[摘要] 今年年初以来，新区楼市成交量明显增长，楼市“自贸区效应”开始显现。随着自贸区挂牌临近，人们越来越关注天津滨海新区，楼市也随着自贸区的建设迎来小阳春。上周天津滨海新区共成交商品住宅403套，环比涨50.37%，涨幅在四大区域中首屈一指。
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周塘沽共成交309套，环比增加65.24%，占滨海新区的76.67%。汉沽共成交20套，环比增加5.26%，占滨海新区的4.96%。上周大港共成交40套，环比增加48.15%，占滨海新区的9.93%。开发区共成交34套，环比减少2.86%，占滨海新区的8.44%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周塘沽共成交32192.6平米，环比增加70.18%，占滨海新区的77.10%。汉沽共成交1905.2平米，环比增加1.27%，占滨海新区的4.56%。大港共成交4168.9平米，环比增加39.29%，占滨海新区的9.98%。开发区共成交3487.3平米，环比增加2.29%，占滨海新区的8.35%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周塘沽成交均价为9102元/平米，环比下降2.29%。汉沽成交均价为6112元/平米，环比下降6.59%。大港成交均价为7139元/平米，环比下降7.42%。开发成交均价为15386元/平米，环比上涨8.33%。
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