[摘要] 步入3月以来,随着降息效应逐步显现,加之两会以来政策面暖风频吹,天津楼市一路高歌猛进,全市成交已连涨四周,楼市“小阳春”如期而至。据房天下数据监控中心监控数据显示:上周(3.23-3.29)天津商品住宅共成交2068套,环比增加10.83%,延续了前三周的上涨趋势。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:上周东丽区共成交185套,环比增加16.35%,占环城四区的23.07%。西青区共成交276套,环比减少2.47%,占环城四区的34.41%。上周津南区共成交247套,环比增加18.18%,占环城四区的30.80%。北辰区共成交94套,环比增加6.82%,占环城四区的11.72%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,上周东丽区共成交18134平米,环比增加23.24%,占环城四区的21.66%。西青区共成交29436.7平米,环比增加5.09%,占环城四区的35.17%。津南区共成交26425.6平米,环比增加21.24%,占环城四区的31.57%。北辰区共成交9712平米,环比增加11.52%,占环城四区的11.60%。
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,上周东丽区成交均价为10109元/平米,环比上涨0.10%。西青区成交均价为11522元/平米,环比上涨2.03%。津南区成交均价为9508元/平米,环比上涨8.25%。北辰成交均价为10810元/平米,环比上涨14.35%。
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