[摘要] 2012年4月天津土地市场峰回路转，龙头房企集中发力滨海。与房地产二、三级市场成交量的下跌相反的是，4月份天津土地市场峰回路转，龙头房企在沉寂数月后，一反第一季度的低调扩张，4月抄底拿地动作频频。
（三）2012年4月天津土地成交区域分布 滨海成为亮点
4月份天津土地成交仍以滨海新区与远郊区县为主，而住宅用地成交全部分布在滨海新区域远郊区县。
曾经风云一时的武清黑马在4月略显平淡，风头被滨海新区、宝坻与静海超越。滨海新区成为4月天津土地市场当红不让的亮点，不仅土地成交占据趋势成交总量的65%，招商、融创等大型房企4月均在滨海新区集中拿地。在开发商以价换量的营销策略刺激下，滨海楼市在季度后期成交发力，“回暖”态势强劲，5月份天津全市预计开盘的46项目中便有10项目位于滨海新区，由此看出开发商对于滨海新区后市看好，成为滨海土地成交的推动力。
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