天津启动现房销售试点，房产市场迎来新变化

天津市终于启动了现房销售试点项目，成为该市首个实行现房销售的项目。现房销售政策的试点对于房地产市场带来了新的变化。此前，住建部已明确提出将在2023年推行现房销售，各省市纷纷响应。现房销售已逐渐成为房地产市场的主流模式，2022年底现房销售占比已达13.9%，预计2023年和2024年现房销售的比例将达到60%。然而，推行现房销售仍面临一些困难，包括预售制度的固化模式、资金问题以及对整个房地产系统的影响等。尽管如此，现房销售的浪潮为房地产行业带来了新的案例研究，展示了市场在面对挑战时的调整能力。对于天津市和整个行业来说，加入现房销售的浪潮将带来哪些新的变化，以及这种改革和转型是否正确，还需要继续观察和探索。