[摘要] 9月第2周20个重点城市共推出土地127宗，环比下降4%，推出土地面积430万平方米，环比下降30%；成交土地64宗，环比下降19%，成交土地面积279万平方米，环比下降9%。北京、上海等一线城市交易活跃，天津、杭州等二三线城市交易量有所减少。
1、 土地推出
1.1土地供应结构有所调整，住宅、商业用地增加，工业用地减少。本周推出住宅用地249万平方米，占推出总量的58%；推出商业用地80万平方米，占推出总量的19%；推出工业用地98万平方米，占推出总量的23%。和上周供地结构比较而言，本周供地结构发生了很大的变化。上周以住宅、工业用地为主，商业用地仅占4%，本周住宅用地占比，商业用地比例提高至19%，工业用地比例减少。
1.2上海推出量位居首位，重庆推出“巨无霸”地块。本周20个重点城市共推出土地127宗，环比减少4%，推出土地面积430万平方米，环比减少30%。上海推出土地面积100万平方米，推出面积本周位居首位。重庆推出一宗“巨无霸”地块，编号09123号，位于沙坪坝区，用地面积约59万平方米，规划建筑面积约138万平方米，底价约10亿元。
2、 土地成交与价格
2.1、本周土地成交量略有下降，住宅用地成交比例上升。20个重点城市共成交土地64宗，环比减少19%，成交土地面积279万平方米，环比减少9%。住宅用地成交19宗，成交面积171万平方米，占成交总量的61%，比上周高出14%。工业用地成交37宗，面积为84万平方米，占成交总量的30%，比上周下降19%。商业用地成交8宗，成交面积25万平方米，占成交总量的9%。
2.2、成交均价小幅上升，地块溢价较高。本周土地市场成交楼面均价3673元/平方米，环比上涨4%，上涨幅度较小。本周成交地块区域性优势显著，成交均价相对较高。本周“抢地”大战较多，地块竞争激烈，溢价水平在100%-200%之间的有9宗，溢价水平超过200%的有3宗。
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