房产热榜
楼盘热评榜
1恒基旭辉都会江来18000元/㎡830条点评
2香江健康小镇8300元/㎡1344条点评
3海岚大厦价格待定- 4翡翠半岛269条点评
- 5天齐国际广场1条点评
- 6天津华侨城天鹅堡·观筑384条点评
- 7富力又一城1524条点评
- 8瞰海轩270条点评
- 9海泰海港花园203条点评
- 10力高阳光海岸527条点评
天津公积金新政来袭,买房更轻松!
天津近期发布了一系列公积金政策新规,从公积金贷款套数的界定到利率的调整,均有较大突破。这些政策为购房者提供了更多便利,也为楼市注入新的活力。小编将在文中详细为您解析新政策的具体变化及其可能带来的影响。 天津最近再次推出了一系列刺激楼市的新政策,重点放在公积金贷款的调整上。这次的政策调整主要涉及公积金贷款套数的界定标准,以及贷款利率和额度的调整。在新的政策下,如果家庭在天津没有自有住房或住房公积金贷款记录,或者多子女家庭在本市有过一次住房公积金贷款且已结清等情况,都可以视为首套房贷款。此外,政策还规定公积金贷款最多可使用两次,且配偶任意一方名下有未结清贷款的,不得再次使用。 天津的公积金贷款利率也有所下调,首套房贷款利率降至2.85%,二套房为3.325%。同时,贷款额度上限提高到100万元,这对购房者来说无疑是个好消息。然而,公积金异地贷款和商转公业务仍有待突破。 天津这次的新政策无疑是对楼市的一次积极刺激,尤其是在当前市场低迷的情况下。调整后的公积金政策,让购房者在政策的“暖风”中感受到更多实惠。比如,降低首套公积金贷款利率和提高贷款额度,不仅让更多人有能力购买理想住房,也在一定程度
天津房管家2024-10-27
天津楼市新动态:东丽区房价涨了吗?
天津楼市经过新政的影响,多个区域销量显著提升。尤其是东丽区的几个板块,尽管销量增加,但房价并未明显上涨,部分楼盘甚至推出了特惠活动。整体来看,东丽区的房市仍以低价促销为主,未出现大幅涨价情况。 天津楼市在新政策的推动下迎来了新的活力,尤其是东丽区的一些新楼盘,销量明显提升。自国庆假期以来,东丽区的热度持续攀升,多数楼盘都能轻松卖出几十套,甚至有的项目认购量已经突破百套。然而,尽管销量喜人,房价方面却没有明显的上涨趋势。 东丽区内的几个主要板块如东丽海河柳林、津滨大道以及金钟河大街等,均保持着较为稳定的价格。特别是热门的金钟街板块,虽然在全市的成交排名中名列前茅,但新盘价格变化不大,依旧延续了十一期间的优惠力度。此外,东丽湖作为环城的刚需板块,依然主打低价策略,甚至有楼盘推出了更大力度的特惠活动,以吸引购房者。 天津楼市在政策和市场条件的双重作用下出现了不小的波动。尽管东丽区的销量出现了一定的增长,但价格方面却未见大幅度的上调。一个重要原因可能是当前市场普遍存在的库存压力,各大房企为了加速去化库存,继续推出了价格优惠活动。这样的市场策略无疑对购房者是有利的,提供了更多的选择空间。 从长远
天津房小秘2024-10-26
天津楼市新政来袭,购房良机莫错过!
天津楼市迎来重大利好,全面取消限购政策,降低首付利率,买房成本降至历史新低。滨海新区吸引增量需求,尤其是空港板块,凭借政策和区位优势,或将迎来新一轮购房热潮。文章还介绍了空港二期的发展规划和想云湾项目的高标准设计与舒适体验。对于购房者来说,政策红利叠加优质项目,或许是个不容错过的机会。 天津楼市近日迎来一波利好消息,政策全面松绑:限购取消,首套房和二套房同享低首付、低利率,部分区域的房产限售三年限制也解除。这一系列新政让购房的隐形成本降到历史低位,给市场注入了强劲活力。对于滨海新区来说,政策的支持更为直接,特别是在“落户”政策的刺激下,购房需求将迎来增长。每次政策利好,总是那些头部市场率先受益,空港板块凭借区域政策优势和自身的价值,或将引领新一轮购房潮。 空港板块的吸引力不仅在于政策,更在于其人口导入和教育资源的优势。这里汇聚了高精尖产业和世界500强企业,吸引大量高学历、高收入的人群。此外,空港的学区资源被誉为“小和平”,拥有全龄教育体系,多个重点学校正在建设中。空港的发展不止步于现状,二期规划聚焦宜居国际住区,多项建设如地铁Z2线、生态水系等正在快速推进。这些都为空港的未来增添了更
天津房小好2024-10-26
天津公积金新政策揭晓,这些变化你了解吗?
