房产热榜
楼盘热评榜
1香江健康小镇8300元/㎡1344条点评
2海岚大厦价格待定
3翡翠半岛9000元/㎡269条点评- 4天齐国际广场1条点评
- 5天津华侨城天鹅堡·观筑384条点评
- 6富力又一城1524条点评
- 7瞰海轩271条点评
- 8海泰海港花园203条点评
- 9力高阳光海岸528条点评
- 10中海国际公园城1465条点评
天津别墅市场大爆发!水西板块再掀热潮
天津的房地产市场近来异常活跃,尤其是在水西板块。别墅供应量激增,引发了市场的广泛关注。水西板块的新规划尤其吸引眼球,其产品创新与高端定位,为天津楼市注入新的活力和挑战。 天津的房地产市场最近可谓热闹非凡,尤其是别墅供应的爆炸式增长引发了广泛关注。水西板块作为天津的重要区域,近期推出的新规划更是让人眼前一亮。这个板块不仅住宅产品种类丰富,而且创新和高端品质兼具。新规划中的联排别墅具备稀缺性和创新性,让市场再次掀起了对高端房产的热议。 目前,水西板块被称为天津的新市区中心,吸引了大量富人和精英置业。该区域的多个楼盘各具特色,满足了不同层次的改善需求。绿城·水西雲庐以其优越的生态资源和创新设计赢得了市场的青睐,房价不断攀升。而城投·水西东方天宸和金地水西印也凭借各自的独特优势占据了一席之地。这些楼盘的成功不仅体现了水西板块的潜在价值,也为天津楼市注入了新的活力。 天津楼市正在经历一个重要的转型期,尤其是在高端住宅市场的需求上升的情况下。水西板块的崛起,不仅推动了当地房价的上涨,也改变了人们对这一区域的传统看法。通过创新的产品和高品质的生活环境,水西板块吸引了大量高端客户,这无疑是对天津房地产
天津房小帮2024-12-12
揭秘格调隐翠轩的惊艳中式园林设计
格调隐翠轩以苏州留园为蓝本,打造出惊艳的中式园林,吸引了众多关注。项目以“六进”归家礼序为亮点,融合中式传统与现代需求,呈现出一个兼具美学与功能价值的城市绿洲。隐翠轩的设计不仅在视觉上吸引人,更通过巧妙的布局传递出舒适与宁静。园林的设计不仅仅是景观的展现,更是一种生活方式的引导。通过对细节的高度重视,隐翠轩为业主提供了一种与自然和谐共处的生活体验。 格调隐翠轩的中式园林设计再次引发关注,其灵感来源于中国四大名园之一的苏州留园,旨在复刻经典的同时融入现代生活元素。项目的核心理念是通过“六进”归家礼序,营造出一种归属感与尊贵感。园林布局以高规格的景观轴线为基础,结合现代建筑材料与技法,呈现出一个丰富多元的生活空间。 项目中使用了大量的植被与石材,严格还原传统园林的风貌,同时兼顾现代化的生活需要。隐翠轩的设计不仅在视觉上震撼人心,更在功能上注重实用与美感的结合,展示了其在园林设计上的创新力与独特性。 格调隐翠轩的园林设计是对传统中式园林的一次大胆尝试,它在继承的基础上进行了创新,使其更加适应现代都市人的生活方式。园林的美学价值在于它不仅仅是一个观赏的对象,更是一个可以与之互动的生活空间。通过
天津房小琪2024-12-11
红桥楼市热度不减,明年新盘更精彩!
在红桥楼市,尽管11月的房产签约量略有下滑,但仍保持较高水平。建投誉河院、中海云麓公馆等项目表现突出,既有房价上涨的势头,也有部分楼盘价格下降。随着多家新盘即将入市,未来红桥区的房地产市场将更加热闹。购房者需要根据自身需求,谨慎选择合适的项目。 红桥的楼市一直是大家关注的焦点。11月份,尽管新房签约数较10月份有所减少,但仍达到了184套,这样的成绩在今年来看,还是相当不错的。与去年同期相比,增长了约90%,几乎赶上年初一个季度的签约量。价格方面,11月的签约均价为29306元/平米,较10月略有上升。 有趣的是,虽然整体房价有所上涨,但不同楼盘的表现却不尽相同。比如,建投誉河院在11月签约了97套,成为全市成交金额的冠军,签约均价为27110元/平米,比上月上涨了500元。这个项目开盘仅两个月,就已经卖掉了一半的房子。新售楼处已经开放,样板间和部分实景也已呈现。 中海云麓公馆则以51套的签约量位居第二。其签约价格39955元/平米,自9月以来一直保持在4万以下,价格有所下降。项目现房充足,可选择的户型较多。 红桥楼市的热度依然高涨,多个项目的表现都很亮眼,这说明无论是中端还是高端市场
天津房小秘2024-12-11
天津水西板块新盘来袭,终极改善置业不容错过!
