房产热榜
楼盘热评榜
1香江健康小镇8300元/㎡1345条点评
2海岚大厦价格待定
3翡翠半岛9000元/㎡270条点评- 4天齐国际广场1条点评
- 5天津华侨城天鹅堡·观筑385条点评
- 6富力又一城1524条点评
- 7瞰海轩271条点评
- 8海泰海港花园204条点评
- 9力高阳光海岸528条点评
- 10中海国际公园城1466条点评
天津楼市年终狂欢:新盘优惠不停歇!
年终时节,天津楼市热闹非凡,各大新盘纷纷推出优惠。南开、环城等区域的新项目相继入市,价格战愈演愈烈。中海凌云源境和中交春风景里等多个楼盘纷纷打出特惠牌吸引购房者,折扣力度颇大。天安象屿智慧城等楼盘甚至总价低至45万起,为购房者提供了更多选择。本文汇总了各楼盘的最新动态,提醒购房者注意优惠细节,谨慎决策。 年终将至,天津的楼市可谓一片火热,各大楼盘纷纷推出新货和优惠活动。南开的格调观麟花园和招商·江山玺等项目相继推出新楼,吸引了不少购房者的关注。与此同时,环城的新楼盘例如中国铁建花语尚东三期和大华国展公园世家二期也不甘示弱,推出了相应的优惠活动。 市区和环城的众多楼盘都在年底前打出特惠牌。比如,中海凌云源境的洋房从91平米起,特惠仅318万起;中交春风景里的高层房价也进一步下调,从之前的140万直降至132万。这种价格战的加剧,尤其是在环城边缘地带,给购房者提供了更多的选择。例如,天安象屿智慧城的高层房子80平米起,总价仅需45万元,而天骥筑璟的小高层83平米的总价也只要47万元。 天津楼市在年终迎来了新的高潮,各大开发商纷纷祭出价格战来吸引买家。对于购房者来说,这无疑是个好消息,尤其是
天津房精灵2024-12-10
揭开天津东丽新盘神秘面纱,纯洋房设计引领改善潮流
天津东丽区新楼盘“格调澄园”规划出炉,主打高品质纯洋房,项目紧邻市区及便利交通。社区包括12栋洋房,部分带下沉庭院,共370户。以数字设计和智慧城市为主导,项目将成为天津“设计之都”的核心区域。周边现有楼盘均价2.6万至3.5万/平米,投资需谨慎。 东丽区新楼盘格调澄园终于揭开神秘面纱,项目主打高品质纯洋房,12栋分别为7、8、11层高,部分房屋还带有下沉庭院,这样的设计在改善型住房中显得格外稀缺。这一新盘不仅满足了购房者对舒适居住环境的需求,其配备的全架空设计和地下停车场也提高了社区的生活便利性。 项目所在地紧邻河东区,方便快捷的交通连接让它成为不少市民置业的理想选择。项目还位于天津未来计划打造的“设计之都”的核心区域,以数字设计和智慧城市为主导。东丽区作为主城区最后一块可大规模开发的地块,这里将成为未来城市发展的重要支撑。 “小编点评” 从市场角度来看,格调澄园的推出无疑为天津的房地产市场增添了新活力。高品质的洋房设计和便利的交通相结合,使它在市场上更具竞争力。与此同时,购房者在享受便利城市生活的同时,也能感受到城市未来发展的脉搏。然而,伴随着城市的快速发展,房屋价格也在攀升,购房
天津房小通2024-12-10
天津城市焕新:从老旧小区到商业街区的蜕变
天津市最近在城市更新方面采取了积极行动,启动了多个项目,涵盖居民区、商业街、工业遗址和历史建筑等领域。这些项目旨在提升城市的功能和生活品质,通过大力推广本地的城市体检模式来系统解决城市发展中的难题。未来,天津将继续推动城市更新,不断完善相关政策法规,并积极争取中央资金支持,以顺利完成城中村改造等重大项目。 天津市正如火如荼地进行着城市更新,涵盖了从居民区到商业街区、从工业遗址到历史建筑的多个项目。这一系列项目旨在提升城市的整体功能和居民的生活品质,成为城市发展的新引擎。在过去的一年中,天津市启动了29个城市更新项目,其中21个已经开工实施。同时,针对旧小区改造、新增电梯和创建“红色物业”小区等方面,天津也已取得明显成效。值得一提的是,天津的城市体检模式在全国推广,通过这一模式,市民们能够更有效地参与到城市发展中,推动城市从内到外的焕发新生。 明年,天津计划在城中村的改造项目上大展拳脚,预计投资将达到314亿元,并已获得中央的资金支持。目前,已有16个项目正式开工,天津正在以稳健的步伐推进城市更新。 天津市的城市更新不仅仅是为了改善居民的居住条件,更是一项系统性的城市功能优化工程。从居民
天津房小琪2024-12-10
天津地铁4号线西沽公园站设计方案曝光
天津市规划和自然资源局公布了地铁4号线北段工程西沽公园站附属地上部分的设计方案,引发市民关注。项目位于红桥区红桥北大街东侧,靠近西沽公园,规划总用地面积不超过680.2平方米。公示通过网站及项目现场进行,详情可登录天津市规划和自然资源局网站查看。 天津市的地铁建设一直受到市民关注,作为交通枢纽的一部分,每个新站点的规划都牵动着人们的心。此次公布的西沽公园站设计方案,无疑是对未来交通布局的一次展望。红桥区作为天津市的一个重要城区,其地理位置和人口密度都对交通提出了较高的要求。地铁4号线的不断完善,预示着天津市公共交通网络的进一步扩大和优化。交通便利不仅能提高市民出行效率,还能带动周边经济发展,改善居民生活质量。此外,现代化的交通设施也为城市的可持续发展提供了保障。每一个站点的设计都需要兼顾实用性与环境协调性,确保不对周边生态产生负面影响。随着建设进程的推进,期待西沽公园站能早日为市民服务,成为大家出行的便捷选择。
天津房小知2024-12-10
2025年经济政策大揭秘:楼市股市迎来重大利好!
