐步明朗,以及周边其他住
天津房小琪2024-05-10
全面解限、利息降低,天津楼市政策“大饼”已经来了!
摘要: 【全面解限、利息降低,天津楼市政策“大饼”已经来了!】天津楼市在全国范围内的放宽趋势中显得尤为关注。杭州、西安已经全面解除限购,而天津也在紧跟步伐,研究进一步的政策调整。从取消限购到“买房送户口”,再到房贷利率下调,天津的楼市政策正在加速转变,以期促进市场复苏。 正文: 近日来,楼市调控政策风云变幻,特别是天津,各种救市动作频出。从限购松绑到房贷利率下调,无不显示出政策对房地产市场的大力支持。就在大家还在关注杭州和西安的政策变动时,天津已然成为了众人瞩目的焦点。 众所周知,房地产行业的兴衰直接影响着城市的经济活力。天津作为北方重要的城市,其楼市动态自然牵动着投资者和居民的心。根据了解,天津市政府已经开始研讨新的政策方案,显然是要全面取消限购,按区域确定购房套数。而且,可能会出台与落户条件挂钩的优惠措施,这在南京、杭州已有先例。 不仅如此,房贷利率的下调也在讨论中,这将极大地减轻购房者的财务负担。在全国范围内,多个城市已经取消了房贷利率下限,南京农行的首套房贷利率甚至已下调至LPR-50基点。天津的楼市政策不断调整,显然是为了刺激市场,提振信心。 小编点评: 面对楼市的冷暖变化
天津房小通2024-05-10
天津二手房市场温度降,价格是否触底?
摘要: 【天津二手房市场温度降,价格是否触底?】最新数据显示,天津二手房市场在4月份呈现量增价退的局势。成交套数较上月有所增加,但均价持续下调。市场整体成交热度有所回落,学区房成交依旧居多,但成交价格普遍下滑。改善型客户开始入市,对于环城及具有良好生态资源的区域关注度升高。五一假期市场冷清,预计未来市场将继续呈现价格小幅下行趋势。 正文: 4月的天津二手房市场可谓是冷暖交替。数据显示,成交量还算可观,14647套房子换了主人,比上个月多了22%。不过,价格上不是太给力,均价比3月份稍微降了点,整整7个月都在往下走。 市面上房子挂牌价格也没啥起色,尤其是那些本来就炙手可热的学区房,价格跌得让人心疼。不过话说回来,环城的改善型房产,比如东丽湖的恒大绿洲和金泰丽湾这样的大户型社区,还是挺吸引人的,客户们也渐渐多了起来。 五一期间,二手房市场就更冷清了,成交量成交价双双下滑。总体来看,二手房市场的热度确实不如之前。估计5月份市场情绪还是会有点小波动,价格可能还会跌那么一丢丢。 小编点评: 天津的二手房市场现在真的是一副多云转阴的样子。成交量是涨了,但是成交价一个劲儿往下掉,这对于卖家来说可不
天津房小知2024-05-10
天津楼市温度降了,是风暴前的宁静还是新常态?
摘要: 【天津楼市温度降了,是风暴前的宁静还是新常态?】天津楼市近期陷入寒潮,新房成交减少,市场供应和需求均显疲软。政策连续出台试图刺激市场,但效果有限,库存压力依旧。这背后的原因是什么,未来楼市走势如何,本文为您揭晓。 正文: 天津这座城的楼市最近凉飕飕的,新房成交量直线下降,连带二手房场也不太乐观,搞得人心里有点发慌。这只是个别现象,还是未来的大趋势?有人说天津楼市已经到了最低谷,但这个说法还有待市场验证。当前天津楼市面临的挑战包括购房需求不旺盛、市场供应相对过剩,再加上收入和就业市场不给力。这些因素可能会让楼市继续寻底。 政策方面,不少城市开始放宽限购,像长沙、成都这些地方都在抢人抢钱,而楼市政策底虽然在搭建,但还没成型。以往天津的房价一度火爆,政府出台了不少调控措施,比如2011年的“津十条”和2017年的“三限时代”政策,都对市场产生了重大影响。虽然现在政策在放松,市场还没彻底释放。库存方面,全国商品房库存高居不下,天津的库存去化周期更是超过了两年,可见市场压力之大。 小编点评: 眼下天津的楼市确实有点冷,但是这股寒流是暂时的还是会持续的,现在下结论为时尚早。毕竟楼市这东西
天津房管家2024-05-10
和平区即将改造这5个老旧小区,意见征求中!
