[摘要] 舒适度更高、面积更小，总价更低，洋房凭啥不能刚需？
户型特色：典型的南北通透设计，明厨明卫，动静分区。户型方正，便于家居布置，南侧阳台可以栽种绿植美化环境；卫生间干湿分离，更好打理。美中不足是次卧位于北侧，但用作储藏或招待房客还是很不错的。
首创暖山E户型
户型特色：主卧和客厅都设计在北侧，采光充足，冬暖夏凉。北侧是厨房和次卧，通风条件良好。另外客厅与主卧开间都很宽敞，舒适度较高。但餐厅正对卫生间略显奇怪，业主在布置时可以设置隔断或屏风。
【总结】
金地与首创都是津南双港很受关注的楼盘，其中金地艺华年自带商业配建，品质户型与非毛坯新产品口碑都不错；首创暖山始终坚持毛坯产品，目前一期已交房，二期、三期产品不久也将入住。两大品牌百平米以下的洋房，月供约在4000元左右，很适合刚需族。
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