天津水西板块迎来全新高端住宅项目,特别适合终极改善置业人士。项目位于水西公园北侧,容积率1.5,涵盖大平米户型及联排别墅,享受南向湖景。周边配套完善,房价适中,提供良好的投资机会。 天津水西板块最近迎来了一个新项目,主打高端改善型住宅,令人期待。这次推出的是C地块,紧邻水西公园,项目容积率1.5,分为两期开发。一期包括了15栋楼,户型面积从150平米起,适合家庭居住需求,还设有地下室和小院,车位比例达到了1:1.7。二期则是以联排别墅为主,户均面积214平米,规划中50户都能享受到南向水西公园的湖景,车位比例1:2.58。 水西板块是天津城投、绿城、金地等多家开发商三足鼎立的竞争焦点,各个项目也纷纷推出了自己的特色产品。例如,绿城的精装修小高层,金地的复式户型等,都为购房者提供了丰富的选择。此次C地块以其独特的联排产品和绝佳的地理位置,吸引了不少终极改善型置业者的关注。 天津的水西板块近年来迅速崛起,成为高端住宅聚集地。新项目的推出,不仅丰富了市场选择,也为购房者带来了更多机会。C地块的联排别墅设计,注重空间利用和景观资源,非常适合那些追求品质生活的人群。值得注意的是,虽然这里的物业及
天津房小顾2024-12-11
天津热门学区房价波动与入学新政深度解析
天津和平区与河西一片因其优质教育资源和区位优势,一直是购房者关注的热点。近来,房价回调和转学政策变化引发了家长们的广泛讨论。本文将深入探讨这些变化如何影响买房决策,并提供市场趋势的洞察,为关心天津学区房的家庭提供实用信息和建议。 天津一直以来都是教育资源分配的重要城市,而和平区和河西一片更是众多家长争相购房的热点地区。最近,这两个区域的房价经历了显著回调,且转学政策也有新的调整。和平区和河西一片的房价已回到疫情前的水平,而后续购房者则不必过于担心,因为价格波动仍在正常范围内。 近年来,河西一片的转学政策较为集中,影响了小学和初中的入学情况。例如,河西区的台湾路小学、上海道小学和闽侯路小学等学校因其优良的教学质量而备受欢迎。近期,区域内的房价有所回升,这也是因为政府出台的政策对市场产生了一定的影响。 对于在天津购房的家长来说,选择合适的学区和时机尤为重要。和平区和河西一片因其优质的教育资源而成为大家关注的焦点。虽然近期房价有所波动,但从长远来看,教育资源仍然是决定房价的重要因素。家长们可以根据自身需求和经济实力,理性评估购房时机。如果有孩子即将入学或转学,建议提早规划,选择合适的学区以确
天津房管家2024-12-11
和平区老旧小区改造计划曝光,幸福感提升在即
天津和平区将启动西康路和成都道站片区的城市更新计划,针对老旧小区进行全方位改造。项目包括花池维修、道路更新和无障碍设施的增加,以提升居民生活质量和社区活力,预计于2025年开始至2028年完成。通过改善公共空间和基础设施,项目力求为居民创造更美好的生活环境。 天津和平区计划启动西康路和成都道站片区的城市更新项目,专注于对老旧小区的升级改造。这个项目的目的在于提升整个区域的生活品质,改善居民的生活环境。改造内容主要包括花池的修复、绿化的重新种植、破损道路的修复、排水设施的维护以及小区围墙的修缮。此外,还计划新增无障碍设施和推进TOD的建设,以更好地服务社区居民。 更新区域分为两个部分。第一区域的边界为东至昆明路,南至营口道,西至新兴路,北至四平西道和拉萨道,涉及多个居民小区。第二区域的边界从东至西康路,南至成都道,西北至现有建筑。项目计划在2025年3月启动前期准备工作,2025年6月开始全面实施,预计2028年12月竣工。 天津和平区此次城市更新项目可谓是为提升居民生活质量进行的一项重大举措。老旧小区的改造不仅能改善居民的居住条件,还能提升整个区域的活力与安全性。通过增加无障碍设施和完
天津房达人2024-12-11
天津未来发展的新动向:地块规划曝光
