楼盘热评榜
1香江健康小镇8300元/㎡1344条点评
2海岚大厦价格待定
3翡翠半岛9500元/㎡269条点评- 4天齐国际广场1条点评
- 5天津华侨城天鹅堡·观筑384条点评
- 6富力又一城1524条点评
- 7瞰海轩270条点评
- 8海泰海港花园203条点评
- 9力高阳光海岸528条点评
- 10中海国际公园城1465条点评
天津买房攻略:家长如何选择最合适的学区房?
在天津生活的家长们,如何在预算有限的情况下选择适合孩子学习和生活的房产呢?本篇文章为大家提供了一些实用的建议,包括不同区域的房产选择和注意事项,以及如何在教育资源和居住环境之间找到平衡。希望能为正在考虑在天津购房的家庭提供参考。 一位北漂多年的家长计划在2025年上半年在天津市内六区购房,预算为200万。他们希望选择能方便孩子入学的房产。根据这对家庭的需求,该家长倾向于在河西区或南开区购买两居室或小三居的新房或次新房,尤其要注意房产的交通便利性、教育资源以及未来的流通性。而对于二手房,他们希望能找到满五唯一、户型方正且无需翻新的房子。 在河西区,水岸公馆天普园等小区是较为理想的选择;而在南开区,俊城浅水湾和阳光壹佰等小区都有不错的条件。不过,考虑到预算限制,有些小区可能会略显紧凑。因此,家长们可以根据实际情况选择合适的区域和小区。 天津作为一个教育资源丰富的城市,对于许多北漂家庭来说,选择在这里购房是为了孩子能有更好的学习环境。但购房不仅仅是看重教育资源,还要考虑到房产的配套设施、交通便利性以及未来的增值潜力。家长们在选择房产时,应该综合考虑这些因素,做出适合自己家庭的选择。值得注意的
天津房精灵2024-12-13
静海土地大动作:九年一贯制学校来了!
天津静海区近期推出了10块宅基地,计划在片区内建设九年一贯制的实验中学。这一举措旨在引进优质教育资源,提升区域吸引力。通过引入成熟社区和教育配套设施,静海希望借助这次土地招商吸引开发商的关注,为未来区域发展打下基础。 天津静海区正准备在2025年进行大规模的土地招商,率先推出的是10块宅基地,涵盖静海新城、团泊西、团泊东和大邱庄等地。这些地块以其优越的地理位置而备受瞩目,其中五块地靠近成熟社区,如万达御府世家和绿城春熙等,更值得一提的是,该片区内还将建设一所九年一贯制学校。这次教育资源的引入,标志着静海区在教育配套上的进一步提升,将助力区域吸引更多居民和开发商。 静海区教育局长此前也透露,计划在静海城区兴建两所九年一贯制学校,其中之一便位于发展潜力巨大的城北原热电厂区域。这不仅是教育资源的提升,更是区域核心和学区价值的双重体现。相信这样的规划将为静海吸引更多的目光,成为开发商们的新热点。 静海此次推出的10块宅基地无疑是为未来发展做好了铺垫,特别是九年一贯制学校的引入,更是为区域增加了不少亮点。教育资源一直是影响购房者选择的重要因素,而优质的教育资源更是稀缺。这次静海区直接承接市区优质
天津房管家2024-12-13
天津地铁建设再提速,打造绿色出行新体验
天津市住房城乡建设委积极推进地铁建设和退路还绿工作。通过实地调研和协作,确保地铁项目顺利进行,提供市民便捷交通出行。同时,注重绿化景观设计,提升市民的出行体验。未来,还将进一步智能化管理地铁工地,推动项目高水平建设。 天津近年来在城市建设与绿色发展方面的动作可以说是相当积极,特别是在地铁建设与退路还绿工作上显得尤为明显。地铁作为现代城市公共交通的重要组成部分,不仅可以缓解交通压力,还能促进城市经济发展和居民生活质量的提升。此次天津市住房城乡建设委深入施工现场,实地调研,体现了其对项目推进的重视和对市民出行需求的关注。 推动轨道交通建设,不仅需要考虑工程进度,更要注重施工过程中的安全及环境保护。市住房城乡建设委提出要高标准做好退路还绿工作,这不仅是对市民出行环境的改善,更是对城市生态环境的呵护。与此同时,地铁工地的智慧化管理也是一个亮点,通过提升管理水平,既能提高施工效率,又能保障施工安全。 在未来的城市发展中,如何平衡好基础设施建设与环境保护,将成为各大城市需要共同面对的课题。天津在这方面的探索和实践,或许能为其他城市提供有益的借鉴与参考。相信随着这些措施的推进,天津市民将能享受到更加
天津房精灵2024-12-13
天津首笔低息开发贷款助力丽水苑住房建设
