房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡124条点评
- 4中车津浦智汇港17条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1313条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
70城房价最新出炉!天津10月新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,14个城市房价上涨,56个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 天津10月新房上涨0.00%二手房下跌0.30% 天津新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.30%。 天津新房销售价格最近一年中,7个月房价上涨,5个月房价下跌。 天津二手房住宅价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 图1 2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 天津新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 天津二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、天津11月新房市场分析——5盘入市 11月,天津共5个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中西青2个,南开1个,滨海新区1个,红桥1个。 项目名 价格 开盘时间 绿城·晓月晴川 约19500元/平方米 预计2023年11月11首开1# 美的云筑 约25000元/平方
房天下2023-11-20
天津土地市场热销,年底火爆拍卖!
摘要: 【天津土地市场热销,年底火爆拍卖!】近期,天津土地市场一次性挂出10宗宅地,包括西青、东丽、武清、生态城等区域。这些地块将在12月15日和12月18日摘牌。值得注意的是,武清、静海和生态城中有一宗宅地没有设定最高限价。同时,市区还有三宗... 正文: 近期,天津土地市场一次性挂出10宗宅地,包括西青、东丽、武清、生态城等区域。这些地块将在12月15日和12月18日摘牌。值得注意的是,武清、静海和生态城中有一宗宅地没有设定最高限价。同时,市区还有三宗地用于城市更新项目,拿地的房企已经基本确定。具体来看,我们关注的是生态城这一区域的地块。例如津滨生2023-5号地块,位于中新天津生态城的旅游区域内,出让土地面积为93870.2平米,容积率为1.8,建筑面积为161456平米。该地块的商业建筑面积比例不大于15%。起始挂牌价格为4.85亿元,即起始综合楼面价为3004元/平米。该地块的挂牌时间为2023年12月5日至12月15日9:50,在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行挂牌。
天津房小秘2023-11-18
景瑞地产被限制高消费,纳入失信名单
摘要: 【景瑞地产被限制高消费,纳入失信名单】景瑞地产有限公司及其子公司最近被列入失信被执行人名单,并受到限制高消费的限制。根据公告,景瑞地产有限公司新增了一条失信被执行人信息,执行金额为1288.72万元,执行法院为天津市东丽区人民法院。此外,... 正文: 景瑞地产有限公司及其子公司最近被列入失信被执行人名单,并受到限制高消费的限制。根据公告,景瑞地产有限公司新增了一条失信被执行人信息,执行金额为1288.72万元,执行法院为天津市东丽区人民法院。此外,景瑞地产还有三名高管被限制高消费。这起案件涉及到昌新装饰向瑞园景观出借款项,截至2020年底,瑞园景观未能偿还1220.00万元。由于上海景瑞投资有限公司持有瑞园景观的股权,而景瑞地产持有上海景瑞投资的股权,因此昌新装饰将三者一起起诉,产生了民间借贷纠纷。 "记者"字样和文字来源。
天津房小秘2023-11-18
天津日报楼宇招租,绝佳地段,配置全面
摘要: 【天津日报楼宇招租,绝佳地段,配置全面】天津市河西区大沽南路873号的天津日报大厦及其附属楼宇全面开启招租。此次招租楼宇位于河西区南楼商业圈,包含主楼大厦34964㎡、商务楼4782㎡、圆形餐厅3490㎡、服务楼3945.98㎡、新六楼56... 正文: 天津市河西区大沽南路873号的天津日报大厦及其附属楼宇全面开启招租。此次招租楼宇位于河西区南楼商业圈,包含主楼大厦34964㎡、商务楼4782㎡、圆形餐厅3490㎡、服务楼3945.98㎡、新六楼5600㎡。地理位置优越,临近交通便利的地铁站和公交站,周边商业、医院和学校资源丰富。招商对象为社会各界商户,有意向者请联系程先生,电话18222656855。
天津房小秘2023-11-16
2023年1-10月天津房地产企业销售业绩TOP10,市场将迎来翘尾行情
摘要: 【2023年1-10月天津房地产企业销售业绩TOP10,市场将迎来翘尾行情】10月,天津商品住宅市场表现强劲,成交面积达到94.07万平米,环比增长20.37%,同比增长33%。成交金额达到168.22亿元,创下下半年的成交高峰。市场表现先扬后抑,上半月受到新政策刺激,市场活... 正文: 10月,天津商品住宅市场表现强劲,成交面积达到94.07万平米,环比增长20.37%,同比增长33%。成交金额达到168.22亿元,创下下半年的成交高峰。市场表现先扬后抑,上半月受到新政策刺激,市场活跃度明显提升,但中下旬政策效应减弱,市场热度有所下降。区域和项目表现仍存在差异,南开成交量同环比增幅显著,北辰成交量同比下降较大。预计年底市场将迎来翘尾行情。2023年1-10月,天津房地产企业销售业绩TOP10共成交644.27亿元,其中中海以138.92亿元的销售业绩位居榜首,紧随其后的是泰达建设和金融街。详细数据请参考中指数据CREIS。 新政策持续宽松,放松限购限售限贷等方面,有助于稳定房地产市场。滨海新区落户新政的发布实施,预计将带动滨海市场企稳恢复。土地市场相对平淡,10月天津仅拟
天津房小秘2023-11-16
明年楼市前景:3大变化不容忽视!
