房产热榜
楼盘热评榜
1恒基旭辉都会江来18000元/㎡830条点评
2香江健康小镇8300元/㎡1344条点评
3海岚大厦价格待定- 4翡翠半岛269条点评
- 5天齐国际广场1条点评
- 6天津华侨城天鹅堡·观筑384条点评
- 7富力又一城1524条点评
- 8瞰海轩270条点评
- 9海泰海港花园203条点评
- 10力高阳光海岸527条点评
静海区楼市全解析:地铁开通带来哪些新变化?
静海区的新房市场在9月份表现出色,特别是地铁的开通为多个楼盘带来了积极影响。团泊西成为地铁板块的热门区域,新房成交数据令人瞩目。区域内多个楼盘的价格和销售情况都有显著提升,吸引了更多购房者的关注。 静海区的新房市场在9月迎来了明显的复苏,共计签约208套,面积达2.47万平方米,成交量环比增长26.8%,均价保持在每平方米12265元。特别值得一提的是,津静市域铁路的开通使团泊西的热度骤增,这一利好消息直接反映在新房成交量上。津铁镜界在9月签约了40套,稳中有升。值得关注的是,团泊西和静海城区多个楼盘的销售情况表现抢眼,不少楼盘的价格和销售速度都有所提升。 团泊西现已成为名副其实的地铁板块。随着津静市域铁路的开通,团泊西的交通便利性显著提升,成为购房者关注的热点区域。津铁镜界、万达自在澜湾等项目在销售上取得了不错的成绩,尤其是津铁镜界,9月的签约量达到了40套,价格维持稳定。万达自在澜湾也表现不俗,三期已经开盘,销售情况喜人。 静海新房市场在9月的表现确实让人眼前一亮。地铁开通无疑是带动团泊西等区域房价和成交量上涨的关键因素。交通的改善让更多人愿意选择在这些区域置业,带动了整个区域的火
天津房小顾2024-10-20
津南楼市大爆发:销量猛增,价格调整
最近,津南区的房地产市场表现抢眼,9月新房成交量达到13.2万平方米,环比增长145%,成为天津区域成交量的领头羊。虽然部分成交属于非市场化签约,但整体市场活跃度显著提升。价格方面,9月签约均价为12818元/平方米,较上月有所下降。主要楼盘如大华国展公园世家、恒大悦府等通过调整价格取得不错的销售成绩,尤其是大华国展公园世家在国庆期间认购超100套。津南区的第三代产品逐渐成为市场的主流。 最近,津南区的房地产市场可谓是一片火热。9月份,这里的新房成交量惊人地达到了13.2万平方米,比上个月增长了145%,直接登顶天津区域成交量榜首。不过,也有部分成交来自非市场化签约,个别楼盘采取了降价促销策略。价格方面,9月新房签约均价为12818元/平方米,相较上月下降了22.9%。在销量榜单上,变化也颇大。像大华国展公园世家这样的项目通过调整价格,以价换量,取得了不错的销售成绩。特别是在国庆期间,这个项目的认购量超过了100套。 津南区的第三代产品逐渐成为市场的热门选择。大华国展公园世家、恒大悦府等楼盘通过降价促销策略实现了不错的销售业绩。大华国展公园世家的二期产品最低售价89平方米105万元起,
天津房小通2024-10-20
天津楼市转暖,买房人心态骤变
天津楼市在短时间内经历了显著转变,市场情绪从悲观转向积极。购房者的关注点从房价下跌变为实际选房,各种政策的出台也推动了市场回温。成交量增加,买房决策速度加快,尤其是滨海地区的新政策吸引了更多购房者的注意。 天津楼市最近发生了翻天覆地的变化,购房者的心态迅速从观望转向积极。就在不久前,大家还在关心房价会不会继续下跌,但如今的焦点已经变成了如何选房。观望情绪减少,市场活跃度提升,直播咨询人数和置业交流群的活跃度也显著增加。 根据一些房地产调研机构的调查,市场预期的确在改善,超过四成的购房者认为市场有回温迹象。国家统计局的调查也显示,认为未来半年房价会稳定或上涨的比例增加了。市场的这种转变对于一线房产经纪人来说感受最为明显,不仅是带看客户数量增多,成交周期也明显缩短。 尤其是滨海新区拟放宽落户政策,更是吸引了不少购房者的关注。改善型购房需求的增加,使得一些高端房源在短时间内成交。政策的刺激让天津的二手房市场在节后成交量大幅增加,挂牌涨价的房源数量也在不断攀升。 天津楼市的变化不仅仅是市场自身调整的结果,更是政策推动的结果。政策组合拳的出台,尤其是在住房改善方面的政策倾斜,给了市场一针强心剂。
天津房小秘2024-10-20
天津楼市新政难挡观望情绪,买房送户口仍遇冷
天津楼市推出多项新政,降低购房门槛,试图激活市场。但即便如此,许多人对购房仍持观望态度。就算推出买房送户口的优惠,仍难以打动不少购房者。原因在于人们对房价未来的不确定性心存顾虑,更加珍惜现在的生活状态。 天津的房地产市场在“银十”期间发布了一系列利好政策,试图通过降低门槛来吸引购房者。不过,这些政策似乎并没有带来预期中的热潮。当前购房者的谨慎态度反映了对未来房价走势的不确定性。很多人担心一旦房价下跌,他们的财务投入将血本无归,加上生活质量受房贷压力影响,许多人选择继续观望。买房送户口的政策虽然看似诱人,但对于已经在城市安居的人来说,户口的吸引力正在减弱。特别是对于那些害怕背负沉重房贷的人,保持现状反而成为一种更可控的选择。此外,一些来自农村的人也意识到,城市户口并不能弥补农村户口带来的福利差距。因此,政策虽然给了市场信心,但仍需时间去改变购房者的心态和观念。购房不再仅仅是住房需求的满足,而是一个复杂的财务决策,需要对市场有更深的理解和对自身能力的清晰评估。
天津房小通2024-10-20
天津楼市大变革:买房送户口,吸引力十足!
