[摘要] 9月土地市场交易活跃，成交总价普遍较高，成交总价TOP10中，第十名成交金额超过20亿元。从城市分布来看，高价地块主要分布在一线城市，二线城市仅有苏州和重庆。从楼面地价来看，总价较高地块楼面地价相对较高，表明高价地块以“质”取胜。
重庆——住宅用地交易“井喷”保利连拿4地
9月重庆住宅用地交易火爆，成交量位居各大城市之首。截止28号，重庆成交住宅用地31宗，成交面积274万平方米，成交量超过6月的巅峰时期。继拿下鸿恩寺“地王”之后，保利加快重庆布局，本月拿下4宗住宅用地。
本月重庆住宅用地平均楼面地价1589元/平方米，环比上涨57%。重庆土地市场经历7、8月的调整之后，重新回归高位运行。四季度是土地交易的传统高峰期，住宅用地交易能否出现价量齐升的场面取决于后市商品房市场的销售情况。
数据来源：中指研究院数据信息中心 、中国房地产指数系统
9月住宅用地平均溢价水平42%，创下近一年来溢价水平的新高。本月入市地块条件较好，备受市场青睐。溢价水平超过平均水平的地块共10宗，占整个成交地块的30%。其中，龙湖子公司嘉逊地产以159%的溢价水平拿下江北区大石坝组团B分区地块，是本月溢价水平的地块。
数据来源：中指研究院数据信息中心 、中房指数系统
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