房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡123条点评
- 4中车津浦智汇港15条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1312条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
新政下楼市蜕变,天津购房者迎来黄金选择期
摘要: 【新政下楼市蜕变,天津购房者迎来黄金选择期】随着楼市政策的逐步放宽,天津等城市迎来了“以旧换新”的楼市热潮。购房者在享受政策利好的同时,也面临着选择的难题。本文深入剖析了新政对购房者影响的各个方面,指出这是一个适合长期持有和自住需求购房者的好时机,但也提醒投资者和炒房者需谨慎行事。 正文: 伴随楼市新政的落地,天津这样的城市正在经历一场购房狂潮。政策的宽松给市场注入了新鲜血液,使得房地产市场焕发出别样的生机。对于想要置换住房的人来说,当前的市场环境无疑是个难得的机遇。楼市供需平衡的新趋势意味着,人们可以更从容地选择优质的住房资源,这不仅涉及到库存房的消化,也开辟了对新居住空间的需求。 在天津,房价和贷款利率的双降让购房者看到了前所未有的优势。市场的这股暖流不只吸引了意图改善居住条件的购房者,也为初次踏入房市的人群提供了更多可选的路径。如今的天津楼市已渐露回暖迹象,供需之间的平衡为购房者带来了更多的信心。 然而,每个人的购房需求和财务状况不同,如何在这波楼市新趋势中做出明智的选择尤为重要。对于志在长远、以自住为主的购房者而言,现在是个不容错过的好时机。但对于那些寻求短期回报的投
天津房小秘18小时前
买房者的春天来了!楼市“以旧换新”潮流席卷天津
摘要: 【买房者的春天来了!楼市“以旧换新”潮流席卷天津】天津楼市迎来“以旧换新”的新风口,伴随政策的调整和市场活力的注入,投资者和改善型购房者均发现了难得的机遇。房价及贷款利率的双降为首次置业者提供了更多选择,供需矛盾正逐渐解决,购房者们可在这个时期内做出更明智的决策。 正文: 天津的房地产市场最近真是热闹非凡啊!随着政策的逐渐放宽,市场也开始焕发新的活力,大家都感觉到了这一轮楼市的春天已经来临。政府在调整政策的同时,强调了平衡房屋供给的重要性,既要处理好那些空着的房子,也要满足人们对新房的需求。这样一来,“以旧换新”的方式就成了炒热房地产市场的一大法宝。 在天津,这个趋势表现得尤为明显。房价和贷款利率都在下降,这对于想要买房的人来说,无疑是个好消息。无论是打算投资的大佬,还是想改善居住条件的家庭,亦或是准备迈出置业第一步的年轻人,都能在这样的市场环境中找到适合自己的机会。而且随着供需矛盾的逐步缓解,购房者的选择越来越多,信心也越来越足。 当然,面对新政策的影响,每个人的情况都不一样。打算买房的朋友们,现在可以更加灵活地规划自己的购房计划了。而那些喜欢投机炒房的人,可能就得小心翼翼
天津房小好18小时前
天津楼市新风向:只有这两种房产值得投资!
摘要: 【天津楼市新风向:只有这两种房产值得投资!】天津楼市迎来新政策风向,放宽了限购政策,市场观望氛围浓厚。分析各类购房需求,发现只有核心区的优质房产和高租金回报率的小户型值得买入。同时,买房动机多样化,不仅仅局限于居住和教育,更多人关注投资回报。文章深入探讨了天津未来5-10年楼市的投资方向,推荐了值得关注的区域和项目。 正文: 在天津,楼市的风向标已经转动,政策松绑下,购房者的选择变得更加宽泛。城市的发展伴随着房地产市场的起伏,目前天津正处于一个关键时刻。不过,市场上的房子众多,真正值得投资的却只有两种类型。一种是位于主城区核心位置的高端住宅,这样的房产对有钱人来说是难得的稀缺资源,总能吸引买主的目光。另外一种则是那些能带来高租金回报的小户型,特别适合那些收入可能下降或即将退休的人群,能够借助租赁市场的发展趋势,实现资产的保值增值。 目前来看,不同区域的房产冷热不一,主城区的房子依然受到青睐,而外围地区的房产相对来说就冷清许多。消费者对房产的需求也呈现出多样化,有的是为了孩子能就近上好学校而购买“学区房”,还有的是追求高端生活品质而选择豪宅。无论出于何种动机,购房者对于房产的位
天津房小帮18小时前
建筑学家章又新:设计毛主席纪念堂的教育家
