[摘要] 多重利好助力北辰楼市量价齐升，一年之内房价涨15.12%。
③ 双街板块：
后房控君要谈到的是北辰的老牌居住区——双街，小城镇建设特色 鲜明。该板块位于京津走廊，外环线、九园公路、 1号线、在建中的5号线、规划中的4号线等构成了发达的交通网。板块内还配备北辰区模范 、第47 、北辰医院等医疗 资源。除了便捷的交通和完善的配套之外，北运河也造就了该板块低密度的居住环境。
从初的双街新城、万源碧龙湾，到之后的城际美景、双街新家园、柴楼新庄园、国耀上河城，该板块内的社区已发展多年，不乏大型综合体等成熟生活配套分布。
在价格方面，双街板块高层均价在10000-11000元/平，二手房价格接近9000元/平。在产品类型方面，该板块楼盘供应类型多样，包括洋房、高层、别墅等产品房源充足。其中洋房、高层产品的户型从一室到三室均有涵盖，价格相对较低，适合首次置业；而别墅的户型面积较大，适合改善或二次置业。
不过总的来说，双街板块已趋近饱和，多为已经入住的现房或二手房，待售的新盘不多，房控君掐指一算，目前双街仅有融创东岸名郡和悦澜台两个新品，而融创的新项目还没有亮相。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
悦澜台位于北辰双街万源星城以南，踞守北辰区双街新城版块核心位置，曾用名“雲桥地块”，早在2014年被天津市政集团以1.46亿斩获，溢价39%，楼面价5000元/平米。
据房控君了解，悦澜台体量较小，只有2栋高层和3栋洋房产品，洋房1-3#，7层到顶，主推93平米两室和120平米三室户型；高层4、5#，18层到顶，主推94平米两室和120平米三室。目前洋房已经封顶，正在外部装修阶段，预计6月首开洋房，这是要卖准现房的节奏啊！
| 悦蘭台基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北辰双街 | |
| 开发商 | 天津市政辰城置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年上半年开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
户型图
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
周边配套图
后房控君再啰嗦一下大北辰的整体情况：一是北辰楼盘均价要比市内六区低很多， 。从目前的房价来看，市内六区的改善型项目价格大多在3万元/平米左右，改善型购房又以大户型为主，其总价已不是购房者所能轻松承受的了；二是在售项目的户型可选择性大，以三居室、四居室为主，既有90多平方米的小三室，也有130平方米以上的大三室、大四室，不同购买力的购房者都能选到合适的户型，达到改善居住条件的目的。
正处于 的大北辰，拥有可与市区相媲美的居住条件。我说大北辰 无限，你服不服？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
