[摘要] 今年年初以来,新区楼市成交量明显增长,楼市“自贸区效应”开始显现。随着自贸区挂牌临近,人们越来越关注天津滨海新区,楼市也随着自贸区的建设迎来小阳春。上周天津滨海新区共成交商品住宅403套,环比涨50.37%,涨幅在四大区域中首屈一指。
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:上周东丽区共成交159套,环比减少13.59%,占环城四区的21.52%。西青区共成交283套,环比增加81.41%,占环城四区的38.29%。上周津南区共成交209套,环比增加29.01%,占环城四区的28.28%。北辰区共成交88套,环比增加37.50%,占环城四区的11.91%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,上周东丽区共成交14714.3平米,环比减少31.08%,占环城四区的20.09%。西青区共成交28010.6平米,环比增加71.19%,占环城四区的38.25%。津南区共成交21796.7平米,环比增加23.14%,占环城四区的29.76%。北辰区共成交8709.1平米,环比增加38.64%,占环城四区的11.89%。
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,上周东丽区成交均价为10099元/平米,环比上涨7.11%。西青区成交均价为11293元/平米,环比下降3.37%。津南区成交均价为8783元/平米,环比上涨0.54%。北辰成交均价为9453元/平米,环比下降6.37%。
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