[摘要] 节前的降准和节后的降息政策传达出宽松的货币政策趋势，春节过后，天津楼市快速恢复。继3月首周津商品住宅日均成交环涨63.16%后，3月随后3周成交持续上扬，环比涨幅分别达到了11.09%、25.91%、10.83%。3月天津商品住宅共成交7558套，环涨119.84%；成交面积80.37万平；全市均价10613元/平米，环比下跌5.85%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2015年3月份天津东丽区商品住宅的市场份额为28.62%，环比减少7.74%。西青区商品住宅的市场份额为31.79%，环比增加2.52%。津南区商品住宅的市场份额为28.24%，环比增加1.90%。北辰区县商品住宅的市场份额为11.35%，环比增加3.32%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2015年3月份天津东丽区成交87184.4平米，环比增加63.64%。西青区成交96855.9平米，环比增加125.75%。津南区成交86037.2平米，环比增加122.89%。北辰区成交34584.6平米，环比增加193.71%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2015年3月份天津东丽区成交均价9851元/平米，环比下浮0.25%。西青区成交11546元/平米，环比下浮4.81%。津南区成交9028元/平米，环比下浮3.71%。北辰区成交10074元/平米，环比下浮0.49%。
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