最近的政治局会议传递了积极的政策信号,明确表态要稳住楼市和股市,这无疑是为2025年的经济发展注入了一剂强心针。在多重压力下,政策重心转向内部需求,实施更为积极的财政和货币政策,以刺激消费和投资,引领经济复苏。此次会议还强调科技创新和区域发展,力求在宏观调控中推动经济持续向好。 随着2024年的尾声临近,关于明年经济走向的政策信号逐渐清晰。最近召开的政治局会议发出了几个重要信号,尤其是在楼市和股市方面。会议再一次重申了要稳住这两个市场,这对于许多投资者来说无疑是一大好消息。会议还首次引入“加强超常规逆周期政策调节”的概念,表明未来的政策可能更具灵活性和多样性。 财政政策方面,从“积极”转变为“更加积极”,而货币政策则从“稳健”调整为“适度宽松”。这一调整意味着政策开始向更加支持经济增长的方向倾斜。预计2025年将通过降息、降准等方式来释放市场流动性,进一步刺激消费和投资。此外,会议强调要大力提振消费,全方位扩大国内需求,这是应对经济不确定性的重要手段。 本次政治局会议的一大亮点是前所未有的政策松动,这对市场而言如同一剂强心针。特别是首次明确稳住楼市和股市的表述,传递出政策层面对经济增长
天津房管家2024-12-10
河西楼市大热!低价新房吸引购房者
河西新房市场在11月引起广泛关注,成交量位居市区首位,价格却创下近年新低。低价楼盘的销售热潮引导购房者转战河西,尤其是河东转学新政影响下,低价新房更显竞争力。天房海河湾等楼盘以低价和高销量成为市场焦点。 河西的房市又火了!11月新房成交量达到了3.64万平方米,位居市区之首。不过,房价方面却下降了不少,平均价格只有35337元/平方米,比之前降了7.4%,创下近年来的新低。这种低价高销量的现象,和一些低价楼盘的热销有很大关系。 特别受欢迎的是天房海河湾,卖出了65套,单价只要2万多元,成为区域的销售冠军。自河东的转学新政出台后,许多家长为了孩子转学,纷纷选择在河西置业。因此,河西的低价新盘变得非常抢手。目前,这些楼盘仅剩五六十套,总价从145万元起。联发城投梅江和悦和创意之城锦园等楼盘也表现不俗,以其竞争力不断吸引购房者。 河西低价新盘的热销,反映了市场对于性价比的追求。购房者在选择房产时,不仅考虑房价,也更加注重配套设施和升值潜力。天房海河湾的热销,说明购房者对低价优质楼盘的偏好。同时,河东转学新政的影响,也促使许多家庭在置业时考虑教育资源的优劣。这种趋势反映出现代人购房时的理性和务
天津房小康2024-12-09
直击天津房东直卖新模式,省钱省心买好房!
