房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡292条点评
- 辰悦12000元/㎡34条点评
- 特变中央湖16500元/㎡121条点评
- 4中车津浦智汇港14条点评
- 5合生京津新城302条点评
- 6米兰阳光600条点评
- 7香江健康小镇1311条点评
- 8瑜芳园325条点评
- 9翡翠半岛235条点评
- 10天齐国际广场1条点评
天津楼市大解锁!购房新政全面解读与市场影响
摘要: 【天津楼市大解锁!购房新政全面解读与市场影响】天津即将迎来购房新政,市区120平米以上住房将取消限购,京津冀居民享受同等购房政策。此举将对市区改善类新房和二手房市场产生积极影响,同时,对楼市预期和市场信心注入了一剂强心针,有望提升成交量,带来市场的稳定性。 正文: 随着天津楼市最新政策的即将出台,市区120平米以上的住房不再受限购政策约束,这标志着天津正式加入了全面放开购房限制的城市行列。如此变革,无疑将为本已观望的市场注入一股新活力。尤其是和平、南开、河西等区域的改善型新盘,将因此迎来更多的购房者关注。 与此同时,京津冀地区的居民在天津购房时可享受与本地户籍相同的政策,这对二手房市场而言,无疑是一大利好。对于北京与河北省的居民来说,天津市区不仅生活便利,而且教育资源丰富,购房资格的放宽将进一步激发他们的购买热情。 不可忽视的是,房地产市场自有其周期性的涨跌。在市场超跌时,合理的政策托市是必要的,这不仅仅是字面上的利好,更重要的是稳定市民情绪,提振市场预期。只有市场回归稳定,成交量才会逐步提升,这对于楼市长期健康发展至关重要。 小编点评: 天津楼市的这次调整,实际上是对当前房
天津房精灵3小时前
打造互利共赢的天津二手房直卖新体验!
摘要: 【打造互利共赢的天津二手房直卖新体验!】《房东直卖》栏目致力于搭建一个高效、透明的二手房交易平台,让房东与买家直接对接,省去中介费。其中包括精选性价比高的房源和提供个性化视频营销服务,以及固定费用的全方位交易支持服务。这种新模式为天津的房地产市场带来了新的活力,也给买卖双方提供了更多便利和选择。 正文: 《房东直卖》是一个创新的二手房交易服务项目,旨在为天津的房东和购房者提供一个无需中介、直接沟通的交易平台。这个平台不仅可以发布房源信息,还提供视频营销和三方服务,以满足不同用户的需求。比如,针对每一个房源,团队会定制专属的视频脚本和制作宣传片,让潜在的买家更直观地了解房源的亮点。同时,三方服务包括交易、房贷、权证、交房等一系列支持,而这一切的费用都是以固定价格明码标价的,最高不超过9800元。 此外,该平台每周都会更新房源信息,以确保买家可以获得最新的市场动态。而对于房东而言,通过这种方式直卖房产,可以大大节省了传统交易中的中介费用。尽管如此,平台和作者也提醒广大用户,所有投资决策都应谨慎考虑,必要时还需咨询专业人士或相关部门,以确保交易的安全性和合理性。 小编点评: 在快节
天津房小康3小时前
天津双核心地段新盘受热捧,贝肯山成置业新宠!
