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- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡123条点评
- 4中车津浦智汇港15条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1312条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
天津刷新公租房配租规则:从摇号到轮候,新政让你更快住上好房!
摘要: 【天津刷新公租房配租规则:从摇号到轮候,新政让你更快住上好房!】天津市住房城乡建设委近日提出新规,调整公共租赁住房配租方式,由之前的摇号系统改为轮候系统。新规将根据家庭综合情况赋予评分,以此决定配租顺序。这一变更旨在公平而高效地向需要的家庭分配公租房资源。 正文: 天津市住房城乡建设委最新提议,公租房配租将告别摇号时代,转向更为细致公正的轮候制度。这一大变革,是不是就意味着你我更有机会拿到心仪的房子呢?让我们来看看细节。 按照新的配租规则,天津不仅仅只是简单地排个队,而是将家庭各项情况转化为数字分数。无论是家庭成员的年龄、人数、是否有未成年孩子,还是之前是否享有租房补贴,亦或是其他优先保障条件,都会被量化并加以评分。简而言之,就是一个看得见的公正积分榜,让每个家庭都知道自己在哪儿,排在谁的前面,排在谁的后面。 实施新规后,家庭可以通过“天津住房保障”APP或微信公众号等线上平台轻松完成公租房登记。选房顺序将通过公证的方式确定,确保整个过程的透明与公正。轮候成功后,申请家庭的资格还会通过复核,确保每一步走得都稳稳当当。 小编点评: 天津市此次公租房配租新规的调整,体现了政策制定
天津房小顾2024-05-12
掌握新动向!天津网约房将实行实名登记管理
摘要: 【掌握新动向!天津网约房将实行实名登记管理】天津市即将推行新规,加强网络预约住房的治安管理。根据新规,从事网约房的经营者需在发布房源信息前,向公安机关登记信息,并签署《治安责任保证书》。同时,网约房经营者还需实时报送住宿人员信息,接待未成年人入住时应特别谨慎,积极配合安全监管。此外,网约房平台及入住人员也有相应的规章制度需遵守。 正文: 天津正式发布消息,为了更好地维护社会治安秩序和市民的合法权益,市公安局提出了一项新的治安管理规定,着力于规范网络预约房屋的管理。这项新规不仅要求网约房经营者在发布房源前,必须如实向公安部门登记个人以及房源信息,并承诺信息真实性,还需签订一份治安责任保证书,确保网约房的经营活动在法律框架内进行。 在日常经营中,网约房的经营者应该及时收集并上传租客的身份资料,若接待的是未成年人,还应该额外留意监护人的信息,并在发现任何违法犯罪活动时,立即上报。网约房平台也不是置身事外,他们须要核验房屋信息,对网约房经营者进行监督管理,并和公安机关共同提高安全管理水平。 对于入住的客人,也有明确的规定:必须经过实名核验,不得在住所内进行任何违法活动,以及不允许携带
天津房小顾2024-05-12
天津和平区南门外大街城更项目住宅公示规划
摘要: 【天津和平区南门外大街城更项目住宅公示规划】天津和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目住宅地块建设方案公示,住宅建面35977㎡,含架空层设计,共3栋27层高层建筑。停车位472个。详细规划于2023年12月6日出让。 正文: 5月10日,天津市规自局公示了和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目住宅地块建设工程设计方案。该地块编号为津和南2023-033,于2023年12月6日出让,由泰达控股所属泰达城投以底价7亿元摘得。该地块位于和平区南门外大街与南马路交口东南侧,其四至为:东至和平路,南至荣吉大街,西至南门外大街,北至南马路。该项目分为A、B、C三个地块,其中B地块为住宅项目,容积率2.9。规划显示,项目共3栋住宅,均为27F到顶高层,有架空层。项目住宅建面35977㎡,架空平台建筑面积8950㎡。规划户数483户,户均面积74㎡。项目设停车位472个,其中地上8个,架空平台158个,地下306个。
天津房小康2024-05-12
天津公租房配租重大改革:告别摇号,迎来轮候新时代!