天津市住房公积金管理中心宣布新的《天津市个人住房公积金贷款业务操作细则》,该政策于2024年10月28日起生效,对贷款办理、程序、偿还等进行了详细的调整。其中,公积金贷款的套数认定标准有所放宽,以更好地满足居民的住房需求。这一调整将对购房者带来哪些影响?让我们一同解析。 最近,天津市住房公积金管理中心发布了关于修订《天津市个人住房公积金贷款业务操作细则》的通知。此新规自2024年10月28日起施行,旨在更好地满足市民的住房需求。新的细则对贷款的办理、程序以及偿还等各方面进行了详细的调整,其中最引人注目的是对于公积金贷款套数的认定标准有所放宽。 对于不少购房者来说,这一政策调整意味着什么?简单来说,新规更为灵活,适用于各种住房需求。因此,首次购房者在申请公积金贷款时,将享受更为宽松的条件。而对于那些已偿还完之前住房贷款的多子女家庭,新规还允许他们再次申请公积金贷款,这无疑为这些家庭提供了更大的经济支持和灵活性。 天津此次推出的新政策,明显体现出地方政府在住房问题上的灵活应对和对市民需求的贴心关注。通过放宽贷款认定标准,不仅为首次购房者打开了方便之门,也为多子女家庭提供了更多的选择和支持。
天津房小顾2024-10-26
天津轨道交通B1线首列车到港,滨海新区交通再提速!
天津滨海新区轨道交通B1线迎来了首列车,标志着该项目进入新阶段。B1线将连通多个重要交通枢纽,极大便利市民出行。新列车融入滨海特色,注重舒适与安全。与此同时,Z2和Z4线的建设也在顺利推进中。滨海新区正加快打造轨道交通网络,提升城市交通水平。 天津滨海新区的轨道交通B1线迎来了首列车,这一重要的里程碑标志着工程建设进入了新阶段。B1线作为滨海新区的核心交通线路,将连接滨海西站、滨海站等重要交通枢纽,同时穿越解放路商业区、于家堡金融区等繁华地区,整条线路均为地下设计。B1线与现有和在建的津滨轻轨、Z2线及Z4线相互换乘,完善了滨海新区的交通网络,极大地提升了城市交通的便捷性和效率。 新列车不仅在设计上融入了滨海风格,还搭载了众多高科技设备。车辆外观结合海洋博物馆与海门大桥的设计元素,内部装饰则注重舒适与人性化,座椅设计灵感来自港口吊机,客室内设有便民设备如大屏电子地图和USB充电口。此外,车厢内的空气净化系统和智能化安全技术为乘客提供了更安全、舒适的乘车体验。天津中车唐车轨道交通科技有限公司透露,未来将有30列这样的列车投入使用,目前正在按计划进行试运行。 滨海新区政府和相关部门表示,B
天津房精灵2024-10-26
天津软件园隆重开园,17家企业正式入驻
天津软件园在滨海新区盛大开园,17家企业正式入驻。园区以推动京津冀协同发展为背景,专注于先进计算产业,汇聚算力、算法、算据等全产业链资源。园区借助轨道交通Z4线,构建科技与文旅双引擎,打造智慧城市发展的新模式。中铁建工集团凭借创新施工技术,使项目建设提速。此次开园将推动天津及京津冀地区的软件产业链发展,对区域经济贡献显著,助力天津成为“中国软件名城”。 天津软件园的开园正值京津冀协同发展战略加速推进的关键时期,这一现代产业园区的落成不仅对天津本地经济发展具备重要意义,同时也是对区域合作的一次有力推动。园区在发展软件和信息技术服务产业方面的定位明确,通过聚焦算力、算法等核心技术领域,形成完整的产业链条,进一步提升了天津作为科技创新高地的竞争力。结合主题文旅元素,园区不仅仅是一个产业平台,更是一个多元化的城市生活空间,这种创新性的发展模式为其他地区提供了可借鉴的样板。项目在建设过程中采用了大量的前沿技术,这不但加速了园区的建设进度,也体现了科技对传统建筑业的深刻影响。随着园区的全面启动,预计将吸引更多优质企业入驻,为区域经济注入新活力。这一项目的成功,也为天津打造“中国软件名城”奠定了坚实
天津房小通2024-10-26
津投城开地块收储进展:已获2.5亿补偿
天津津投城市开发股份有限公司宣布,其沙柳北路地块的收储项目已取得重要进展。目前,津投城开已收到来自东丽区土地整理中心的2.5亿元补偿金。这一进展是在2023年9月28日签署的《天津市土地整理储备项目补偿合同》框架下达成的,合同总金额为17.13亿元。 天津津投城市开发股份有限公司的地块收储项目进展顺利,这对于公司未来的土地开发和财务状况都有积极的影响。首先,从合同金额来看,17.13亿元的总金额显示了该地块的重要价值。这一数额不仅反映了地块本身的商业潜力,也可能是公司在未来发展中可以依赖的重要资金来源。其次,已收到的2.5亿元补偿款,将为公司的运营提供即期的流动资金支持。这笔资金的及时到位,将有助于缓解公司短期内的财务压力,并为后续的开发项目提供资金保障。此外,这一收储项目的顺利进行,也展示了公司在与地方政府协调合作方面的能力,尤其是在土地收储领域的经验和实力。随着土地市场政策和环境的不断变化,公司能够通过合理的土地储备策略,确保其在市场竞争中的优势地位。总体而言,这一进展对于企业的长期规划和短期运营都具有积极意义,值得行业内外相关方的关注。
