[摘要] 津4月15日晚间，天津土地交易中心公布了编号为北思（挂）2015-051号的土地出让公告，该宗地块位于河北区思源道与育红路交口，紧邻新开河与贝宁公园，出让土地面积25166.6平方米，规划建筑面积不大于72400平方米，起始总价5.8亿元，起始楼面价约为8011元/平。
河北思源道地块详情：
4月15日晚间，天津土地交易中心公布了编号为津北思（挂）2015-051号的土地出让公告，该宗地块位于河北区思源道与育红路交口，紧邻新开河与北宁公园，出让土地面积25166.6平方米，规划建筑面积不大于72400平方米，起始总价5.8亿元，起始楼面价约为8011元/平。
津北思（挂）2015-051号地块区位卫星图
地块区位：该地块位于河北区思源道与育红路交口，其四至为：东至泗阳道，南至现状围墙与规划绿地，西至育红路，北至思源路(以挂牌文件附图为准)。
地块规划信息：该地块出让土地面积25166.6平方米。依据天津市规划局河北区规划分局核发的《规划条件通知书》，该地块的规划用地性质为居住用地，建筑面积不大于72400平方米（含商业金融业建筑面积不大于15000平方米，沿思源路布置;社区商业服务网点建筑面积不小于2000平方米），建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。根据文件显示，该宗土地的住宅规划建筑面积为55400，住宅面积配比约占76.52％，起始楼面价约为8011元/平米。
紧邻北宁公园 临近地铁3号线及5号线
该宗地块位于北宁公园北侧，新开河南侧，与前两年热卖的北宁湾项目隔河相望，该宗地块临近已经通车的地铁3号线铁东路站及正在建设的地铁5号线，未来环境及交通出行都有保障，同时地块规划沿思源路建设15000平方米的商业金融及2000平方米的社区商业服务网点，商业生活配套较为完善。
地块周边项目均价
与该宗地块为临近的项目为售罄不久的北宁湾项目，据房天下数据显示北宁湾目前二手房为15742 元/㎡，与该项目临近的新房在售项目格调艺术领地新房均价17000 元/㎡，观锦新房均价15800 元/㎡。
2015年河北区第二宗土地 临近新兴重工"南口路地块"
该宗地块临近2014年新兴重工14.112亿底价得的津北南（挂）2014-070号地块，楼面价约为7200元/平方米。该宗地块是2015年后河北区推出的第二宗土地，2月17日上午，首创（天津）置业管理有限公司以10.54亿元底价买获天津地铁3号线中山路站上盖的津北中（挂）2015-006号地块，楼面地价约合8500元/平方米。
3月24日天津2015年中心城区土地出让发布会上公布了31宗重点地块，其中河北区将计划推出建昌道地块、天泰路地块、元纬路地块、华泰道地块4宗土地，2015年河北区经营性用地市场或也将步入活跃期。
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