天津市规划和自然资源局近日发布了2025年国有建设用地使用权的招商预公告,涉及7宗住宅用地。此次规划的土地分布在河西区、河东区和东丽区,各地块展示了其独特的优势,如河西区的便利交通和齐全配套、河东区的投资潜力、以及东丽区的医疗和交通配套。这些地块的开发将为天津的房地产市场带来新的活力和多样选择。 天津此次的地块规划无疑为未来的房地产市场注入了一剂强心针。首先,河西区作为成熟的生活区,拥有优越的地理位置和完善的配套设施。新梅江板块靠近陈塘商务区和地铁8号线,生活便利,适合都市人群居住。这里的容积率为2.0,预计未来将出现更多洋房或小高层建筑,提升区域居住品质。河东区的顺驰桥板块因高层住宅价格走高吸引了不少投资者的青睐。高层平均价格约为36500元/平方米,小高层为42000元/平方米,显示出该区域楼市的稳步上升潜力。东丽区的地块则突出了医疗和交通配套的优势,尤其是靠近地铁4号线的万山道地块,为家庭购房者提供了理想的选择。 天津的这次地块规划不仅展示了城市发展战略的前瞻性,也体现了对资源的合理调配。预计随着这些地块的开发,将为天津带来更为现代化的城市面貌,同时也为购房者提供更多元的选择。对
天津房小知2024-12-11
招商蛇口11月销售成绩亮眼,购地布局再添新地
招商蛇口在2024年11月的销售业绩表现突出,实现签约销售面积82.74万平方米,销售金额高达215.92亿元。此外,公司在天津市和南通市新增住宅用地,为未来发展奠定基础。天津武清区新拿地块面积为3.10万平方米,而南通创新区地块则为4.27万平方米。两地块的购得显示出公司在房地产市场中的积极布局和战略眼光。未来,公司可能会引入合作者,这将影响其在项目中的权益比例。 从招商蛇口的销售数据来看,公司在2024年的表现的确可圈可点,尤其是11月的销售业绩再次证明了其在市场中的实力。面对复杂多变的房地产市场环境,招商蛇口通过积极购地和精准投资,展现了其清晰的发展战略和强大的执行能力。天津和南通的两处新购住宅地块显示,招商蛇口不仅在一线城市稳步推进,还积极在二线城市拓展市场份额,这种多元化的布局策略无疑为公司未来的持续发展提供了强有力的保障。然而,随着未来引入更多的合作伙伴,公司在项目中的权益比例可能会发生变化,这也提醒投资者关注权益调整对公司收益的潜在影响。总体而言,招商蛇口通过灵活的土地投资策略和稳健的销售成绩,正在为其在房地产行业的长期竞争力奠定坚实基础。
天津房小康2024-12-11
天津楼市利率风波:买房热潮再起
天津楼市因房贷利率上调的消息掀起热潮,购房者纷纷抢签约,市场活跃度显著提高。尤其是学区房和热门楼盘,交易量增长明显。年底集中签约推动新房销售面积提升,预计全年达到800万平米。政策助力,楼市未来可期。小编对此进行了深入点评,分析了市场走势及购房者需注意的风险。 最近,天津楼市因房贷利率即将上调的消息,再度活跃起来。市场反应迅速,许多购房者抓住低利率的窗口期,赶紧签约。尤其是两类买家动手更快:一类是已经认购的客户,楼盘方催促他们尽快交首付,以免错过低息;另一类是原计划年底买房的购房者,趁机享受现有利息优惠。虽然房贷利率的定价机制可以与银行协商变更,但目前的利率加点幅度还不符合调整条件,因此很多人选择在调整前完成交易。 上周天津市场的二手房成交量达1486套,环比上涨2%。学区房更是热度不减,仅和平、南开、河西三个区就占了全市成交量的近四成。新房市场也不甘示弱,多个热点楼盘表现良好,成交量持续增加。预计到12月,天津新房销售面积将环比上升,全年有望达到800万平米。政策方面,政治局会议强调要稳住楼市,明年预计会有更多利好政策出台,为市场注入活力。 天津楼市近期因房贷利率变动而引发的热潮,实
天津房管家2024-12-10
天津楼市年终狂欢:新盘优惠不停歇!
年终时节,天津楼市热闹非凡,各大新盘纷纷推出优惠。南开、环城等区域的新项目相继入市,价格战愈演愈烈。中海凌云源境和中交春风景里等多个楼盘纷纷打出特惠牌吸引购房者,折扣力度颇大。天安象屿智慧城等楼盘甚至总价低至45万起,为购房者提供了更多选择。本文汇总了各楼盘的最新动态,提醒购房者注意优惠细节,谨慎决策。 年终将至,天津的楼市可谓一片火热,各大楼盘纷纷推出新货和优惠活动。南开的格调观麟花园和招商·江山玺等项目相继推出新楼,吸引了不少购房者的关注。与此同时,环城的新楼盘例如中国铁建花语尚东三期和大华国展公园世家二期也不甘示弱,推出了相应的优惠活动。 市区和环城的众多楼盘都在年底前打出特惠牌。比如,中海凌云源境的洋房从91平米起,特惠仅318万起;中交春风景里的高层房价也进一步下调,从之前的140万直降至132万。这种价格战的加剧,尤其是在环城边缘地带,给购房者提供了更多的选择。例如,天安象屿智慧城的高层房子80平米起,总价仅需45万元,而天骥筑璟的小高层83平米的总价也只要47万元。 天津楼市在年终迎来了新的高潮,各大开发商纷纷祭出价格战来吸引买家。对于购房者来说,这无疑是个好消息,尤其是
天津房精灵2024-12-10
