房产热榜
楼盘热评榜
1香江健康小镇8300元/㎡1343条点评
2海岚大厦价格待定
3翡翠半岛9500元/㎡268条点评- 4天齐国际广场1条点评
- 5天津华侨城天鹅堡·观筑383条点评
- 6富力又一城1523条点评
- 7瞰海轩269条点评
- 8海泰海港花园202条点评
- 9力高阳光海岸527条点评
- 10中海国际公园城1464条点评
天津顶级豪宅热销,震撼楼市
天津的豪宅市场正热火朝天,尤其是格调初晴·墅的成功首发,成为市场关注的焦点。作为全国顶级传世别墅的一员,它凭借其卓越的地理位置、建筑品质和居住体验,吸引了众多高净值人群的青睐。此次开盘售罄,再次证明了豪宅市场的强大吸引力,而天津作为顶豪聚集地的地位也愈发稳固。 最近,天津的豪宅市场如火如荼。尤其是格调初晴·墅的亮相,立刻吸引了大量关注。这些豪宅因其独特的地理位置和优质的建筑品质,受到了顶尖人群的青睐。尽管全国新房成交量下滑,但豪宅市场依旧坚挺,尤其是在天津这样的城市,豪宅的需求依然旺盛。 格调初晴·墅作为天津顶级传世别墅的代表,不仅在设计上独树一帜,在居住体验上也是无可挑剔。其容积率仅为0.56,创造了低密度的奢华生活环境,令其他城市望尘莫及。此次开盘的成功,也再次证明了豪宅市场的独特魅力和巨大潜力。 天津的豪宅市场热度不减,尤其是格调初晴·墅的推出,让人们再次看到了高端住宅的吸引力。它的成功不仅在于稀缺的地段和优质的建筑设计,还因为它为居住者提供了一个高端的生活圈层。这种顶级的产品,真正做到了让人居于其中,便不愿再离开。对于很多投资者来说,豪宅不仅是一个居住空间,更是身份的象征和财富
天津房小顾2025-01-14
东丽楼市风云:价格战与新宠的交锋
近年来,东丽区的房地产市场经历了价格和销量的双重挑战。尽管2024年整体房价微跌,但区域内的高价和低价楼盘都表现不俗。特别是上东金茂智慧科学城,它在全市销量中名列前茅。与此同时,东丽湖等板块的低价策略也吸引了大量购房者。随着新地块的推出,东丽楼市正在逐步摆脱纯刚需市场,迎来新的发展机遇。 2024年,东丽区的楼市经历了价格与销量的双重考验。尽管全年新房成交63.18万平米,环比下降14%,但东丽在环城市场中仍有一席之地。东丽区的新房均价跌至15299元/平米,创下六年来的新低。这种价格下滑主要是因为金钟街和东丽湖等板块价格竞争激烈,尤其是东丽湖的房价已接近环城最低。 在销量方面,上东金茂智慧科学城以1070套的成绩夺得全市销冠,其产品创新与兑现速度都令人瞩目。而金钟街和东丽湖的楼盘则依靠价格优势取得了不错的销量。值得一提的是,金茂智慧科学城在津滨大道新摘得两宗地块,预示着2025年将有更新的产品面世。 东丽区的楼市在2024年呈现出“两头翘”的特征,高价和低价楼盘都取得了不错的销售成绩。上东金茂智慧科学城凭借着卓越的产品力和地段优势成为市场中的佼佼者,而金钟街和东丽湖板块则通过低价策略
天津房精灵2025-01-14
天津总医院迎来大改造,期待新面貌!
