[摘要] 2012年4月天津土地市场峰回路转，龙头房企集中发力滨海。与房地产二、三级市场成交量的下跌相反的是，4月份天津土地市场峰回路转，龙头房企在沉寂数月后，一反第一季度的低调扩张，4月抄底拿地动作频频。
（二）2012年4月天津土地市场格局
4月份天津土地成交类型分布上，工业用地仍占据土地成交总数的70%，住宅用地占14%。4月份天津推出的土地中，工业用地占82%，住宅用地仅占5%。从土地用途结构上看，工业用地在推出地块与成交地块中均为主流，商业用地成交比重高于住宅用地。
在房企拿地热情重新燃起之际，地方政府或将推出更多优质地块，缓解土地财政危机。在日前市国土房管局召开2012年天津土地出让信息发布会上，共发布中心城区24宗地理位置优越、规划条件明确、市场开发潜力大的项目用地，规划建设总用地面积约226公顷。此外，本次发布会还推出延长土地出让金缴款期限等三项政策和服务举措。或将刺激房企拿地。
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