摘要: 【建筑学家章又新:设计毛主席纪念堂的教育家】建筑学家章又新因病去世,曾参与设计毛主席纪念堂等重要工程项目,为建筑教育事业做出突出贡献。 正文: 天津大学建筑学院微信公众号5月15日发布讣告,教授章又新先生因病于2024年5月15日上午去世,享年92岁。章又新是著名的建筑学家、建筑教育家,在毛主席纪念堂、全国人大常委办公大厦等国家工程项目中发挥重要作用。他在建筑设计、建筑美术、建筑教育领域做出突出贡献,出版多部学术专著,为国家培养了优秀建设人才。章又新还是天津市先进教师,享受国务院特殊津贴。他在天津大学建筑学院主持多个学科,合作设计了人民大厦等重要建筑。
天津房小康18小时前
最新!南开区调整小学转学和初中入学政策
16日,南开区教育局发布《关于调整南开区小学转学和初中入学政策的通知》及相关政策问答。 关于调整南开区小学转学和初中入学政策的通知 为更加合理优化教育资源,进一步推动义务教育优质均衡发展,南开区教育局决定在现有政策的基础上,调整小学转学和初中入学政策。现就有关事项通知如下: 一、调整小学转学政策 (一)实施范围 适用于2024年秋季学期起转入南开区小学的学生 (二)具体内容 1. 调整小学申请转学条件 小学生申请转入时,南开区教育局将根据本区教育资源配置情况,在全区公办小学范围内统筹安置转学生。具体实施方式为: (1)本通知实施前,已持有南开区户籍及对应房产的家庭,其适龄儿童仍可在规定的时间和年级申请转学。 (2)本通知实施后取得南开区户籍及对应房产的家庭,如所购房产为存量房(二手房),则须持有房产满三年方可提出转入申请;如所购房产为南开区范围内的新建商品房(一手房)则不受影响。 (3)申请转学时,转学生所在户籍的户主、合法固定居所的产权所有人或公有住宅房屋承租人必须是转学生的父母、祖父母或外祖父母,且私产房的产权所有人需持有全部产权。 2. 调整小学申请转学登记时间 2025年起,
天津房小好20小时前
邂逅蔚蓝海域,外国邮轮旅游团免签入境新政落地
摘要: 【邂逅蔚蓝海域,外国邮轮旅游团免签入境新政落地】自5月15日起,外国邮轮旅游团可以在指定的13个中国沿海城市免签入境,享受最长15天的中国之旅。这一新政策旨在推动邮轮旅游的发展,同时也为入境旅游市场注入了新的活力。地产股市方面,房地产板块迎来涨势,同时化工合成材料板块表现不俗,证券板块则出现下滑。央行实施逆回购和MLF操作维持市场流动性,自然资源部公布的四项国家标准也将于今年8月正式施行,进一步规范矿山土地复垦与生态修复工作。 正文: 随着最新的免签政策落地,邮轮旅游的爱好者们有福了!国家移民管理局的这项新规定,允许2人及以上的外国旅游团在没有签证的情况下,通过指定的13个中国沿海城市入境,并沿着海岸线探索美丽的中国,最多停留15天。这一政策无疑给邮轮旅游业带来了春天,同时也为中国的入境旅游市场注入了新的活力。 股市方面,房地产开发板块显示出强劲的涨势,众多地产股票如天地源、光大嘉宝等涨停,成为投资者关注的热点。与此同时,化工合成材料板块也表现不俗,出现多股涨停。然而,证券板块在经历了高开后出现下滑,具体情况如国联证券等股票的表现。在维护银行体系流动性方面,央行通过逆回购和M
天津房小顾昨天
天津豪宅新贵:体北金茂府的销售神话
摘要: 【天津豪宅新贵:体北金茂府的销售神话】天津市豪宅体北金茂府以其独特的市场定位和高品质的建筑特性,成为楼市销冠。在楼市总体遇冷的背景下,体北金茂府凭借城市核心资源、先进的绿金科技和稀缺的自然资源,成功吸引富裕阶层的注意,成为天津乃至全国楼市的亮点。 正文: 在天津这座城市里,最近有一个楼盘成了热议的焦点,它就是位居销售金额榜首的豪宅——体北金茂府。让人惊讶的是,尽管整体楼市呈现冷清状态,体北金茂府却以其高达近千万的套均价格,依然销售火爆,成为市场的一颗明星。 为什么体北金茂府能成为绝对的销售冠军呢?答案在于它完美结合了三个要素:占尽城市核心资源的黄金地段,引领趋势的绿金科技居住体验,以及几乎不可复制的自然资源。这不仅意味着拥有一栋体北金茂府的房子,也代表着对城市中心最稀缺资源的占有。金茂府不仅仅是豪宅,更是一种无法复制的生活方式和态度。 当然,体北金茂府的成功也对整个天津楼市提供了信号。在国家各项楼市救市政策陆续出台的背景下,豪宅市场往往是反应最为迅速的部分。无论是取消限购还是降低首付比例,体北金茂府的销售表现无疑是天津乃至全国楼市温度的晴雨表。它的每一个成交,都在向我们展示富
天津房小顾昨天
房价大揭秘!看看天津这几个区,价格竟如此惊人!