天津医科大学总医院位于南开区的装修改造计划获得批准,项目涉及7068.9平方米的建筑装修改造,涵盖健康管理中心、业务用房等多个功能区。此次改造工程投资达5508.93万元,主要由医院自筹资金资助。项目还将完善周边基础设施,为患者和员工提供更舒适的环境。 大家好!最近有个好消息,天津医科大学总医院鞍山西道的房屋装修改造项目正式获得批准啦!这个项目位于南开区,规划对总建筑面积7068.9平方米的房屋进行翻修,主要涉及A座和C座的健康管理中心、B座业务用房,还有门卫室、配电室等。 A座建筑有五层高,里面有很多医疗功能室,比如检查室、医生办公室等;B座则是业务用房,有三层高,主要是办公和实验用途;C座则是两层楼的健康管理中心。这次改造工程不仅仅是房屋的室内外翻新,还包括水电、暖通等各项设备的升级。 这个项目总投资5508.93万元,都是医院自己筹资的。改造完成后,医院的环境和设施将大大改善,更好地为患者和医务人员服务。 总医院的这次大规模改造无疑是个令人期待的好消息,不仅将提升医院的整体面貌,也能为患者提供更优质的医疗体验。从健康管理中心到业务用房的全面翻新,表明医院在设施和服务上的升级决心。
天津房小知2025-01-14
2025年天津地块大揭秘:交通沿线变投资新热点
2025年,天津推出46宗重点地块,其中轨道交通沿线地块备受瞩目,显示出交通便利性的重要性。这些地块的分布强调了市中心和核心区域的价值,同时也为开发商提供了新的投资机遇。市场对未来的乐观预期和对供地过剩的担忧并存,购房者将有更多元化的选择。 2025年天津的房地产市场迎来了新一轮的关注,一下子推出了46宗重点地块,引起了广泛的讨论。这些地块大多集中在轨道交通沿线,显示了天津市供地的重心越来越倾向于主城区。市区、环城、远郊和滨海新区的一些地块,尤其是和平区的山东路地块,虽然面积不大,但因其在市中心的核心位置,仍然是市场的焦点。此外,河西区今年的土地供应将有显著增加,弥补了2024年的短缺。这些地块中有不少之前曾经招商但未成交的地块,如今再度推出,可能会在价格和配套方面更有吸引力。 天津市通过这种多点布局,既想保持核心区域的繁荣,又想在地价和配套方面让利,以吸引更多的开发商参与。轨道交通沿线的地块之所以成为市场的宠儿,正是因为城市规划越来越重视交通便利性。这不仅提升了土地的价值,也提高了区域的宜居性。集中出让的市区地块继续吸引着市场的目光,保证了土地的吸引力和价值的稳定。河西区今年的积极表
天津房管家2025-01-14
Hot文章值得看:2025年房贷利率可能降至2.7%?
2025年房贷利率可能降至2.7%? 2024年5年期LPR利率三次下调至3.6%,房贷利率为3.3%。专家预测2025年房贷利率或有进一步下降空间,可能达到2.7%。政策宽松的影响下,借款人可根据市场选择调整重定价周期,短期内享受更多降息好处。房贷利率的下调将继续支持房地产市场的稳定和复苏。 查看原文>>万科突发!好消息,坏消息! 面对即将到来的债务压力,万科能否按时偿债,不仅关乎自身安危,更牵动着地产市场乃至金融机构的敏感神经。 查看原文>>市级政府善作有为就能稳住楼市 2025年,房地产市场将全面进入止跌回稳的攻坚与冲刺阶段,需要节奏快、办法多、干劲足,需要每个地方找到适合的发展方式,也需要各部门同心共济,紧紧围绕中心、主动服务大局。 查看原文>>
房天下2025-01-14
房东直卖新玩法:直连买卖双方的天津房源
《房东直卖》是一种创新的二手房销售方式,直接连接房东和买房人,通过微信平台发布房源信息,方便双方自由交易。天津作为这一模式的实施地,提供了多样化的房产选择与服务。 《房东直卖》是一种全新的二手房交易模式,通过365淘房平台,房东和买房人可以直接连接,减少中间环节的繁琐。这一平台提供了便捷的房源发布功能,房东可以在官方微信号上免费发布房源信息。一旦买卖双方达成意向,可以自行成交,也可以选择365淘房提供的三方服务。 本期推荐的房源中,格调松间位于天津西青区,紧邻南开区,户型设计适合多代同堂或有二孩的家庭。房源特点鲜明,提供了视频卖房服务,通过精心撰写的脚本和视频,在粉丝数超过20.7万的抖音号上进行推广。 天津的房产市场一直在积极变化。从保障房的低价推出到新地块的拍卖,市场活力十足。各种住宅选择和不断更新的房源信息,确保购房者能够找到适合自己的居所。 天津的房地产市场通过多样化的销售方式和不断更新的房源信息,吸引了大量买房者。《房东直卖》提供的一对一买卖平台,极大程度上缩短了交易链条,让买房和卖房变得更加高效和透明。这种模式不仅方便了买卖双方,也让房东有了更多展示房源的机会。在这过程中,
天津房小琪2025-01-13
揭秘!2025年天津楼市风向大揭秘
2025年天津楼市将迎来一场新变化,未来的市场走势备受关注。本次年终盛典为买房人提供了预判指导,帮助大家了解天津楼市的潜在趋势和机遇。面对复杂多变的市场环境,购房者需谨慎应对,尤其要关注政策和市场动态的变化。 2025年的天津楼市备受关注。在最近的365淘房年终盛典上,专家们分析了天津楼市的未来走向,并推出了各种预判和指导。2024年,天津楼市经历了价格和成交量的双重下滑,二手房价格跌幅甚至超过了一成,市场环境相当严峻。然而,2025年,市场有望迎来转机,专家指出可能会有"小阳春"出现,但这需要政策的支持。 2025年的楼市趋势或将围绕"未生"和"涌现"两个关键词展开。徐志平预测,上半年市场将较为平淡,而下半年可能会出现新的市场机遇。尽管2024年市场疲软,但2025年或在政策利好和市场调整下迎来复苏,尤其是教育政策可能成为刺激学区房需求的重要因素。 新产品在2024年的市场中表现突出,占据了成交前列。像建投誉河院和中建理想城这样的项目,以独特的产品设计和市场定位赢得了购房者的青睐。展望2025年,低地价、低房价、高品质将成为市场的新风向,四代住宅可能引领品质新潮流,但其溢价能力需在市
天津房小琪2025-01-13
天津学区房选择攻略:一居还是两居?
