[摘要] 截止到3月31日，2013年一季度天津市共成交217宗土地，土地总面积近1039.06万平米，成交土地均价1207元/平米，成交楼面均价1041元/平米，土地出让金达125.38亿元，平均溢价率10.85%。其中住宅共24宗，土地总面积近170.57万平米，成交土地均价4510元/平米，成交楼面均价2840元/平米，出让金额达76.92亿元。
（四）2013年一季度天津土地成交区域分布：宝坻区域前景看好 武清 维持高人气
从2013年一季度天津土地市场成交区域分布来看，推出地块分布较广，以宝坻为首的远郊区县及滨海新区地块依然高频率入市。
2013年一季度年土地成交主要集中在远郊区县的宝坻、武清以及滨海新区，可见天津郊区化趋势加强，许多购房者开始转变购房观念，不再一味追求市中心的小户型，而转向可以一步到位的大户型，未来新建商品房的供应也将不断郊区化。
宝坻区的10项民心工程将改善群众居住条件、改善生态环境作为发展的重点工作，未来宝坻区域的旅游产业配套建设逐步完善。发展前景被看好。武清一直处在京津交接位置，普遍受到京津两地购房者关注，未来也是经济区域的命脉。滨海新区更是天津交通经济发张的重点区域，这几个区域土地发展前景也是不可估量的。
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