央企信托注资5.5亿，天津梅江壹号院二期开发再获助力

天津梅江壹号院二期项目近日获得大型央企信托5.5亿元融资支持，这将有力推动项目的开发建设。项目位于天津梅江板块，周边配套设施齐全，教育资源丰富。此次融资不仅将加速项目施工，还将为后续销售奠定坚实基础。同时，融创近期密集获得头部AMC机构融资支持，显示出金融机构对其优质资产的持续认可。

近日，天津梅江壹号院二期项目获得了大型央企信托的5.5亿元融资支持，这一举措将极大地推动该项目的开发建设。梅江壹号院位于天津梅江板块，这里是世界智能大会和夏季达沃斯论坛的举办地，同时也是国际型高端生态居住区。项目周边不仅有万象城、山姆会员商店、天街等高端商业集群，还有南开翔宇学校、华兰萨顿国际学校等优质教育资源。此次融资将为项目的施工建设提供有力保障，并有效盘活二期存量资产，为后续销售奠定坚实基础。

天津梅江壹号院二期项目的独特性与市场前景

天津梅江壹号院二期项目总建筑面积达16.8万平方米，规划建设洋房及小高层产品。建筑外立面采用月光银色铝板和大面积陶板，搭配大落地窗设计，园林则设置多重园林景苑、定制庭院、艺术长廊等，充分彰显了高端住居品质，具有极强的资产价值。市场分析人士表示，天津新房市场成交在去年突破800万方大关，冲进全国重点城市成交前三，展现出较强的市场韧性。梅江壹号院二期在地段能级、产品力等方面都有较强优势，如今有了大型央企信托的强力加持，项目前景被市场充分看好。

融创与金融机构合作的全面深入

今年以来，融创密集获得头部AMC机构的融资支持，优质资产利好频传。1月23日，公司与中国长城资产达成融资合作，拟注资24.76亿元保障重庆湾项目顺利盘活；1月27日，北京融创壹号院获得中信金融资产支持，完成债务重组，推动项目高品质开发建设。此次围绕天津梅江壹号院二期，融创与大型央企信托落地融资合作，展现出金融机构对公司优质资产的持续认可，意味着公司与金融机构的合作迈入更全面、深入的阶段。这种良好局面，将进一步加速公司优质项目盘活，赋能公司经营恢复内生动力。

随着政策面的积极信号不断释放，提振了行业信心。2025年全国两会《政府工作报告》中提出持续用力推动房地产市场止跌回稳，再次向市场传递出中央稳楼市的坚定决心。从统计部门数据看，包括上海、天津等城市的新房价格环比正增长。尤其核心区域的高品质房源，市场认购积极性更高。随着更多利好政策的持续发力，叠加市场信心的逐渐恢复，行业整体止跌回稳的态势也将不断走强。在核心城市拥有大量优质资产、持续努力恢复经营的融创，在多种利好共振下，有望抓住机遇，率先回归健康发展轨道。