[摘要] 9月第2周20个重点城市共推出土地127宗，环比下降4%，推出土地面积430万平方米，环比下降30%；成交土地64宗，环比下降19%，成交土地面积279万平方米，环比下降9%。北京、上海等一线城市交易活跃，天津、杭州等二三线城市交易量有所减少。
【导语】9月第二周，土地市场整体交易较为低迷，推出和成交量双双下降。本周重点地块备受关注，“抢地”现象仍然存在，地块溢价水平较高。中指研究院数据信息中心监测显示，本周20个重点城市共推出土地127宗，环比下降4%，推出土地面积430万平方米，环比下降30%；成交土地64宗，环比下降19%，成交土地面积279万平方米，环比下降9%。北京、上海等一线城市交易活跃，天津、杭州等二三线城市交易量有所减少。
本周土地市场平均成交楼面价格3673元/平方米，环比上升4%，上升幅度较小。上海、杭州等城市较高的楼面价格使得成交均价相对较高。此外，住宅用地成交量增加也是成交均价上升的重要原因。
本周上海住宅用地长风地块成为今年国内最贵的“地王”，中海地产以总价70.06亿竞得长风地块, 高出底价近40亿，成交溢价为129%，成交平均楼面价为22409元/平方米。
一、本周土地市场推出成交情况
单位：宗 % 万平方米 元/平方米
| 城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 | ||||||||
| 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 | |
| 北京 | 0 | - | 0 | - | 8 | 14% | 55 | 62% | 6025 | 19% |
| 天津 | 4 | -50% | 20 | -66% | 7 | -46% | 24 | -55% | 348 | -44% |
| 石家庄 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 上海 | 20 | 11% | 100 | -8% | 1 | 0% | 14 | - | 22409 | -4% |
| 杭州 | 8 | -76% | 18 | -69% | 12 | -8% | 26 | -35% | 9593 | 33% |
| 南京 | 2 | -71% | 2 | -90% | 4 | - | 20 | - | 7175 | - |
| 苏州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 宁波 | 24 | 26% | 19 | -55% | 14 | 17% | 10 | -85% | 253 | -94% |
| 无锡 | 16 | 100% | 30 | -12% | 6 | - | 13 | - | 266 | - |
| 广州 | 4 | - | 3 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 深圳 | 0 | - | 0 | - | 3 | 0% | 18 | 260% | 404 | -18% |
| 成都 | 0 | - | 0 | - | 2 | 100% | 8 | 100% | 119 | -82% |
| 重庆 | 9 | -40% | 96 | -48% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 西安 | 10 | - | 36 | - | 1 | - | 0.2 | - | 344 | - |
| 武汉 | 7 | 250% | 21 | 91% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 长沙 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 南昌 | 6 | 100% | 26 | 767% | 4 | 33% | 24 | 500% | 1246 | -33% |
| 大连 | 4 | 300% | 15 | -32% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 沈阳 | 6 | 500% | 25 | - | 2 | -82% | 67 | 168% | 339 | -54% |
| 长春 | 7 | 75% | 19 | 111% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
数据说明：
1、全部数据来源于中指研究院数据信息中心、中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周推出和成交量双双下跌，成交价格上升较小。本周土地市场交易较为低迷，成交平均溢价较高。
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