房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡124条点评
- 4中车津浦智汇港17条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1313条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
十月新房市场: 成交量增长, 创新高
2022年上半年,天津新房市场因政策放宽而快速增长,成交量和价格都有所上涨。进入三季度,得益于国家政策和天津的新政策,九月和十月的新房成交量继续增长。从成交结构来看,环城四区的成交量增幅最高,而远郊五区的热度有所下降。成交价格方面,南开、河北、西青、蓟州和静海的成交价格上涨,而宁河的成交价格下降。预计十月的市场将保持稳定,并且随着年底临近,房企将推出更多优惠政策,预计成交量和价格将保持稳定。
天津房小秘2023-11-14
"直播助学金事件"大学生赚房首付?专家:公众关注被偏离
一位天津大学生近期实名举报学校助学金分配不公,引发了公众的关注。然而,他在直播回应质疑时的一系列行为,让人们开始质疑他的真实情况。这位学生声称自己赚到了一套房的首付,并收到了不少打赏和礼物。他的消费行为、使用的电子产品以及家庭经济状况也引起了一些疑问。虽然该学生的举报引发了关于助学金机制的讨论,但他个人的行为也成为了公众关注的焦点。专家表示,该学生回应质疑时的不当表现已经转移了公众的注意力,偏离了对助学金机制的讨论。他们呼吁社会理性看待事件,对助学金机制进行建设性的讨论,并希望学校能积极回应社会的关切,确保助学金的发放更加准确地帮助真正需要帮助的学生。
天津房小秘2023-11-14
为何天津北辰区房屋买了26年还办不了不动产权证?
一些市民在26年前购买的房屋无法办理不动产权证。尽管他们拥有售房合同和国有土地使用证,但最近得知这些房屋实际上属于宅基地。市民们已多次投诉,但一直未能解决问题。根据土地使用证和不动产权证的定义,两者并不相同。市民表示对房屋土地性质的变化感到困惑。相关部门表示将与区级部门沟通,寻求解决办法。
天津房小秘2023-11-11
天津28个地块招商推介,机会不容错过!
11月8日,天津国资土地招商推介会成功举办,整理出了28个优质地块和片区项目。这些地块涵盖居住、商服和教育等多个领域,地理位置优越,配套设施完善,发展前景良好。天津经济持续回升,国企改革稳步推进,房地产市场也在回暖。各投资者均表达了积极参与天津城市建设和国企改革发展的意愿。这是一次难得的投资机会,不容错过。想要了解更多信息,请加入「房天下购房交流群」。
天津房小秘2023-11-11
促进天津民营经济发展的29项举措
天津市今日公布了一系列举措,旨在促进民营经济的发展壮大。这些举措涵盖了优化民营经济发展环境、破除市场准入壁垒、加强信用体系、优化民间投资环境、支持民营企业投标竞标、完善企业市场化重整机制、加大对民营经济政策支持力度、加大财税支持力度、完善拖欠款常态化预防和清理机制、强化人才和用工需求保障、强化政策沟通和直达快享、强化民营经济发展法治保障、完善监管执法体系、依法保护民营企业产权和企业家权益、完善知识产权保护体系、推动民营经济实现高质量发展、引导完善公司治理和民营资本健康发展、支持提升科技创新能力、加快推动数字化转型和技术改造、鼓励提高国际竞争力、支持参与国家重大战略、促进民营经济人士健康成长、持续营造关心促进民营经济发展壮大社会氛围、加强组织实施等方面。这些举措旨在为天津民营经济提供更好的发展环境和政策支持,推动民营经济实现高质量发展。
天津房小秘2023-11-09
天津学生回应高消费行为:每月花费七八百,租房和回家费用较高
