[摘要] 9月土地市场交易活跃,成交总价普遍较高,成交总价TOP10中,第十名成交金额超过20亿元。从城市分布来看,高价地块主要分布在一线城市,二线城市仅有苏州和重庆。从楼面地价来看,总价较高地块楼面地价相对较高,表明高价地块以“质”取胜。
表1:2009年9月60个城市土地市场交易情报(部分)
城市 | 总数 | 住宅 | ||||||||||
宗数 | 用地面积 (万㎡) | 楼面价格 (元/㎡) | 宗数 | 用地面积 (万㎡) | 楼面价格 (元/㎡) | |||||||
推出 | 成交 | 推出 | 成交 | 推出 | 成交 | 推出 | 成交 | 推出 | 成交 | 推出 | 成交 | |
北京 | 24 | 26 | 173 | 169 | 1732 | 4826 | 5 | 7 | 92 | 82 | 2458 | 5862 |
上海 | 70 | 41 | 302 | 176 | 4249 | 9931 | 22 | 17 | 177 | 139 | 5848 | 9841 |
广州 | 4 | 4 | 3 | 3 | 4590 | 10380 | 2 | 2 | 2 | 2 | 4000 | 7672 |
深圳 | 6 | 8 | 20 | 42 | 7829 | 4563 | 2 | 2 | 18 | 18 | 7647 | 9543 |
天津 | 35 | 44 | 283 | 244 | 893 | 1888 | 14 | 11 | 73 | 48 | 1244 | 2220 |
杭州 | 55 | 54 | 126 | 108 | 2012 | 6334 | 20 | 24 | 73 | 70 | 2837 | 7610 |
南京 | 35 | 14 | 241 | 56 | 1385 | 5379 | 17 | 10 | 137 | 45 | 2127 | 5941 |
武汉 | 28 | 21 | 218 | 82 | - | 2307 | 6 | 12 | 105 | 41 | - | 2835 |
重庆 | 57 | 64 | 489 | 543 | 1050 | 1470 | 31 | 31 | 299 | 274 | 1045 | 1589 |
成都 | 64 | 17 | 543 | 57 | 1470 | 1074 | 31 | 15 | 274 | 50 | 1589 | 1157 |
沈阳 | 39 | 19 | 364 | 114 | 592 | 414 | 25 | 4 | 326 | 82 | 606 | 366 |
青岛 | 49 | 3 | 147 | 10 | 1239 | 1909 | 22 | 3 | 107 | 10 | 1314 | 1909 |
济南 | 5 | 0 | 10 | 0 | - | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | - | - |
苏州 | 26 | 11 | 108 | 54 | 2611 | 10471 | 3 | 2 | 48 | 37 | 5380 | 24126 |
宁波 | 65 | 68 | 118 | 153 | 935 | 2306 | 8 | 9 | 32 | 56 | 2194 | 5035 |
无锡 | 47 | 19 | 116 | 34 | 751 | 308 | 9 | 0 | 53 | 0 | 993 | - |
厦门 | 4 | 8 | 10 | 30 | 2087 | 5844 | 3 | 7 | 10 | 30 | 2079 | 5897 |
福州 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - |
东莞 | 7 | 0 | 54 | 0 | 1435 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 1179 | - |
长春 | 15 | 13 | 66 | 45 | - | 1115 | 7 | 3 | 55 | 28 | - | 1326 |
大连 | 25 | 3 | 107 | 29 | 1558 | 3129 | 3 | 2 | 4 | 28 | - | 3148 |
吉林 | 17 | 0 | 53 | 0 | 424 | 0 | 7 | 0 | 39 | 0 | - | - |
长沙 | 10 | 1 | 30 | 1 | 600 | 498 | 6 | 1 | 16 | 1 | 812 | 498 |
南昌 | 12 | 4 | 61 | 24 | 817 | 1246 | 6 | 1 | 48 | 17 | 977 | 1837 |
太原 | 5 | 3 | 17 | 8 | 713 | 676 | 0 | 1 | 0 | 5 | - | 690 |
郑州 | 11 | 1 | 15 | 2 | 2358 | 485 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1200 | - |
洛阳 | 4 | 1 | 3 | 6 | 515 | 739 | 3 | 1 | 2 | 6 | 423 | 739 |
哈尔滨 | 14 | 8 | 99 | 39 | 433 | 1441 | 6 | 3 | 29 | 18 | 844 | 2356 |
西安 | 18 | 9 | 59 | 33 | 414 | 1141 | 9 | 2 | 32 | 6 | 377 | 344 |
昆明 | 11 | 7 | 35 | 32 | 1130 | 1179 | 4 | 3 | 7 | 7 | 2614 | 2643 |
数据来源:中指研究院数据信息中心 、中房指数系统
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。