摘要: 【天津公租房配租重大改革:告别摇号,迎来轮候新时代!】天津市近期提出公租房配租新规划,计划由过去的摇号方式改为综合评分的轮候制度。新规将考虑申请家庭的多种条件,如年龄、人数、未成年子女数量等,以公平公正的方式分配公租房资源。这一变革标志着天津在住房保障方面的一大步进,也展现了政府对民生问题的重视和解决住房难问题的决心。 正文: 天津市的住房保障制度迎来了一次重大革新,全新的公租房配租规则即将出台,旨在实现更加公平、合理地分配住房资源。以往依赖摇号的配租方式将被一种更为细致考量申请者实际情况的轮候制度所替代。这种制度会根据申请家庭的年龄、人口数量、未成年孩子数量等多个维度进行综合评分,以此决定配租优先级,确保每一户有需求的家庭都能在公租房分配中得到公正的对待。 新规的出台体现了政府对于住房公平性的关注,以及在促进社会和谐方面的不懈努力。不仅如此,这项政策还反映了政府对住房困难家庭的关怀,通过这一系列具体而细化的评分标准,确保能更精准地满足不同家庭的住房需求。新的配租规则预计将于2024年10月1日正式实施,这无疑将为无数急需解决居住问题的家庭带来希望。 小编点评: 天津此次公租
天津房小帮2024-05-12
百年天津工业遗址焕发新艺术生命
摘要: 【百年天津工业遗址焕发新艺术生命】天津河东区的“棉3”创意街区,曾经的工业老厂房,今已蜕变为艺术和创意的新天地。古旧的建筑群不仅保存了历史的痕迹,还引入了现代文化元素,成为城市独特的文化景观,展现工业遗迹的新生。 正文: 在天津河东区,一片名为“棉3”的民国建筑群,承载了城市厚重的文化历史。这里不仅是市民休闲的好去处,还是文化爱好者的心灵驿站。通过文化活动如海河旧书市集,“棉3”在历史与现代之间搭建了一座桥梁。 天津的工业遗迹不仅记录了这座城市的发展史,还代表着天津人的集体记忆。对于工业遗迹的保护和再利用,天津采取了一系列举措,使那些已退出历史舞台的厂房和建筑焕然一新,融入现代城市的生活中。 “棉3”创意街区、金茂汇、天津第一机床厂……这些建筑群与现代化的商业空间、文化活动相融合,在保留历史风貌的同时充满了时尚和活力。例如,天津第一机床厂的“津一会客厅”,曾经的苏联专家楼如今成为了集咖啡馆、商务交流于一体的文化空间。 小编点评: 工业遗迹,不只是一座城市过去的印记,更是连结历史与未来的纽带。在天津,每一座老厂房的蜕变都是对城市记忆的一次尊重和对未来可能的一次探索。通过文化创意
天津房小通2024-05-12
枫悦园幼儿园竣工验收备案
摘要: 【枫悦园幼儿园竣工验收备案】天津市东丽区军粮城示范小城镇二期农民安置用房北部安置区建设项目枫悦园配套公建二(J地块幼儿园)竣工验收备案。建筑面积3701.81平方米,工程造价1036.2766万元。涉及单位包括建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位和监理单位。竣工验收合格日期为2021年4月29日,备案日期为2024年4月24日。 正文: 工程名称:天津市东丽区军粮城示范小城镇二期农民安置用房北部安置区建设项目枫悦园配套公建二备案编号:2024-16结构类型:框架建筑面积:3701.81平方米工程造价:1036.2766万元建设单位:天津市滨丽小城镇建设开发区有限公司施工单位:中冶建工集团建设工程有限公司勘察单位:天津市勘察设计院集团有限公司设计单位:天津华汇工程建筑设计有限公司监理单位:北方华捷工程建设管理有限公司竣工验收合格日期:2021年4月29日竣工验收备案日期:2024年4月24日建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,或提供虚假竣工验收备案文件的,请如实向区备案管理部门反映。
天津房小好2024-05-12
天津二手房市场现状:寻求平衡的过山车行情
摘要: 【天津二手房市场现状:寻求平衡的过山车行情】天津二手房市场在持续的价格调整和成交量波动中寻求新的平衡点。数据显示,尽管二手房成交量呈现上升趋势,但价格持续下探,市场热度减弱。教育用房以及环城改善型社区受到关注,但整体市场在五一假期表现不及预期,成交量和均价有所回落。 正文: 近期天津的二手房市场可谓是风云变幻。据统计,尽管整个市场的交易数目保持增长,但房价却没那么给力,小幅下调了一些。比如说,现在二手房的平均成交价大概在每平米1.8万左右,这个数字已经是连续好几个月都在往下走了。 在这个市场里,不管是想卖房的业主还是二手房中介,大家似乎都对未来的房市不太有信心,都想把手里的房子快点卖掉。房主急着降价,中介也跟着压价,这不仅影响了市场的正常秩序,也让很多想卖房的人心里没底。另一方面,市场的活跃程度也没之前高了,看房的人少了,成交的量也跟着下降。 教育用房和环城改善型社区是大家比较关注的两块。像南开和河西这样的学区房依然很受欢迎,不过价格也都在慢慢往下走。而环城四区的一些改善型社区,大户型的房子成交量有所上升,这说明有一部分想提升居住质量的市民开始逐渐进入市场了。 五一假期期间,