最近,一位天津中德应用技术大学的学生对学校助学金分配不公进行了实名举报。校方调查结果显示,助学金评定符合相关规定,未发现材料作假情况。但举报者被发现在高消费方面有一些行为,比如购买了较贵的电脑、平板和AJ鞋,以及每月花费三千元租房等。该学生回应称,每个月的正常花费在七八百元之间。关于租房和回家费用较高的原因,学生解释说他来自贵州,回家需要花费31个小时的车程和大约500元的车费,而且在家没有房子可住,也很难找到工作。此外,学生还解释了他使用的电脑品牌和购买平板和AJ鞋的原因。他还表示,为了方便起见在外租房时点外卖,之前玩游戏是为了放松,现在已经不再玩游戏了。学生还提到了家里四个姐姐的情况,她们每月的收入在三四千元之间。学生还表示,大学英语挂科是因为高考时选择了日语。该学生最近发文表示将退还各个平台的充电打赏资金。
天津房小秘2023-11-09
天津等27城开展工程建设项目数字化管理改革试点工作
住房城乡建设部最近在天津等27个城市开展了工程建设项目数字化管理改革试点工作。该试点旨在加快建立工程建设项目全生命周期数字化管理体系,推动管理流程再造、制度重塑,并为工程建设领域的高质量发展提供示范和引领。具体试点内容包括推进数字化审批、建立建筑单体赋码和落图机制、数据归集共享、层级数据共享、图纸数字化管理、BIM报建和智能辅助审查、数字化管理模式创新等。试点地区还要完善工作方案、加强组织实施,并总结推广经验。试点期满后,住房城乡建设部将对试点工作进行评估验收。
天津房小秘2023-11-08
天津启动现房销售试点,房产市场迎来新变化
天津市终于启动了现房销售试点项目,成为该市首个实行现房销售的项目。现房销售政策的试点对于房地产市场带来了新的变化。此前,住建部已明确提出将在2023年推行现房销售,各省市纷纷响应。现房销售已逐渐成为房地产市场的主流模式,2022年底现房销售占比已达13.9%,预计2023年和2024年现房销售的比例将达到60%。然而,推行现房销售仍面临一些困难,包括预售制度的固化模式、资金问题以及对整个房地产系统的影响等。尽管如此,现房销售的浪潮为房地产行业带来了新的案例研究,展示了市场在面对挑战时的调整能力。对于天津市和整个行业来说,加入现房销售的浪潮将带来哪些新的变化,以及这种改革和转型是否正确,还需要继续观察和探索。
天津房小秘2023-11-08
滨海新区开放落户新政!
天津市滨海新区人民政府发布了新的滨海新区户籍制度实施细则。根据新政,符合条件的高校毕业生和在校生、产业工人、京津冀协同重点企事业单位员工、持有效居住证的准市民以及为滨海新区做出贡献的人员都可以申请在滨海新区落户。申请流程较为简化,只需要提交相关材料并经过相应部门的审核即可。新政的实施旨在吸引更多的人才和企业落户滨海新区,推动该区域的经济发展。详情请点击阅读原文。
天津房小秘2023-11-07
天津河西一片房价下跌,年前购买更合适!
近日,天津河西一片的房价出现回落,性价比再次凸显。与年初相比,现在的房价便宜了很多。在这个区域,即使是老破小低楼层的一室房也能以200万左右的价格出售。大部分交易价格在210-220万之间,相比年初有所降低。今年下半年开始,随着新房市场整体成交低迷,许多项目开始降价促销。加上许多项目附近新增了九年一贯制学校,原本预算只能购买老破小两室的人,现在也可以考虑购买附近的新房,使得二手房挂牌量远远高于年初。对于想要快速出手的卖家来说,只要有人先降价,学区房的门槛都会相应下降。因此,现在是购买河西一片房产的好时机。市场的走势很难准确预测,有些业主一开始还坚持着高价出售,一两个月卖不出去后才开始降价。对于急于出售的买家来说,最重要的是优先考虑同一小区中最合适的房产,而不是盲目追求最贵的学区房。如果河西一片的普通小学一室房价格在180万左右时性价比不高,但现在有些房源可以在150万左右购买,那么继续购买的话就可以安心上车了。如果预算在200万左右,那么可以考虑购买河西一片的重点小学学区房。天津房价的锚点是和平区,通过观察和平区的走势,基本上可以了解整个市场的走势。最近几个月,和平区的挂牌量有所增加
天津房小秘2023-11-07