在天津买学区房,到底该选一居还是两居呢?对于短期租房,一居室的灵活性让生活更轻松。而如果计划长期陪读,两居室则提供了更舒适的空间。面对五年的陪伴时光,选择合适的房子至关重要。究竟是租房划算还是买房安心?不同阶段的需求不同,天津丰富的房源选择让每个家庭都能找到合适的安身之所。本文深入探讨这些选择,希望能为大家提供切实有效的建议。 在天津置办学区房,家长们常为选择一居还是两居而头疼。短期租房,对于陪读的家长来说,一居室便是灵活的选择,简约而温馨。而如果计划在天津长期停留,伴随孩子度过小学和初中的五年里光阴,两居室无疑是一个更舒适和温暖的选择。 考虑到孩子的成长轨迹和未来变动,购房与租房的决策至关重要。买一套房虽然意味着更大的投资,但也提供了更多的稳定和归属感。在天津这样一个房源充足的城市,无论是新房还是次新房,都有众多选择,满足不同家庭的需求。如果想在学区内拥有一套自己的住所,不妨选择一套经济适用的房子,而不是面积过大的房子。 选择学区房时,我们往往面临许多考量和纠结。一方面,租房的便利和灵活性让人心动,尤其是在孩子就学期间,租房能够让家长根据学校变动迅速做出调整。另一方面,购房的稳定性和
天津房小好2025-01-13
2025年房贷利率可能降至2.7%?
2024年5年期LPR利率三次下调至3.6%,房贷利率为3.3%。专家预测2025年房贷利率或有进一步下降空间,可能达到2.7%。政策宽松的影响下,借款人可根据市场选择调整重定价周期,短期内享受更多降息好处。房贷利率的下调将继续支持房地产市场的稳定和复苏。 回顾过去一年,5年期以上LPR利率共下降了三次,累计降幅达60个基点,最终达到3.6%。因此,存量房贷利率调整至3.3%,让许多购房者感受到了一些经济上的减负。展望2025年,金融机构普遍认为房贷利率有下降空间,预测降幅在20至100基点之间。中国银河证券预计政策利率可能累计下降40至60基点,推动5年期以上LPR下行60至100基点。而中信证券则认为,2025年货币政策或更加宽松,LPR降息幅度可能超过50基点。华福证券指出,若经济表现不佳,LPR仍有20至30基点的下调空间,进一步刺激消费回升。 从2024年11月起,贷款者可以与银行自主协商调整房贷利率加点和重定价周期,选择3个月、6个月或12个月重定价周期。在利率下行阶段,短期重定价周期让借款人更快享受降息;但在利率上行阶段,可能带来加息压力。借款人需根据市场环境和还款期限综
天津房小康2025-01-13
天津楼市大揭秘!重要发布会今晚见真章!
天津楼市迎来了前所未有的盛会,365淘房年终盛典即将揭示2025年的楼市走向。宏观数据、房价趋势、二手房行情将一一揭晓,备受期待的《2024年天津楼市白皮书》也将在此重磅发布。不仅如此,天津首个四代住宅将首次亮相,给人耳目一新的体验。线上直播加惊喜大奖,让这次盛会看点十足,天津楼市未来如何发展,敬请期待。 转眼间,2024年已经过去,楼市的表现却让人捉摸不透。有人觉得楼市在好转,也有人认为还会下跌,真是各执一词。那2025年天津的楼市将会怎么发展呢?房价会不会止跌回升?很多买房的人和卖房的人都在关注这个问题。今晚7点,365淘房将举办第八季年终盛典——东方既白,给你答案。这场盛会不仅是天津楼市的一次大揭秘,也是最后一场365淘房的私享会,绝对干货满满。 在这次年终盛典上,365淘房的四大专家将对2024年天津楼市进行全方位的复盘和预测。他们会带来宏观数据、房价趋势、二手房市场等各个方面的分析,并发布《2024年天津楼市白皮书》。这本白皮书会全面解析天津楼市的现状,并对即将到来的2025年做出预判。你会知道哪些地区有潜力,哪些已经不再值得投资,还有哪些楼盘能独立走出行情。 此外,这次盛典
天津房小琪2025-01-12
