[摘要] 3月1日，国务院网站发布关于《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，一周时间内，“新国五条”及细则相继出台。新政如何解读？20%个人所得税如何影响二手房交易？天津房地产专家及业内第一时间给出自己的观点。
V2置业顾问工作室创始人 任达
此次调控对于开发商只是警醒作用，还不能达到真正降温的作用。对于后续的政策发展，政府还将继续观察此次政策出台的效果，进一步决定是否将进一步出台调控政策。
为了让房地产市场健康、可持续的发展，市场手段才是最有效的利器。相反，不断提高门槛，只是挤压了开发商的利润，损害了改善型购房者的利益，并打击了社会中流砥柱——中产阶级，对于市场的平稳发展并无明显帮助。而出售自有住房所得20%缴个税，目的在于打击“炒房”。却无形中误伤了改善型购房群体，抑制了三级市场的发展，从而导致一手房房价水涨船高。
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