[摘要] 截止到11月30日，2011年天津市共成交845宗土地，土地总面积5339余万平，土地均价1378元/平米，楼面均价1153元/平米，土地出让金达735.85亿元，平均溢价率3.04%。其中住宅共183宗，土地总面积近1299万平米，同比去年上半年跌45.88%。土地均价3498元/平米，楼面均价2100元/平米，出让金额超454亿元。
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（五）2011年房企拿地情况解析：强强联合态势趋于明显
通过土地交易价格和成交楼面价格情况，既能看出房企的实力，也能从另一侧面反映区域土地的价值。
2011年，天津保利融创投资有限公司以总价29.9亿元摘得河西区解放南路与湘江道交口一宗地，成为成交总价榜。天津瑞尔斯泰德则因夺得和平区成都道附近一宗地，凭借19849元的高成交楼面均价，成为成交楼面价榜。
从房企拿地情况来看，在市场低迷的背景下，强强联合的态势愈发明显，且优质资源（市中心好区域地块）均被实力强，品牌企业获取；然而从他们获取土地溢价来看，均于底价获取，这进一步应证了目前房地产企业分化的趋势，强则更强，弱者将被逐步淘汰。
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