[摘要] 今年年初以来，新区楼市成交量明显增长，楼市“自贸区效应”开始显现。随着自贸区挂牌临近，人们越来越关注天津滨海新区，楼市也随着自贸区的建设迎来小阳春。上周天津滨海新区共成交商品住宅403套，环比涨50.37%，涨幅在四大区域中首屈一指。
1、天津各区域商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周市内六区共成交173套，环比增加10.90%，所占市场份额为9.27%。上周环城四区共成交739套，环比增加30.57%，所占市场份额为39.60%。上周滨海新区共成交403套，环比增加50.37%，所占市场份额为21.60%。上周远郊区县共成交551套，环比增加11.99%，所占市场份额为29.53%。
2、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周市内六区共成交20773平米，环比增加11.31%，所占市场份额为10.51%。上周环城四区共成交73230.7平米，环比增加18.70%，所占市场份额为37.06%。上周滨海新区共成交41754平米，环比增加53.50%，所占市场份额为21.13%。上周远郊区县共成交61848.8平米，环比增加13.56%，所占市场份额为31.30%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周市内六区成交均价为21890元/平米，环比上涨2.64%。上周环城四区成交均价为10087元/平米，环比上涨1.92%。上周滨海新区成交均价为9294元/平米，环比下降2.78%。上周远郊区县成交均价为7665元/平米，环比下降1.41%。
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