[摘要] 截止到3月31日，2013年一季度天津市共成交217宗土地，土地总面积近1039.06万平米，成交土地均价1207元/平米，成交楼面均价1041元/平米，土地出让金达125.38亿元，平均溢价率10.85%。其中住宅共24宗，土地总面积近170.57万平米，成交土地均价4510元/平米，成交楼面均价2840元/平米，出让金额达76.92亿元。
（五）2013年一季度房企拿地情况解析
2013年一季度的几个重点地块都集中新四区的西青和津南，户型也以刚需小户型为主。
旭辉集团以本季度成交总价13.4亿元拿下中北镇推出的海光路以西地块，溢价率达89%，但楼面价为4035元/平方米。
本季度溢价地块是由北京金隅嘉业房地产公司拿下，1月18日北京金隅以10.3亿元竞得天津西青区中北镇溪秀苑南侧地块，楼面价8315元/平方米，溢价率90.21%。
津南八里台镇五宗地块集中出让。八里台镇总面积 112.96 平方公里，人口 4.8 万人，所辖15个行政村1个居委会。是全区地域面积的镇，具有丰富的土地资源和劳动力资源。
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