摘要: 【天津双核心地段新盘受热捧,贝肯山成置业新宠!】今年,天津市场上一个名为贝肯山的新盘,凭借其在滨城核心地段的稀缺性和高品质设计,成为市场上的“神盘”。该项目推出的4号地橡实园,不仅位置优越,还获得了政府的大力支持。贝肯山为买房人提供了高端改善的静谧住宅,满足了人们对优质生活的追求。 正文: 贝肯山这个项目真是让人眼前一亮!它坐落在天津滨城的核心地带,拥有着得天独厚的地理优势和高端的设施配备。最近,这里的热度可谓是直线上升,成交量居高不下,足见它的市场魅力。这不就是我们常说的“地段、地段、还是地段”吗?在今天的楼市环境下,贝肯山以其独特的魅力和贴心的规划,真正成为了改善型置业者的理想选择。 难得一见的是,橡实园地块以“存量资产盘活”为出发点,这是城市市中心区域开发的一个新趋势。想想看,在这么核心的地段能够拥有一处宁静的住所,这在繁华的都市中实属不易。加上贝肯山自身丰富的社区规划和高品质的建筑设计,它不仅仅是一片建筑群,更是一种优雅生活方式的代表。 说到产品和规划,贝肯山也是一把好手。项目整体规划考虑周详,街区式的设计既统一界面又各有特色。橡实园地块尤为瞩目,它提供的低密度高端住
天津房小通3小时前
天津二手房市场最新动态:环比微跌,热搜区域洗牌现象
摘要: 【天津二手房市场最新动态:环比微跌,热搜区域洗牌现象】4月初,天津二手房挂牌均价略有下滑,整体房市关注度集中在滨海新区、河西和南开区。三居室成为最受欢迎的户型,0-80万价格区间的房源最受关注,70-90平米的房源搜索量最大。此外,地铁6号线附近的房产备受瞩目。 正文: 在春风和煦的4月,天津的二手房市场也迎来了新的变化。数据显示,挂牌均价小幅下调至19576元每平方米,虽然跌幅不大,但足以反映出市场的轻微降温。在众多区县中,滨海新区领衔成为搜索量最大的热门区域,河西和南开紧随其后,形成了新的热搜区域榜单。 户型和价格一直是购房者关注的重点。统计数据揭示,三居室因其适宜的空间和舒适度成为市场的宠儿,而价格方面,最受欢迎的是0-80万的亲民价位,显然经济实惠是购房者的首选。在面积上,70-90平米的房源最受欢迎,这一面积段的房源既不显得拥挤,也足以满足一般家庭的居住需求。 此外,地铁线路对房产的吸引力不可小觑,尤其是地铁6号线沿线的房产受到了极大的关注,通勤便捷性显然是购房者考量的重要因素之一。整体而言,尽管市场有所波动,但天津二手房市场依然稳定,投资和自住需求依旧旺盛。 小编
天津房小琪4小时前
天津二手房市场新动向:投资者必读的春季购房指南
摘要: 【天津二手房市场新动向:投资者必读的春季购房指南】2024年天津二手房市场的成交量有所下降,但市区成交量稳定,环城与远郊成交量增长。整体价格趋势下跌,外地购房者增多,市区客户向环城区域转移。预计市场将继续以价换量,环城区域的性价比高显可能成为新的投资热点。 正文: 2024年春季,天津二手房市场的表现充满波折。尽管整体成交套数同比有所减少,但环城和远郊区域的房产却逆势增长,显示出市场的新趋势。特别是环城四区,成了外地购房者的新宠。价格方面,市区房价相对平稳,而环城和远郊的房价下降更为显著。未来市场将可能保持以降价促销量的态势,高价改善型项目的增加,可能引导市区客户的购买力流向环城区域。 小编点评: 在不断变化的房地产市场,天津二手房市场的最新走向值得投资者和购房者细致分析。市场虽然整体承压,但滨海新区和远郊的增长潜力不容忽视,特别是环城四区以其较高的性价比吸引了大量外地购房者。笔者认为,环城和远郊的房价下跌为有眼光的投资者提供了入市良机,同时,环城区域的次新房社区因其优势正逐渐成为市区客户的新选择。整体来看,天津的二手房市场正在经历客群结构和区域偏好的转变,这些现象可能预示着
天津房小琪4小时前
Hot文章值得看:560万买新房开门发现陌生人遗体 网友:应判开发商无条件全额退款
560万买新房开门发现陌生人遗体 网友:应判开发商无条件全额退款 近日,福清市一小区发生了一起令人震惊的事,一名业主在其价值560万元的新房中发现一具陌生人的遗体。这一事件的背后,隐藏着一段复杂的权益争夺与纠纷 查看原文>>教授称中国或面临长时间房价暴涨 网友:我先把房子卖给你好吗? 近日,名为兆文观世界的自媒体发文称中国可能面临长期房价暴涨的局面。他的观点立即引发了大量网友的热议,其中不乏对房价暴涨的担忧和对该观点的质疑。即使政策再怎么压制需求,最终也无法改变规律的作用。一部分网友认为,现有的存量房和二手房已经足以满足以居住为目的的购房者需求,房价飙升只是一种瞎说。 查看原文>>女生租房后失联房东去查房时惊呆了 一人高的垃圾堵住房门 苏州,房东葛先生在租户失联后,亲自查房,却发现了一幕令人震惊的景象。他的女性租户已在其房屋中居住三年,期间一直拒绝房东查看房屋状况,甚至有时电话无法联系。 查看原文>>华泰证券:房价整体处于筑底阶段,未来房价有反弹的可能吗? 近期华泰证券发布的研究报告显示,房市价格走势备受关注。2024年3月数据显示,新建商品住宅和二手住宅的价格同比分别下跌了2
