[摘要] 其中，雲锦世家在2013年上半年在顺销状态下，销售额超过6亿，表现抢眼。一期高层洋房别墅即将在今年8月入住，在以刚性需求为主的天津楼市大背景下，雲锦世家的别墅产品为津门购房者带来不一样的居住理念。
别墅引入生活理念 购房者“享受生活”
雲锦世家即将在今年8月底办理一期入住手续，“同时动工、同时交付”。靳总向记者介绍了项目一期的情况：“雲锦世家一期总建筑面积是34万平米。其实一般正常的开发体量大约在20万平米以下，所以天津市场能够做到我们这样的并不多。”
“这次8月交房，雲锦世家的景观都已经打造完毕。”靳总介绍，雲锦世家在最初的项目规划中就本着一个理念，还建筑、还景观于城市：“很多小区在开发的时候都是一种围合式的，将来小区的围墙一建，这个社区就是社区自己的。雲锦世家项目的容积率比较低，仅为1.0，建筑密度在20%左右，其中绿化覆盖大约在65%以上，小区的整体环境非常舒适宜居。”
提及雲锦世家的环境配套，靳总滔滔不绝：“我们把项目东侧的河做了沿河的景观改造，在小区内做了景观水池整合了硬景和软景，硬景以大量的天然石材的铺装为主，软景采用密植。”靳总介绍，雲锦世家呈现给业主的是一种生活的享受，而不单单只是住的生活。
在8月底即将交房的一期产品也包括了雲锦世家的别墅项目。靳总介绍，雲锦世家的别墅采用英式田园风格，注重原生态的生活感受，在设计时候也引用了“五庭院”“双首层”的感念，保证了地下室的采光、通风等问题：“而且雲锦世家的别墅有着非常大的赠送面积，赠送比例将近50%，也就是说购房者买一个270平米左右的联排别墅，获得的实际面积将近500平米。”
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