[摘要] 3月1日,国务院网站发布关于《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,一周时间内,“新国五条”及细则相继出台。新政如何解读?20%个人所得税如何影响二手房交易?天津房地产专家及业内第一时间给出自己的观点。
中原地产三级市场部高级区域总监 朱庆江
相对1%的个税,20%的比例无疑翻了好多倍,差距很大,不少二手房交易都想积极入市,赶在政策落地之前,都很积极,现在很多业主的房价不是很坚挺,价格有所微调,对客户如果是有心理承受力就能够成交,这种现象应该会延续到两会以后。
天津不太属于一线城市上涨过快的行列,因此天津出政策相对差别化管理,例如在税费上的新规定等等,在细则落地之前,市场将会短暂的停滞期,也会出现短暂的观望,应该会持续三个月的周期。
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