[搜房网五区七城联动]大话地产:当楼市遭遇股市

——07年我们买房子还是买股票

房地产门户房天下  2007-05-16 13:58

[摘要] 大家下午好！非常荣幸大家在百忙之中参加我们组织的这次活动，因为这次是五区七城联动的一个大话地产。先请我们新闻主管介绍一下这五区七城。

股市和楼市一直是中国老百姓投资的两大阵地。在2006年末，中国人民银行公布的2006年第四季度城镇储户问卷调查结果显示，选择“购买股票和基金”的人数达18.5%，跃升至历史，其中选择基金作为最主要金融资产的居民人数从三季度的6.7%猛升至10%，首次超过股票成为居民家庭除储蓄存款外的大金融资产；而购买住房意愿则从2005年的平均值19.7%，下降到2006年的平均值17.8%。

在2006年，上证指数飙升130%，创造了中国股市17年来的历史新高，中国股市成为全球增长率的股市之一。这是中国股市五年沉寂后的强劲崛起。而也是在2006年，新一轮房地产调控开始，房价增幅趋缓，部分城市出现房价下跌现象，比如上海房价已经连续8个月同比下跌。限外政策、营业税、个调税、土地增值税等诸多政策使房地产交易受限，而且交易成本大幅提高，从而使大部分投机投资客被迫撤出楼市，另有部分投机投资客则无奈由售转租，进而导致租赁市场的租金下调，投资低至5%以下。

2007年5月A股指数已经轻松跃上4000点以上，部分个股在短时间内不断上演价格翻几番的现实版"神话"，吸引了很多百姓忙着把大笔存款从银行搬出来，投到股市中。

更有市民将房产抵押给银行，获得大量贷款资金投身于股市，甚至还有少数人，不惜去借民间私人放贷的高利率资金砸入股市，指望一夜暴富。诸如此类的举措，在目前的股市行情走势下是"生财有道"，还是"火中取栗"

▲主题：2007当楼市遭遇股市 我们买房子还是买股票

▲时间：2007年5月17日下午16：00—17：30

▲地点：天津搜房网直播间马场道59号ICTC A座2909

▲主办单位：全球华人房地产门户－搜房网

▲证券嘉宾：

天津津投期货有限公司总裁助理  宋一

江南证券副总经理  方先洲

▲房地产业内嘉宾：

深圳尚达信业房地产经纪有限公司总经理 张煜伟

天津天房房地产销售有限公司营销总监 冯皓

天津中原物业顾问有限公司研究部高级投资分析师 余洪涛

伟业顾问天津公司副总经理 周正国

 ▲ 以下为本次活动图文直播：

高静：大家下午好！非常荣幸大家在百忙之中参加我们组织的这次活动，因为这次是五区七城联动的一个大话地产。先请我们新闻主管介绍一下这五区七城。

主持人 高静

李白：这次搜房网主办的五区七城联动式的大话地产，五区是华东区、华北区、华中区，华南区、西南区，囊括了国内几个重要的投资热点的区域，这七个城市包括华东区的上海、苏州，华北区的天津，华南区的广州、华中区长沙、武汉，西南区成都，这七个城市同一个时间，同期在做大话地产，我们的话题基本上差不多，都是股市、楼市，包括近期热点投资区域方面的话题都在一起做。

高静：这次天津选了一个比较热点的话题，“当楼市遭遇股市”，我先介绍一下我是天津搜房网的记者高静。

李白：大家好，我是主持人，天津搜房网的新闻主管李白。 

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