天津土拍火热进行，滨海与海教园成焦点！

摘要：

【天津土拍火热进行，滨海与海教园成焦点！】天津6月土拍迎来了小高峰，滨海和海教园成为主要战场。滨海新区和海教园分别成交了4宗和3宗土地，总成交金额约30亿元，成交面积约42万平方米。滨海新区的成交主要集中在中新天津生态城和高新区，而海教园则在津南区表现抢眼。

正文：

6月，天津土地拍卖市场迎来了一个小高峰，滨海新区和海教园成为了焦点，共成交了7宗土地，总成交金额约30亿元，成交面积约42万平方米。滨海新区上架了5宗地，成交4宗，没想到有1宗地停牌，累计成交面积约18万方，成交总金额近10亿元。海教园方面，累计成交面积约24万方，总金额超20亿元。

具体来看，滨海新区中新天津生态城中部片区的一宗地块，由领航建设以总价1.67亿摘得，成交楼面价5566元/㎡。滨海高新区华苑科技园的一宗地块，由天津海泰以总价8100万元摘得。此外，空港经济区一期的最后一宗宅地，被绿城以总价6.915亿拿下。

海教园方面，津南区海棠街的三宗地块分别由和泓和中建国际摘得，成交总金额达到约20亿元。具体地块如津南2024-07号，占地约87804.6平米，成交总价为9.061亿元。

小编点评：

天津的土地市场在6月表现得尤为活跃，滨海新区和海教园成为了主要战场。这不仅反映出区域发展潜力的进一步释放，也显示出投资者对这些板块的信心。滨海新区作为一个重点发展区域，其生态城、科技园等地块的溢价成交，显示出市场对其未来发展的看好。此外，空港经济区的最后一宗宅地的成交，也预示着该区域的发展进入了一个新阶段。海教园的土地拍卖结果也证实了其在教育、生态等方面资源的进一步兑现。

整体来看，天津土地市场在经历了4月、5月的“萧冷”之后，6月迎来了一个小高潮，弥补了之前的不足。下半年，天津的土地市场预计还会有更多精彩表现，尤其是滨海新区和海教园的未来发展，值得持续关注。总之，无论是从成交金额、成交面积还是市场热度来看，天津的土地市场都在向好的方向发展。