房天下7小时前
融侨集团天津张家窝项目变身普通商品房
摘要: 【融侨集团天津张家窝项目变身普通商品房】融侨集团公告称,天津张家窝项目从自持租赁房变更为普通商品房,涉及资产情况发生变化。天津市规划和自然资源局已批准该项目调整为普通商品住房。 正文: 4月26日,融侨集团股份有限公司发布关于债券增信保障措施相关资产情况发生变化的公告。融侨集团此前决议公告中提及,天津融津置业有限公司张家窝项目剩余收益权作为H融侨F1、H0融侨F1、H20融侨1、H20融侨2、H21融侨1债券增信措施之一。本次公告显示,为盘活资产,融津置业与政府相关部门协商,将张家窝项目调整为普通商品住房。天津市规划和自然资源局西青分局已批准该项目二期的自持租赁住房调整为普通商品住房分割登记、分割销售。
天津房小好18小时前
从荒地到繁华——生态城成长记
摘要: 【从荒地到繁华——生态城成长记】天津生态城起步区发展迅猛,曾经的盐碱荒滩如今已成繁华之地。各类教育、医疗配套设施云集,人口突破13万。近年来,生态城的楼市持续热络,成交量与供应量趋于平衡,房地产市场显示出健康稳定的发展态势。宜禾·锦棠作为起步区的尾声之作,以其优质的居住环境和配套设施,吸引了大量改善型需求的购房者。 正文: 天津生态城,一个曾经是盐碱荒滩的地方,现如今却已经变身为一个拥有13万常驻人口的繁华区域。在过去的16年里,这里的变化可谓是翻天覆地,从一片不毛之地,变成了拥有满眼绿意的生活好去处。教育资源丰富,多所知名学校如南开中学等纷纷入驻,医疗设施也是一应俱全,生活便利性大大提升。 生态城楼市在滨海新区中的地位正逐渐攀升,成交量和供应量比例接近1:1,显示出市场的健康发展。宜禾·锦棠项目即将入市,其位于生态城起步区的优越位置,加上其建筑设计巧妙利用新规范,打造出了约7米宽的超大落地窗户,让整个建筑既美观又兼具实用性。 该项目社区规划充满现代感,有着“漫生活式归家庭园”的设计理念,和畅路上的两个出入口以及中津大道的一个出入口,使得车辆可以直接进入社区,而且还有地上、地
天津房管家21小时前
天津瑞赛投资被罚1.7万元未取得许可证
摘要: 【天津瑞赛投资被罚1.7万元未取得许可证】天津一房产公司未取得许可证即收费,被罚1.7万元。涉违规收取预订款性质费用。 正文: 4月23日,天津瑞赛投资发展有限公司涉嫌在未取得建设工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售许可证的情况下,收取客户意向金,违反了《商品房销售管理办法》相关规定。天津市宝坻区住建委对该公司处以1.7万元罚款。
天津房小秘23小时前
城市建设新进展:产值飙升,幸福指数上扬!
摘要: 【城市建设新进展:产值飙升,幸福指数上扬!】今年一季度,我们城市的建筑业产值实现了9.2%的同比增长,超额完成了预期的经济指标。轨道交通和城市更新项目发展迅速,不仅加强了城市基础建设,也极大提升了群众的生活品质。 正文: 今年,城市建设领域呈现出蓬勃的发展势头,产值增长显著,为市民带来实实在在的改变。轨道交通的建设如火如荼,多条线路建设进展迅速,例如11号线延伸线和5号线,都已实现重要施工目标,为日后的通车打下坚实基础。城市更新项目也取得了显著成效,不仅投资额大幅提升,还在提高居民生活质量方面做出了积极贡献。 在城市建设的推进中,我们坚持以创新的方式进行城市体检,对不同地区进行细致梳理和问题发现,形成了有效的解决问题的闭环机制。通过对商业载体、楼宇和厂房等进行全面的资源摸查,为优化城市资源配置提供了精准的数据库。项目实施过程中,我们不断解决资金、规划和用地等难题,确保项目能高效推进,为城市创造了更多的投资增量。 进一步加大中心城区提升计划的实施力度,通过强化管理和项目调度,加快在施项目的建设步伐。此外,还着力推进城市更新,不仅重在改善城市的“面子”,更注重“里子”的提升。通过
天津房管家昨天