[摘要] 3月1日，国务院网站发布关于《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，一周时间内，“新国五条”及细则相继出台。新政如何解读？20%个人所得税如何影响二手房交易？天津房地产专家及业内第一时间给出自己的观点。
智造（中国）有限公司运营部经理 佟静波
从售楼现场感受来看，到访量和成交量均上扬，新政对新房市场的正面影响较多，而成交客户多以刚需为主，投资比例明显下降。
税收是对普通老百姓伤害，最终还是会转嫁到房价上。同时，以往的房地产调控措施已对投资性需求进行全面打压，刚需产品的关注度稳步提高，刺激价格架构性上涨，对房价调控的效果是显而易见的，现在房价已处于理性水平，开发企业大部分处于微利的局面。
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