[摘要] 受本市外环线东北部调线启动影响,上周(2015.1.19-1.25)环城四区商品住宅成交逆市上涨,共成交商品住宅463套,环涨近2成,涨幅达17.51%。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:上周市内六区共成交137套,环比减少13.29%,所占市场份额为10.57%。上周环城四区共成交463套,环比增加17.51%,所占市场份额为35.73%。上周滨海新区共成交341套,环比持平,所占市场份额为26.31%。上周远郊区县共成交355套,环比减少27.70%,所占市场份额为27.39%。
2、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,上周市内六区共成交17459.1平米,环比减少8.35%,所占市场份额为12.50%。上周环城四区共成交48509.5平米,环比增加12.31%,所占市场份额为34.72%。上周滨海新区共成交35017.6平米,环比减少1.44%,所占市场份额为25.06%。上周远郊区县共成交38723平米,环比减少31.46%,所占市场份额为27.72%。
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,上周市内六区成交均价为22512元/平米,环比上涨3.74%。上周环城四区成交均价为10561元/平米,环比上涨1.17%。上周滨海新区成交均价为9777元/平米,环比上涨3.23%。上周远郊区县成交均价为7312元/平米,环比下降2.63%。
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