[摘要] 节前的降准和节后的降息政策传达出宽松的货币政策趋势，春节过后，天津楼市快速恢复。继3月首周津商品住宅日均成交环涨63.16%后，3月随后3周成交持续上扬，环比涨幅分别达到了11.09%、25.91%、10.83%。3月天津商品住宅共成交7558套，环涨119.84%；成交面积80.37万平；全市均价10613元/平米，环比下跌5.85%。
节前的降准和节后的降息政策传达出宽松的货币政策趋势，春节过后，天津楼市快速恢复。继3月首周津商品住宅日均成交环涨63.16%后，3月随后3周成交持续上扬，环比涨幅分别达到了11.09%、25.91%、10.83%。3月天津商品住宅共成交7558套，环涨119.84%；成交面积80.37万平；全市均价10613元/平米，环比下跌5.85%。
从区域上看，滨海新区楼市成交量明显增长，楼市“自贸区效应”开始显现。楼市也随着随着自贸区挂牌临近迎来小阳春。3月滨海共成交商品住宅1689套，环比涨幅达159.05%，涨幅在四个区域中首屈一指。
3月30日，央行、住建部、银监会今日联合下发通知，二套首付降至4成，公积金首套低2成，二手房营业税"5改2"。货币和财政政策双管齐下，天津商业大学管理学院博士王伟在接受房天下记者采访时表示，天津1年内房价必涨无疑。有专家认为，楼市组合政策已经出台，利好将在近期显现，今年普通住宅的涨幅可能达10%以上。
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心统计：2015年3月份天津商品住宅成交80.37万平米，环比上月增加118.63%，同比去年同期增加14.46%，均价10613元/平米，环比上月下浮5.85%，同比去年同期上涨2.31%。
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