[摘要] 受本市外环线东北部调线启动影响，上周（2015.1.19-1.25）环城四区商品住宅成交逆市上涨，共成交商品住宅463套，环涨近2成，涨幅达17.51%。
随着本市外环线东北部调线工程的开工建设，外环线全线改造宣告正式启动。外环线东北部调线建成后，外环线将由原来的“鸭梨”形状变成“土豆”形状，全长将增加至80公里。此次调线，北辰区、东丽区等势必会面临更大的发展机遇。受此影响，上周（2015.1.19-1.25）环城四区商品住宅成交逆市上涨，共成交商品住宅463套，环涨近2成，涨幅达17.51%。
从全市整体成交来看，上周天津共成交商品住宅1296套，环比减少6.36%；全市均价10958元/平米，环比涨4.02%。与2014年同期相比，商品住宅成交套数同比下跌三成，降幅达32.57%，而均价依然坚挺，全市均价为10958元/平米，市内六区、环城四区、滨海新区和远郊区县四大区域均价同比全线上涨，全市同比涨达9.46%。
2015.1.19-25天津新房及环比、同比
2015.1.19-25天津二手房及环比、同比
上周（2015.1.19-1.25)
环比（2015.1.12-1.18)
同比（2014.1.19-1.25)
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（1.19-1.25）天津商品住宅共成交1296套，环比减少6.36%。成交面积为139709.2平米，环比减少9.44%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10958元/平米，环比上涨4.02%。
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