摘要: 【明年楼市前景:3大变化不容忽视!】救市措施的实施可能需要时间来显现效果,但明年楼市有可能发生巨大变化。首先,自然资源部取消了土地限价政策,这将为好地块带来抢购热潮,而一些较差的地块可能流拍或以底价成交。其次,救市政策的放松将使得房价上... 正文: 救市措施的实施可能需要时间来显现效果,但明年楼市有可能发生巨大变化。首先,自然资源部取消了土地限价政策,这将为好地块带来抢购热潮,而一些较差的地块可能流拍或以底价成交。其次,救市政策的放松将使得房价上涨,特别是好地段和好品质的房产。而刚需房产可能面临保障性住房的竞争,价格可能持续下降。最后,不同城市的救市策略也会分化,大城市会继续放松限购和限价,而小城市则更注重债务化解和经济稳定。历史经验表明,危机后会出现财富分化,具备现金流和准确眼光的人更容易挽回损失并提升财富。因此,我们应该保持警惕,不盲目看空楼市,而是抓住长期发展的积极面和机遇。明年楼市将面临巨大变化,只有积极应对的人才能从中受益。
天津房小秘2023-11-16
天津工业园内厂房大火,无人员伤亡
摘要: 【天津工业园内厂房大火,无人员伤亡】11月15日上午,天津西青区中北工业园一栋闲置厂房发生大火。视频显示,浓烟笼罩建筑物和街面,多辆消防车紧急救援。火势从上午九点多开始,烧了三个多小时仍然浓烟滚滚。消防员正在现场灭火。目前火势正在扑救中... 正文: 11月15日上午,天津西青区中北工业园一栋闲置厂房发生大火。视频显示,浓烟笼罩建筑物和街面,多辆消防车紧急救援。火势从上午九点多开始,烧了三个多小时仍然浓烟滚滚。消防员正在现场灭火。目前火势正在扑救中,尚未发现人员伤亡。起火原因及财产损失正在调查中。
天津房小秘2023-11-15
东丽湖融熙景苑即将通天然气
摘要: 【东丽湖融熙景苑即将通天然气】天津东丽区的东丽湖融熙景苑小区,虽然已经交房,但由于燃气未通,居民一直无法使用燃气。经过调查,开发商和燃气公司正在进行验收流程,预计近日将实施通气。居民们期待着尽快享受到燃气的便利。 正文: 天津东丽区的东丽湖融熙景苑小区,虽然已经交房,但由于燃气未通,居民一直无法使用燃气。经过调查,开发商和燃气公司正在进行验收流程,预计近日将实施通气。居民们期待着尽快享受到燃气的便利。
天津房小秘2023-11-15
住建部部长倪虹回应楼市政策效果,为房地产定调,传递三大信号
摘要: 【住建部部长倪虹回应楼市政策效果,为房地产定调,传递三大信号】近期,住建部部长倪虹就房地产市场的热点问题进行了回应,传递出三大信号。首先,房地产利好政策措施起到了积极效果,楼市实现了同比正增长。其次,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,需要客观看待房... 正文: 近期,住建部部长倪虹就房地产市场的热点问题进行了回应,传递出三大信号。首先,房地产利好政策措施起到了积极效果,楼市实现了同比正增长。其次,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,需要客观看待房地产的发展趋势。最后,房地产困难是客观的也是暂时的,房地产市场未来持续发展仍有坚实支撑。总体来说,房地产市场正处在转型期,虽然面临一些困难,但仍然有坚实的支撑。保障性住房建设以及城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等项目将成为新的经济增长点。
天津房小秘2023-11-15
10月天津二手房市场保持稳定,热点仍在市区
经过国庆黄金周的助推,10月天津二手房市场继续保持小幅增长。数据显示,该月全市二手房成交达11736套,环比增长3%,成交面积为103万㎡。尽管新政后挂牌房源明显增加,但成交价格保持稳定,市场未出现降价急售现象。成交价格方面,10月天津二手房成交价格环比下降1%。市区成交占比有所提升,其中河西区和南开区成交量持续领先,套均面积为74㎡,成交总价主要集中在150万以下。环城四区成交占比为27%,套均面积为92㎡,其中津南区成交量最高。滨海新区成交占比20%,而远郊五区成交占比19%。预计11月天津二手房市场整体成交量价保持稳定,热点仍集中在市区。
天津房小秘2023-11-14