《房东直卖》是一种创新的二手房交易模式,通过365淘房平台,房东和买家能直接接触,省去中介费用。本期特色房源位于天津南开区,环境宜人,配套齐全。365淘房还为房东提供视频制作和三方服务,帮助房源更好地展示和交易。 《房东直卖》这个全新的理念让房屋买卖变得更简单。通过365淘房这个平台,房东和买家能够直接沟通,省去了传统的中介费用。这种模式不仅让交易双方的交流更顺畅,还使得房源信息的发布更加便捷和透明。天津南开区的立达公寓位于水上公园附近,具有极高性价比。这里的房子南北通透,面积宽敞,并配有电梯,非常适合需要改善居住条件的家庭。 365淘房提供的服务不仅仅是信息平台,他们还推出了一些增值服务,比如为房子制作专属视频,帮助房东更好地展示房源亮点。视频制作服务需要收取一定的成本费用,但通过抖音等渠道的推广,房子曝光率大大增加。此外,365淘房还提供交易、房贷、权证和交房等全套服务,费用透明且符合“按劳取酬”的原则,受到了广大用户的好评。 这种房东直卖的模式确实为买卖双方带来了不少便利和实惠。买家不再需要支付高额的中介费,而房东也获得了更多的主动权,可以更直观地展示和推广自己的房子。对于一些想
天津房小康2024-12-09
2025年河东楼市的洋房战火即将点燃
2025年,天津河东区将迎来一场楼市的激烈竞争,洋房市场成为焦点。随着大量低容积率土地的供应,市场竞争加剧,房价有望回归理性。尽管新盘数量众多,购房者仍需谨慎决策,关注产品和价格优势。 河东区的楼市,正迎来一场前所未有的“洋房大战”。2025年,河东将成为这场竞争的中心,大量的洋房供应即将引爆市场。随着土地容积率的大幅降低,河东的楼市将迎来量大、低容、价低的特点。2023年和2024年间,河东供应了9块住宅用地,超越南开,与河西持平。 土地容积率的下降尤为显著。例如,工大4号地块从2.4降到了2.0,卫国道地块则从2.7降到1.6,这些都为洋房市场的扩张奠定了基础。而即将在2025年入市的工大1、2号地块,容积率仅为1.3,甚至可以开发叠拼别墅。河东区的这种变化,不仅仅是市场的需求所致,更是政策引导的结果。 河东区的楼市变化,反映了天津整体房地产市场的调整趋势。在高房价和高需求的背景下,低容积率的土地供应为购房者提供了更多选择的空间。然而,购房者在面对这些新产品时,仍需慎重考虑。一方面,低容积率的产品往往意味着更高的居住品质,但也可能伴随着更高的价格;另一方面,随着河东区大量新盘的入市
天津房小知2024-12-09
年底买房好处多,天津购房时机不容错过
年底买房不仅可享受开发商的优惠力度,还能在学区确认和房价上涨前抢占先机。天津的购房者可利用这一时期的市场选择性,提前实现购房愿望,安心过个好年。 年底是置业的好时机,尤其是在天津。开发商为完成年度销售目标,通常会在年底提供更大的优惠,让购房者受益。此时购房,不仅可以以更实惠的价格买到新房,还能在年后预期的房价上涨前,抢占市场优势。 年底购房不仅价格谈判空间大,还能提前办理过户手续,为学区确认早做准备。一般来说,教育部门会在每年的3到4月要求家长提前填报学区需求,这样到了9月就可以顺利入学。为了不让房价上涨的压力影响到自己的购房选择,年底买房是个不错的选择。 年底购房的好处显而易见,但需要注意的是,购房者在享受价格优惠的同时,也要谨慎选择房源,确保房屋质量和自身需求匹配。在这段时间,市场上房源较多,选择性强,但也要小心一些过于低价的房子,避免买到问题房。此外,年底买房可能面临的挑战也不能忽视,比如假日办理手续可能不如平常顺利,购房者需要提前做好准备。整体来看,年底在天津买房确实是一个很好的选择,不仅能在价格上获得实惠,还能提前实现购房梦想,为来年做好充足的准备。
天津房小知2024-12-09
天津二手房市场惊喜连连,学区房成热点
天津的二手房市场在传统淡季表现火爆,11月成交量和价格双双上涨,学区房成为主要推动力。河东区新政引发关注,带动周边区域房价上扬。随着政策收紧传闻,家长们纷纷提前购房,抓住房价与贷款利率低的时机。然而,这种热潮被认为是短期现象,未来市场可能有所变化。 天津的二手房市场在11月迎来了一波热潮,成交面积和套数分别达到了125万平米和14166套,与10月相比,环比增长了12%和14%。这一表现仅次于今年4月,并创下了11月的历史新高。价格方面,二手房网签均价达到了11663元/平米,环比上涨11%,成功回到了去年年底的水平。 在这个传统的楼市淡季,天津的二手房市场为何还能如此火爆?河东区的新政无疑是一个重要推动因素。该区11月出台的转学入学政策,让许多家长提前行动,激发了本区的二手房购买热情。同时,这一政策也带动了和平、河西、南开等区域的热销。其中,河西区以月销1003套的成绩领跑全市。 此次天津二手房热销的背后,有政策推动的直接影响,也有市场自身调整的因素。首先,学区房一直是家长们关注的焦点,当地政策的微调无疑会引发市场的即刻反应。从这个角度来看,河东区的新政不仅仅是一次政策调整,更像是一
天津房小通2024-12-08