天津房小顾2024-05-11
天津团泊西叠拼新品惊艳上市,尊贵洋房与优美小院尽显格调
摘要: 【天津团泊西叠拼新品惊艳上市,尊贵洋房与优美小院尽显格调】天津团泊西的住房市场将迎来新亮点,即将上新的“洋房+叠拼”产品,凭借低密度、私人小院和封闭阳台等特色,预计将持续上一波热销潮。这些宽敞的住宅产品不仅给予居民更舒适的居住体验,也有望推动周边房地产市场新一轮的活跃。 正文: 在天津团泊西,一种全新的住宅类型即将闪亮登场。津静2023-06号项目,由天津市荣泰建设开发有限公司开发,以3.354亿元的成交价和3686元/平方米的楼面价拿下地块。项目的总体规划图已经公示,显示出一个低密度、高品质的住宅区正在崛起。 该项目占据优越地理位置,毗邻北师大附属学校,旨在打造独具特色的“洋房+叠拼”产品组合。建筑规划包括31栋住宅楼,其中包括17栋6-10层的洋房和14栋4层的叠拼房屋,9-31号楼还特别设计了私人小院,为居民提供了一个独享的户外空间。住宅建筑面积73200平方米,架空平台面积8098.7平方米,提供420户住宅,每户平均面积约为174平方米。配备的901个停车位,车位配比达到1:2.14,充分考虑了居民的停车需求。 团泊西区的房产项目一直备受关注,而新地块的上市无疑将为
天津房小顾2024-05-11
天津房市新动态:首购族钟情经济选项,次新房渐成热门
摘要: 【天津房市新动态:首购族钟情经济选项,次新房渐成热门】最新数据显示,天津二手房市场以刚需成交为主,尤其是总价200万以内的房源受到追捧。教育用房交易依然活跃,同时次新房的性价比引起买家注意,市场热点转向性价比较高的改善社区,部分区域房价出现不同幅度的下滑。 正文: 近期,天津房产市场的风向有了新的变化。据最新统计,二手房市场的活跃区域中,城郊结合部的社区交易量上升,而总价在200万以内的房源成为大众的优先选择,占比高达88%。尤其是70平米以下的小户型,更是吸引了众多首次购房者的目光,虽然这部分房源的成交占比有所下降,但市场需求依旧旺盛。 在城区,教育用房的交易仍旧占据一席之地。不过,值得注意的是,教育用房的价格正在缓慢下行,部分社区的房价较上个月下降了大约10%。在此背景下,市场热点开始转移,次新房社区由于价格合理,成为了改善型家庭的新宠。例如河东区的万隆滨河新苑和雅仕兰庭,房价经过调整后,总价均控制在200万以内,性价比高,成交量明显上升。 在红桥区和河北区,市场热点则集中在总价较低的社区。这些社区的房源价格有着显著的下降趋势,吸引了大量外地落户客群。特别是,红桥区的碧春
天津房小琪2024-05-11
地产股暴涨风潮背后的楼市新政解析
摘要: 【地产股暴涨风潮背后的楼市新政解析】网友关注:券商展望楼市后限购时代。近期,伴随着住房限购政策的密集放松,国内多个城市的房地产市场迎来了活跃的格局。天地源、南都物业等地产股股价涨停,世茂集团更是短时间大涨超过70%。同时,各地政府根据中央的指示,开始推出优化楼市政策,为年中房价企稳预热。本文将深入解析近期地产股异动背后的楼市新政及市场走向。 正文: 近来,一波楼市新政策的风潮席卷了整个房地产市场。从天地源、南都物业的股价涨停,到世茂集团短时间内的大幅跳涨,无不展现出市场的火热程度。眼下,随着政策的逐步放宽,不少城市的房地产市场正迎来一轮积极变化。 这些变化得益于政府层面的积极回应。自今年4月底政治局会议提出“消化存量、优化存量”指示之后,多个城市迅速作出反应,推出系列楼市优化政策。例如,天津在市六区放宽了120平米以上新房的限购,北京则放宽了五环外商品房的购买限制。5月份以来,杭州和西安两大核心二线城市更是全面撤销了住房限购政策,深圳则有针对性地放松了非核心区的限购。 这些政策不仅限于需求端的调整,如取消购房资格限制和加大住房信贷支持,而且还包括供给端的优化。一些城市积极优化
天津房小琪2024-05-11