天津丽水苑项目获得了首笔配售型保障性住房开发贷款,金额达2.16亿元。这项低息贷款将为项目顺利推进提供有力支持,预计可为工薪收入和引进人才等群体提供458套住房。今年以来,天津市大力推进保障性住房建设,积极优化金融资源配置,加大信贷投放力度,助力城市住房发展新模式的构建。 随着城市化进程的加快,住房问题愈发凸显,尤其是在大城市,住房的供需关系变得更加紧张。在这样的背景下,天津市此次为丽水苑项目提供的低息开发贷款,无疑是一项具有前瞻性和战略意义的举措。这不仅仅是一次经济上的支持,也体现了政府对民生问题的重视和对市场调控的能力。通过这种方式,政府不仅能有效缓解住房供需之间的压力,还能为中低收入和引进人才群体提供更为切实的居住保障。 此外,这也是对金融资源的一次优化配置。通过调动金融机构的积极性,加大信贷投放力度,政府能够快速、高效地推进城市住房建设。这样的操作不仅提高了资源利用效率,也为后续更多项目的融资提供了范本。在此过程中,严格的资金监管确保了每一分贷款都用在刀刃上,为未来进一步的住房建设提供了可靠的资金保障。 总之,天津市通过一系列措施,不仅能有效推进住房项目的建设,也在探索一条适合
天津房管家2024-12-13
和平区老小区改造焕新颜,居民幸福感大提升
天津和平区将对西康路和成都道站片区的老旧小区进行全面升级改造,计划改善小区的生活环境和设施。项目包括绿化提升、道路修复、无障碍设施建设等,预计于2028年竣工。此次改造旨在升级居民生活品质,为社区注入新的活力,增强区域竞争力。 天津和平区的老旧小区改造计划无疑是提升城市居住品质的一项重要举措。近年来,城市更新逐渐成为提升城市竞争力和居民幸福感的关键途径。在这次改造中,和平区选择从居民最关心的生活环境和基础设施入手,通过修复道路、提升绿化、增设无障碍设施等方式,全方位改善居住条件。这不仅使得老旧小区焕然一新,也为社区注入了新的活力。同时,这样的更新计划还有助于增强区域吸引力,吸引更多人才和资源流入,从而推动当地经济的发展。改造项目的启动和实施也标志着和平区在城市更新方面的积极探索,为其他地区提供了借鉴的经验。居民期待的不仅是物理空间的改善,还希望通过这样的项目提升整体生活体验。未来,随着项目的逐步推进,相信和平区的城市面貌和居民的生活质量都会有显著提升,为天津的进一步发展打下坚实的基础。
天津房小琪2024-12-13
这个楼盘竟撑起了整个区的成交量!
天津河北区的新房市场呈现出奇特的局面,中车中环学府凭借其价格优势和教育属性,单凭一个项目就撑起了整个区的成交量。此外,随着周边教育资源的收紧,带有教育属性的楼盘受到购房者的青睐。 天津河北区的新房市场近期出现了一种让人惊讶的情况:一个楼盘竟然撑起了整个区域的成交量。11月份,河北区新房签约面积总计1.8万平方米,虽然环比下降了26%,但同比上涨了2%。其中,中车中环学府的成交面积超过1.2万平方米,以一己之力成为全区和全市的新房销售冠军。这个项目不仅在价格上有优势,还附带教育资源,吸引了大量买家。尤其是在当前市区教育资源紧张的背景下,这样的楼盘更受到家长们的欢迎。 与此同时,其他项目的表现则相对逊色。中国铁建西派国印和中山路1903的成交量均有所下滑,蓝光雍锦府也只签约了少量套数。在年底之前,河北区预计不会有新盘上市,最后的看点是中山北路地块的出让。该地块的总建筑面积为48200平方米,起拍价为1.83亿元,将于12月28日出让。 天津河北区的楼市状况让人不禁感慨楼市调控的复杂性。中车中环学府凭借其自身优势,在教育资源紧张的情况下,抓住了市场的机会。这一现象反映了购房者在选房时对教育资
天津房小帮2024-12-12
天津西外环新“城”崛起,生活更便利
天津西外环内的城市更新项目正在如火如荼地展开。此次大规模的更新计划,将集中在地铁2号线卞兴站周边进行,涉及到公共服务配套、城市交通路网以及居住水平的全面提升。项目的推进不但将改善现有居民的生活条件,也将为天津的房地产市场注入新的活力。特别是桂语映月项目的引入,为该区域提供了一个高品质生活的新选择,让人们对未来的居住体验充满期待。 有没有注意到,带“城”字的楼盘在市场上卖得都不错?比如未来城、金茂智慧科学城和中建理想城,这些项目都因为“城”的概念而受益匪浅。可以说,天津的房地产市场存在一条“分界线”,这不仅是市区与环城的分割线,也是价值上的区隔线,影响了土地成本、房价和租金水平。市区多是“插花地”,规模小、价格高,难以形成新的城市面貌,而环城区域则有大规模土地和低开发成本的优势,因此更容易成为新的城市热点。 西外环内的城市更新项目也正式启动了。这是西青区首个围绕地铁2号线卞兴站展开的城市更新计划,计划在东至月峰路、南至南运河北侧、西至瑞轩路、北至西青道的区域内进行,总用地面积约80万平方米。此次更新涵盖了13个小区,影响约1.8万人,通过三大方面的升级来提升整体区域的生活品质。项目将新建
