[摘要] 节前的降准和节后的降息政策传达出宽松的货币政策趋势，春节过后，天津楼市快速恢复。继3月首周津商品住宅日均成交环涨63.16%后，3月随后3周成交持续上扬，环比涨幅分别达到了11.09%、25.91%、10.83%。3月天津商品住宅共成交7558套，环涨119.84%；成交面积80.37万平；全市均价10613元/平米，环比下跌5.85%。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2015年3月份天津市内六区商品住宅的市场份额为11.35%，环比减少3.54%。环城四区商品住宅的市场份额为37.91%，环比减少1.96%。滨海新区商品住宅的市场份额为21.49%，环比增加2.81%。远郊区县商品住宅的市场份额为29.25%，环比增加2.69%。
2、天津各区域商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2015年3月份天津市内六区成交91201.6平米，环比增加66.62%。环城四区成交304662.1平米，环比增加107.88%。滨海新区成交172750.4平米，环比增加151.54%。远郊区县成交235115.9平米，环比增加140.77%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2015年3月份市内六区成交均价21943元/平米，环比下浮1.69%。环城四区成交10183元/平米，环比下浮2.31%。滨海新区成交9361元/平米，环比下浮0.47%。远郊区县成交7694元/平米，环比上涨0.35%。
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