[摘要] 2012年第一季度，天津土地市场接连推出了不少优质地块，可以看出政府希望通过出让优质地块来吸引开发企业竞买，但市场反应平平，库存消化不良和融资日趋困难等问题致使开发商资金链紧张，纷纷放缓拿地节奏。
（五）2012年季度房企拿地情况解析：竞得方以本地开发企业为主
通过土地交易价格和成交楼面价格情况，既能看出房企的实力，也能从另一侧面反映区域土地的价值。
2012年季度，天津地铁资源投资有限公司以总价9.951亿元摘得南开区南马路北侧一宗地，成为成交总价榜。 天津立达房地产投资有限公司则因夺得河西区彩印道北侧一宗地，凭借9500元的成交楼面地价，成为成交楼面价榜。
从房企拿地情况来看，2012年季度上榜地块多数被本地开发企业收入囊中，现阶段市场仍处于萎靡状态，本地企业在地块开发和建设方面都具有更多优势。
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