天津房精灵2024-12-12
二手房市场新动态:十大城市房价变化
最近,二手房市场在多项政策推动下出现了新的变化。全国十大城市中,多数城市的二手房价格跌幅有所收窄,成交量保持增长。杭州、成都等地的市场活跃度显著提升,而北京、上海、深圳等地的价格出现小幅调整。随着政策的继续优化,二手房市场整体呈现回暖态势。 \n 11月全国二手房市场在政策扶持下持续升温,十大城市的房价表现各不相同。整体来看,政策红利让市场逐渐稳定,杭州和成都等地表现尤为突出,成交量上涨明显,价格跌幅收窄。与此同时,北上广深等一线城市也在政策利好下,市场热度不减。 具体来看,北京二手房市场在政策刺激下,成交量继续保持高位,但价格有所下调。上海则因政策调整,市场信心增强,成交量同比大增。广州与深圳的市场活跃度也保持在较高水平,其中深圳的价格更是出现了上涨的趋势。杭州在二手房热度上也不逊色,其优质房源甚至出现止跌回稳的迹象。 近期二手房市场的变化无疑与政策调整密切相关。政府在多方面对房地产市场进行扶持,特别是针对二手房市场的税费优化政策,给市场注入了新的活力。然而,尽管市场活跃度有所提升,但在价格方面仍需谨慎乐观。一方面,政策的影响往往具有滞后性,目前的回暖更多是短期效应。另一方面,市场信
天津房小秘2024-12-12
天津大变样:老旧小区到商业街的华丽转身
天津正全力推进城市更新,涉及居民区、商业街区等多个领域。29个项目中21个已开工,旧小区改造显著。计划投资314亿元,城中村改造受中央支持。天津不仅改善生活环境,还吸引投资与人才,保护历史建筑,赋予其文化意义。未来需优化机制,确保项目持续推进。 天津市正在经历一场城市更新的热潮,从老旧小区到现代商业街区,全方位焕新。这一系列项目不仅旨在提升城市功能,还极大地改善了居民的生活质量。去年,天津启动了29个更新项目,其中21个已经进入建设阶段,尤其是在旧小区改造和“红色物业”小区创建方面,效果显著。借助城市体检模式,天津的市民们可以更积极地参与城市发展,让城市焕发出新的活力。 未来一年,天津计划在城中村的改造上投入大手笔,预计投资将达到314亿元,并已获得中央的资金支持。目前已有16个项目正式开工,天津以稳健的步伐推进城市更新,显示出其在提升居住条件和优化城市功能方面的坚定决心。城市更新不仅仅是改善居住环境,更是系统性地优化城市功能。从居民区的改造到商业街区的提升,每一步都体现了天津的前瞻性思维。这不仅为市民们创造了更好的生活环境,还吸引了更多的投资与人才。 天津的城市更新无疑是一项复杂而持
天津房达人2024-12-12
天津房价最新动态:哪些小区都在涨?
房子作为重要的财产之一,其价格变化一直备受关注。天津小区在本周的房价涨幅排行榜中最大涨幅达到4.99%,引发了广泛讨论。及时掌握房价变化有助于做出更好的购房决策,了解房天下提供的数据,可以帮助买家分析市场并做出明智选择。 在如今这个高度关注房产的社会,房子不仅仅是居住的空间,更是一种重要的投资方式。天津作为一个经济较为发达的城市,其房价的波动必然会对许多人产生影响。每一次的房价变动都可能牵动着购房者和投资者的心,因此定期获取准确的房价信息显得尤为重要。虽然影响房价的因素复杂多变,但通过专业的数据分析,我们能够更好地理解市场趋势。此次天津小区房价涨幅的排行榜为购房者提供了有价值的参考,使他们在做出购房决定时,能更加从容地根据最新的数据分析进行判断。然而,关注房价并非仅仅是看数据的起伏,还需要结合城市的发展规划、区域的配套设施以及市场的供需情况等多方面因素综合考量。通过房天下等平台提供的数据,买家可以更好地洞悉市场动态,从而在合适的时机做出最明智的购房决策。无论是自住还是投资,了解市场动态、掌握第一手信息始终是成功的关键。
天津房小顾2024-12-12