摘要: 【房价大揭秘!看看天津这几个区,价格竟如此惊人!】天津房价持续下跌,京津新城的房价已跌至10万一套,武清区也出现明显跌幅。文章揭秘天津市区和环城区域的房价走势,提醒购房者注意选择品质好的小区。 正文: 北京十年天津八年用脚步为您丈量北漂安家路上的每一寸土地惟诚可破天下之伪 惟实可破天下之虚选房决定不好下 关注买房大实话京津新城的香江健康小镇,现在都跌到10万左右一套,划划价,十万以内都有可能。这地方得是脚脖子折扣了吧!武清的悦光年,去年五月之前能落户,一套基本上二十大几三十万左右,现在15万起步,基本上就是腰斩。武清泗村店的恒大山水城,单从小区环境、物业、户型都还是不错的,当年说最高的时候16000都卖过,大多数是10000-13000买的,但现在基本上五六千可以选一选了。这不是腰斩,这是膝盖斩。前几期分享的天津市区最近降幅比例可以看看,郊区环城区域一定要买配套齐的小区,居住品质好的小区更抗跌。不是天津房子买不起,而是等等更有性价比您家小区多少钱买的?现在市场大概多少钱?可以评论区说说嘛!
天津房小琪昨天
天津住房公积金新玩法:不买房也能这么用!
摘要: 【天津住房公积金新玩法:不买房也能这么用!】天津的住房公积金不仅仅可以用来购房,它还有许多其他用途。无论是老旧房屋改造、提升,还是面对重大疾病治疗、教育支出等情况,住房公积金都可以发挥出它的作用。本文详细剖析了住房公积金的多种用途及最新的贷款政策调整,为广大市民提供了实用的资讯。 正文: 在天津,住房公积金可不只是简单的买房工具。你可能不知道,这笔钱还能为你的生活带来很多便利。比如说,家里老房子需要翻新或者加装电梯,又或者家人突然大病需要一大笔医疗费,这时住房公积金就能派上用场。 而且,你知道吗?住房公积金还能享受税收优惠。你缴存的公积金不仅自己可以用,单位缴存的那部分也全归你。更棒的是,这些钱存款利息还免税哦!不过,如果真的要从公积金账户里提取现金,还需要满足一些条件,比如退休、出国定居,或者与单位解除劳动关系至少半年等。 最近,天津市还更新了个人住房公积金贷款的政策。2024年3月18日起,买首套房的首付比例降到20%,买第二套房的则是30%。而且,贷款的利率也比商业贷款要低,这样一来,对于有购房打算的市民来说是个不小的福利。 小编点评: 住房公积金这个大家口中的“一金”
天津房达人昨天
天津市推出新措施优化土地出让,激发房地产市场活力
摘要: 【天津市推出新措施优化土地出让,激发房地产市场活力】天津市出台新政,通过实施阶段性土地出让支持政策,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。新政针对符合条件的居住用地,允许分期独立开发建设,并细化了适用条件、工作程序及监督管理等规定,以优化营商环境和提升房地产企业的获得感。 正文: 天津市近日发布了全新的土地出让政策,具体内容涉及对符合条件的居住用地允许分期独立开发建设,以此来优化营商环境和提升房地产企业的获得感。新规定旨在通过阶段性土地出让支持政策,激发市场活力,推进房地产市场平稳健康发展。 新出让的经营性居住用地,若面积不小于2.5公顷且具备分期独立开发建设条件,土地受让人可申请阶段性土地出让,前提是已缴纳不低于土地出让价款的50%。同时,土地受让人及其母公司不得存在失信记录,并且未纳入市“保交楼”企业名录。新政还要求,在签订土地出让合同时,明确规划指标及建筑面积不少于50%的非经营性公建设施必须在首期建设。此外,土地受让人需按照合同约定缴纳土地出让价款,并在缴齐全部款项后可办理土地合并等手续。 新政策还强调了阶段性土地出让支持政策的监督管理,区分局需加强监管,确保政府利益不受
天津房小秘昨天