天津推出了一系列楼市新政,吸引了广泛关注。新政策取消了购房的社保限制,降低了首付比例和贷款利率,让买房变得更加容易。这一措施让很多购房者感到振奋,同时也引发了一些关于房价上涨和教育资源分配的讨论。天津楼市的未来发展将带来更多机遇与挑战,值得购房者和业内人士的关注。 天津楼市的新政,如旋风般引起轰动,特别是“买房送户口”的承诺,让不少购房者心动。这不仅影响到房产交易,更可能改变家庭未来的生活轨迹。新政一出,很多购房者如释重负,期望能减轻孩子的高考压力。天津购房政策全面放开后,不需要社保的限制,也不再区分首套和二套房,首付统一为15%,利率为3.25%。这让很多本来因为社保问题无法在天津买房的人看到希望,尤其是那些工作在北京却希望在天津安家的群体。这一政策的实施不仅带给购房者欢欣,也在社会上引发了广泛讨论。一方面,这可能吸引更多外来人口,推动城市发展;另一方面,也有人担心房价会因此快速上涨,让普通家庭难以负担。随着政策的深入,天津的楼市或许会焕发新的生机,但购房者也应谨慎应对可能到来的变化。这一政策能否真正缓解教育资源的不均,还是仅仅是权宜之计?未来的楼市走向,值得我们每一个人深思。 天津
天津房达人2024-10-20
震撼!天津滨海职业学院新校区开工
天津滨海职业学院的新校区正式开工,项目总投资超过38亿元,将分两期建设。新校区规划用地达到871亩,建筑面积24.7万平方米,预计可容纳1万名学生。通过打造高品质的智慧校园,项目将推动滨海新区职业教育的发展。 天津滨海职业学院的新校区近日正式开工建设,这一工程总投资超过38亿元。新校区位于滨海新区黄港区域,首期工程涵盖教学楼、学生宿舍及其他配套设施,规划用地871亩,建筑面积24.7万平方米,设计可容纳1万名学生。项目计划分两期建设,未来将成为一座功能齐全、结构合理的智慧校园,推动滨海新区职业教育的进一步发展。 根据《首批滨海新区高质量发展投资机会清单》,新校区的选址位于黄港欣嘉园地区,周边东至嘉康道,南至欣园道,西至海德北路,北至欣发道。项目建设内容不仅包括各系教学楼、实训楼、图书馆和体育馆等主体建筑,还配备了地下停车场、室外道路广场以及运动场等设施,全面提升校园的功能性和便利性。 天津滨海职业学院新校区的开工,不仅是天津教育事业的一次重要推进,更是滨海新区发展的一个亮点。随着新校区的建设,滨海职业教育将迎来发展新机遇。新校区未来将为学生提供更为优质的教育资源和生活环境,促进产教融合
天津房达人2024-10-20
天津楼市新政“超级加倍”,四季度成交量稳中有升?
天津近期推出了一系列楼市新政,旨在通过取消限购和调整信贷政策来刺激市场需求。尽管政策力度较大,但其对实际市场的影响仍需进一步观察。市场反应初见积极,四季度成交量有望有所增长,但整体价格稳定仍是主要目标。 天津最近推出了一系列楼市新政,试图通过取消限购和调整信贷政策来激发市场的活力。新政包括商贷统一首付15%以及利率LPR-60等措施,这些举措无疑给市场注入了新动力。在此前的政策环境中,购房者普遍面临改善需求高、贷款限制多的情况,新政的实施无疑为许多购房者提供了实质性的利好。 事实证明,天津楼市的新政组合拳正在发挥作用,市场反应也开始积极。一些改善性需求的购房者已经开始进入市场,推动了成交量的上升。天津楼市积压已久的改善需求,如今正逐渐被释放,四季度成交量有望稳步提升。 天津楼市新政的“超级加倍”确实让人眼前一亮,这次政策调整不仅取消了限购,还对商贷进行了统一的首付和利率要求,这种全方位的刺激措施无疑是对市场的一次“大作战”。然而,虽然政策的力度不可否认,但我们仍需理性看待其实际效果。楼市的恢复不仅仅依赖于政策的调整,还需要市场的健康运作和购房者的信心提升。对天津楼市来说,积压的改善性需
天津房小帮2024-10-19
惊!房价跳水,卖房成难题?