天津房小帮2024-10-26
宝坻区房市新动向:改善型房源受热捧
宝坻区9月房市数据出炉,尽管成交量下滑,但价格却逆势上涨,主要是因为改善型房源的需求增多。城南的珺悦峰项目继续领先,主打性价比的二代产品正面临升级压力。市民对第三代产品的兴趣增长,市场竞争愈发激烈。 在宝坻区,9月的新房成交面积为2.8万平方米,虽说成交量有所下降,但均价却上涨了4%,达到了每平米10595元。这个现象背后,其实是因为低价落户盘的成交量减少,而改善型房源的份额增加了许多。在宝坻城南,9月共成交了177套,占据了宝坻区71%的市场份额。珺悦峰项目依旧稳坐销冠位置,签约了36套房,尽管成交均价降至7967元/平米,但仍然吸引了不少买家。其推出的7号楼112平米户型,均价9200元/平米,还赠送车位。面对市场上愈发竞争激烈的三代产品,二代产品不得不通过降低价格来促进销售。 而像农垦含章宝邸这样的项目,以23套的签约成绩位居第二,均价9945元/平米,提供85到169平米的多种洋房产品。新城玺樾潮鸣则以20套的签约量排在第三位,均价也达到了10245元/平米。面对市场上的种种变化,金地新城大境和南城拾壹方等项目也在努力保持自己的市场地位。最值得一提的是,宝坻城南的第三代产品越来
天津房小琪2024-10-25
天津楼市新政影响:房价走势解读
近期天津楼市在新政策的推动下,成交量显著上升,购房者心理出现变化,更多人倾向于选择新房。尽管市场活跃,但房价总体上并未大幅上涨,部分楼盘甚至维持原价。津南、海教园等热点区域的楼盘表现突出。楼市现状下,购房者应理性看待市场变化,抓住年底购房机遇。 近期天津的楼市在新政策的影响下,成交量明显上升,购房者的态度也随之改变。许多购房者在国庆期间纷纷走出家门,开始关注新房市场,尤其是津南和海教园等热点区域的楼盘,吸引了不少目光。虽然成交活跃,但整体房价并未显著上升,许多项目保持原价或仅有小幅优惠调整。项目如中建理想城和保利西棠和煦等,销售情况良好,部分房源甚至在短时间内售罄。然而,整体市场的供需关系尚未发生根本性改变,房价上涨的动力仍显不足。 在新政的助推下,天津楼市表现出了前所未有的活力,成交量的增加显现了购房者对新政策带来市场变化的信心。然而,尽管新房市场活跃,购房者在选择时应保持理性,仔细评估楼盘的实际价值和未来潜力。当前的市场环境提供了不少机会,特别是在年底的销售旺季中,开发商可能会推出更多优惠措施以促进销售。对于购房者来说,抓住这一机会可能会获得更好的购买结果。同时,购房者也需要注意房
天津房小顾2024-10-25
天津核心区再现精彩!河东井冈山片区焕新出发
天津河东区的井冈山片区迎来了一次大型城市更新工程,这次更新将打造一个现代化的居住、商业和教育聚集区。更新计划囊括生态公园、商业街区和九年一贯制学校等设施,提升区域生活品质。作为天津市核心区的一部分,这片区域的改造不仅预示着城市发展的巨大潜力,也为居民带来了更多便利和机会。 天津的河东区正迎来一次重要的城市更新,这次更新主要集中在井冈山片区。作为天津核心区的关键一环,井冈山片区的更新为整个城市注入了新的活力。其地理位置得天独厚,涵盖了多个重要资源,这次更新将大幅提升当地的生活品质和商业潜力。更新方案中,规划了现代化的九年一贯制学校、大型生态公园和商业街区等设施,为居民提供更完善的生活配套。 在这次更新中,特色鲜明的TOD住区设计成为亮点,结合了轨道交通、公园和商业街区的优势,使得片区内的交通便利性和生活质量显著提升。通过更新,片区内多个老旧小区将焕然一新,公共设施得到全面升级,惠及大约两万名居民。 天津河东区井冈山片区的城市更新,展示了城市规划与发展的新方向。通过为居民提供更好的教育、生活和休闲设施,这次更新不仅提升了区域的居住品质,也增加了商业活力。以TOD模式为核心的更新策略,充分利
天津房小帮2024-10-25
