[摘要] 3月1日,国务院网站发布关于《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,一周时间内,“新国五条”及细则相继出台。新政如何解读?20%个人所得税如何影响二手房交易?天津房地产专家及业内第一时间给出自己的观点。
北京金网络房地产经纪有限公司天津分公司市场策划总监 苗慧
新国五条及细则的出台对二手房市场的影响较为明显,从而导致了二手房集中性成交,但真正的调控效果将在两周之后体现。
每一个政策都不是十全十美的,出售自有住房所得20%缴个税的主要目的是为了抑制投资投机。具体而言,出售自有住房所得20%缴个税,更直观地锁定二手房买卖和交易,加快流程办理,这也是买卖双方博弈的过程。
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