摘要: 【和平区即将改造这5个老旧小区,意见征求中!】为了顺利实施2024年和平区城镇老旧小区改造工作,和平区住建委制定了《和平区2024年城镇老旧小区改造工作实施方案(征询意见稿)》,现向社会公众征求意见。根据方案,计划改造五个物业,包括惠嘉公寓、爱建公寓、观云里1、2号楼、陕西路58号院、沈阳道31号院。 正文: 为了顺利开展和平区2024年城镇老旧小区改造工作,和平区住建委针对和平区老旧小区现状编制了《和平区2024年城镇老旧小区改造工作实施方案》。现通过和平政务网向社会公众公开征求意见。根据《方案》,2024年,和平区计划改造5个老旧小区,包括惠嘉公寓、爱建公寓、观云里1、2号楼、陕西路58号院、沈阳道31号院。《方案》主要内容如下↓01改造计划和平区2024年城镇老旧小区改造工作,计划改造5个小区,建筑面积7.52万平米,居民887户。02改造项目此次老旧小区改造项目包括维修房屋外檐、屋面防水、楼道墙面及地面、楼梯及台阶、更换天沟和雨水管、维修楼门及小区大门、维修小区围墙、维修小区地面、维修公共厨房及公共卫生间等涉及房屋安全和居住环境改善项目内容,同时对部分小区的排水设施进
天津房小顾2024-05-10
购房者14年前买的新房仍在停工 原本作为儿子的婚房孙子已经11岁
自2002年起,西安市开始推进城中村改造工程,旨在改善城市形象,提升居民生活质量。然而,这个过程并非一帆风顺,其中涉及的诸多问题使得400多名购房者至今仍无法入住新房。据媒体报道,购房者王军的遭遇尤为引人注目。他在2010年全款购买了国际幸福城的房产,原本计划作为儿子的婚房,然而14年过去了,新房仍未交付,孙子已经11岁。这样的情况在西安并不是个案,整个城市因为城改项目停工而无法入住的购房者数量远超这一数字。 城改项目背后是一个复杂的利益交织网络,包括房地产开发企业、村民、施工企业、购房者以及民间借贷人等。资金链紧张,成为项目无法按时交付的主要原因。以国际幸福城为例,开发商陕西宏润房地产开发有限公司在项目推进过程中遭遇了资金短缺、土地手续不全等问题,最终导致项目停工。易合坊、西江月等其他城改项目也因资金链断裂而陷入困境。 面对这些问题,西安市政府表示将加大对停工楼盘的整治和复工力度,并在2024年的为民实事实施方案中明确提出推进“保交楼”和回迁安置项目建设。专家们建议,未来城改项目需要一个整体综合解决方案,以运营思维推动遗留项目的解决,而不仅仅是传统的拆建、销售模式。 据西安市城中村
天津房小好2024-05-10
轻松查询商品房网签备案,快速掌握手续步骤!
摘要: 【轻松查询商品房网签备案,快速掌握手续步骤!】想了解商品房备案查询步骤吗?市住建委介绍,自2022年11月1日起新核发的商品房销售许可证可通过手机微信扫描二维码查询,也可登录“天津智慧住房建设租赁综合服务平台”查询个人买卖合同信息。 正文: 来源:凤凰网房产天津站天津北方网讯,《政民零距离》栏目网民“刘**”留言:咨询网签备案问题。市住建委回复:自2022年11月1日起新核发的商品房销售许可证,可通过手机微信程序扫描证载二维码,实时查询到销售许可证范围内商品房销售情况。同时,您可登录“天津智慧住房建设租赁综合服务平台”,通过“天津市统一身份认证平台”认证个人身份后,点击综合服务平台中“便民工具箱”模块,可查询个人商品房买卖合同信息。 举报/反馈
天津房精灵2024-05-10
20万元罚款!天津房企涉不当宣传遭处罚
摘要: 【20万元罚款!天津房企涉不当宣传遭处罚】天津农垦佳阳房地产开发有限公司因不当商业宣传被罚20万元。公司成立于2020年,为国企泰达控股成员。 正文: 近期,信用中国披露了一则行政处罚公告,涉及天津农垦佳阳房地产开发有限公司被天津市河东区市场监督管理局罚款20万元。根据公告显示,公司因引人误解的商业宣传,违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款规定,依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条第一款规定,天津市河东区市场监督管理局处以罚款20万元。根据天眼查,该公司成立于2020年,为国企泰达控股成员。
天津房达人2024-05-09
离职后如何提取住房公积金?教你一招
摘要: 【离职后如何提取住房公积金?教你一招】想知道离职后怎么提取公积金吗?跟着权威部门的指导,告诉你所有步骤和注意事项。记得留意账户封存时间哦! 正文: 来源:凤凰网房产天津站天津北方网讯,《政民零距离》栏目网民“王**”留言:天津市离职提取公积金需要什么手续、材料?大概什么时候可以提取?可以线上提取吗?市公积金管理中心回复:职工与单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存的,住房公积金账户封存满半年后,可以提取本人住房公积金账户内全部存储余额,并注销住房公积金账户。您可通过官方网站、APP等电子渠道办理。如需详细了解住房公积金相关问题,还可拨打公积金热线12329。举报/反馈
天津房小通2024-05-09