[摘要] 今年年初以来，新区楼市成交量明显增长，楼市“自贸区效应”开始显现。随着自贸区挂牌临近，人们越来越关注天津滨海新区，楼市也随着自贸区的建设迎来小阳春。上周天津滨海新区共成交商品住宅403套，环比涨50.37%，涨幅在四大区域中首屈一指。
1、天津市内六区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周和平区共成交30套，环比增加150.00%，占市内六区的17.34%。河东区共成交21套，环比减少12.50%，占市内六区的12.14%。上周河西区共成交21套，环比增加31.25%，占市内六区的12.14%。南开区共成交30套，环比减少16.67%，占市内六区的17.34%。河北区共成交44套，环比增加22.22%，占市内六区的25.43%。红桥区共成交27套，环比减少15.63%，占市内六区的15.61%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周和平区共成交3528.9平米，环比增加139.62%，占市内六区的16.99%。河东区共成交2798.6平米，环比增加2.05%，占市内六区的13.47%。河西区共成交2500.7平米，环比增加22.38%，占市内六区的12.04%。南开区共成交3744.1平米，环比减少19.58%，占市内六区的18.02%。河北区共成交4661.3平米，环比增加18.96%，占市内六区的22.44%。红桥区共成交3539.4平米，环比减少7.59%，占市内六区的为17.04%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周和平区成交均价为25040元/平米，环比下降1.23%。河东区成交均价为20317元/平米，环比上涨0.96%。河西区成交均价为25210元/平米，环比上涨2.36%。南开成交均价为23430元/平米，环比上涨5.51%。河北区成交均价为19896元/平米，环比上涨0.12%。红桥区成交均价为18644元/平米，环比下降3.41%。
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