[摘要] 今年年初以来，新区楼市成交量明显增长，楼市“自贸区效应”开始显现。随着自贸区挂牌临近，人们越来越关注天津滨海新区，楼市也随着自贸区的建设迎来小阳春。上周天津滨海新区共成交商品住宅403套，环比涨50.37%，涨幅在四大区域中首屈一指。
1、天津远郊区县商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周武清区共成交269套，环比增加12.08%，占远郊区县的48.82%。宝坻区共成交100套，环比增加7.53%，占远郊区县的18.15%。上周蓟县共成交73套，环比增加35.19%，占远郊区县的13.25%。宁河共成交35套，环比减少53.33%，占远郊区县的6.35%。静海共成交74套，环比增加146.67%，占远郊区县的13.43%。
2、天津远郊区县商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周武清区共成交30715.7平米，环比增加12.25%，占远郊区县的49.66%。宝坻区共成交10519.5平米，环比增加9.53%，占远郊区县的17.01%。蓟县共成交8368.2平米，环比增加34.07%，占远郊区县的13.53%。宁河共成交3678.2平米，环比减少50.52%，占远郊区县的5.95%。静海共成交8567.2平米，环比增加124.25%，占远郊区县的13.85%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周武清区成交均价为7335元/平米，环比下降6.25%。宝坻区成交均价为7535元/平米，环比上涨1.94%。蓟县成交均价为8776元/平米，环比上涨0.16%。宁河成交均价为7168元/平米，环比上涨5.89%。静海成交均价为8136元/平米，环比下降6.80%。
（注：市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；滨海新区包括塘沽、汉沽、大港、开发区；远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。）
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