[摘要] 步入3月以来,随着降息效应逐步显现,加之两会以来政策面暖风频吹,天津楼市一路高歌猛进,全市成交已连涨四周,楼市“小阳春”如期而至。据房天下数据监控中心监控数据显示:上周(3.23-3.29)天津商品住宅共成交2068套,环比增加10.83%,延续了前三周的上涨趋势。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:上周塘沽共成交321套,环比增加3.88%,占滨海新区的70.39%。汉沽共成交55套,环比增加175.00%,占滨海新区的12.06%。上周大港共成交46套,环比增加15.00%,占滨海新区的10.09%。开发区共成交34套,与前一周持平,占滨海新区的7.46%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,上周塘沽共成交33198.8平米,环比增加3.13%,占滨海新区的70.45%。汉沽共成交5432.6平米,环比增加185.15%,占滨海新区的11.53%。大港共成交5111.3平米,环比增加22.61%,占滨海新区的10.85%。开发区共成交3382.7平米,环比减少3.00%,占滨海新区的7.18%。
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,上周塘沽成交均价为9524元/平米,环比上涨4.64%。汉沽成交均价为6354元/平米,环比上涨3.95%。大港成交均价为6831元/平米,环比下降4.32%。开发成交均价为16010元/平米,环比上涨4.06%。
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