近来,房价下跌让不少房东措手不及。天津房地产市场上,一些房子价格从两百万跌至八十万,买卖双方谈判时间拉长,成交价一再下探。特别是一些家长为孩子的教育需求购房,更是在区域选择和价格之间进行权衡。这样的市场环境下,购房者和卖房者都面临着不小的挑战。 现在的房市让不少房东感到紧张。就拿天津来说,房价从两百万跌到一百五十万,让卖房的房东直呼吃不消。许多客户看完房子后直截了当地砍价,让房东一时难以接受。 而在这波市场调整中,想为孩子转学而买房的赵姐也感受到了压力。她原本打算在南开区购房,预算一百万以内。当时选定了中环内的几处房源,但价格持续下跌,现在一些房源已降到九十万左右。 为了确保买到合适的房子,赵姐和房产中介多次沟通,最终找到了一套价格合适且符合需求的房子。经过与业主的协商,最终以七十二万的价格成交。 当前房价下跌的大环境下,买房和卖房都变得更加复杂。对于卖房者来说,要及时调整心理价位,面对市场变化要灵活应对。而购房者则需要把握市场机遇,尽量在合适的时机入手。尤其是为了子女教育购房的家长们,更要多方比较,了解各个学区的教育资源和房价走势。 在此背景下,购房者不仅要关注房价本身,还需考虑房屋
天津房小琪2024-10-19
天津城市更新经验全解,住建部力荐!
天津在城市更新领域的创新做法备受关注,成功入选住建部国家级推广清单。通过完善推进机制和多方参与,天津不断提升城市环境和居民生活质量。这不仅彰显了住建部对天津的认可,也为全国其他城市提供了宝贵的实践经验。 近日,住建部推广了天津在城市更新方面的创新经验,这成为全国的标杆。特别是在完善城市更新推进机制和探索多方参与机制上,天津走在了前列。住建部发布的《实施城市更新行动可复制经验做法清单》中,天津成功入选的两项经验做法已经在全国范围内推广,取得了积极的示范效果。 天津市住建委努力践行“人民城市”理念,把提升城市环境和改善居民生活作为发展重点。通过一体化推进城市体检和城市更新,依据体检结果,天津对老旧房屋进行改造,并引入“城市C、D级危险住房”、“自建房安全隐患”等指标,以全面提升城市的安全和功能。积极推动央企和国企参与,联动盘活低效国有资产,天津不断完善功能,提升城市品质。 天津的城市更新经验为其他城市提供了借鉴的范本。通过政府和企业的共同努力,城市发展不仅要关注经济增长,更应注重居民生活质量的提升和城市环境的改善。天津通过创新机制和开放参与,加强对老旧房屋的改造和城市功能的提升,体现了对人
天津房小秘2024-10-19
天津地块底价成交,区域发展潜力大揭秘
天津两宗地块底价成交,总金额达7.732亿元,位置分别在河西区和津南区。河西区地块毗邻地铁,交通便利,周边配套丰富。津南区地块位于投资潜力较高的海河柳林板块,同样享有良好的交通和生活配套设施。 近日,天津成功拍卖了两块涉及住宅的地块,总面积约41663平方米,总建筑面积约88441平方米,总成交金额为7.732亿元,两宗地块均以底价成交。第一块位于河西区平江南道附近,建筑面积约10940平方米,由天津恒昇建设发展有限公司竞得,起始价为7820万元。该地块交通便利,靠近地铁6号线、5号线,周边配套完善,居住氛围浓厚。 第二块地位于津南区海河柳林板块,建筑面积约77501平方米,起始价为6.95亿元,由多个公司联合竞得。该区域靠近地铁10号线和1号线,周边配套设施齐全,包括教育、商业和医疗资源丰富。 天津此次地块底价成交,反映了当前市场环境中的一些挑战。虽然地块的起拍价和成交价一致,但这并不意味着天津的土地市场缺乏吸引力。相反,这两块地所处的区域,因其优越的地理位置和完善的配套设施,仍然展示出良好的发展潜力。河西区地块靠近多个地铁线路,交通便利,周边还有知名的教育和医疗设施,这对未来的住户
天津房小琪2024-10-19
