[摘要] 受本市外环线东北部调线启动影响，上周（2015.1.19-1.25）环城四区商品住宅成交逆市上涨，共成交商品住宅463套，环涨近2成，涨幅达17.51%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周东丽区共成交97套，环比增加11.49%，占环城四区的20.95%。西青区共成交193套，环比增加36.88%，占环城四区的41.68%。上周津南区共成交112套，环比减少6.67%，占环城四区的24.19%。北辰区共成交61套，环比增加32.61%，占环城四区的13.17%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周东丽区共成交10661.1平米，环比增加20.09%，占环城四区的21.98%。西青区共成交20336.5平米，环比增加22.34%，占环城四区的41.92%。津南区共成交12188.7平米，环比减少8.02%，占环城四区的25.13%。北辰区共成交5323.2平米，环比增加19.92%，占环城四区的10.97%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周东丽区成交均价为9838元/平米，环比下降0.90%。西青区成交均价为12311元/平米，环比上涨4.72%。津南区成交均价为8759元/平米，环比下降4.25%。北辰成交均价为9450元/平米，环比下降8.96%。
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